修规图纸要求Word格式文档下载.doc
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（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示；
（3）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；
（4）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；
（5）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；
（6）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；
（7）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）；
（8）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；
（9）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；
（10）规划用地平衡表；
（11）技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；
居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；
居住区综合技术经济指标的项目包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合表1的规定，非居住区类型的技术经济指标类参照表1；
（12）建筑明细表应当符合表2的规定，包括建筑物编号、功能、建筑面积等；
（13）公建配套设施明细表应符合表3的规定，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置位置等；
5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。
6．设计单位的资质应符合《穗开规[2004]116号》管理文件的要求。
表1：
综合技术经济指标一览表
项目
计量
单位
数值
所占比重（%）
人均面积
（平方米/人）
规划总用地
ha
▲
1．居住区用地
100
住宅用地
公建用地
道路用地
公共绿地
2．其他用地（E）
居住户（套）数
户（套）
居住人数
人
户均人口
人/户
△
总建筑面积
万m2
1．居住区用地内建筑总面积
A、住宅建筑面积（其中新规划面积、保留及已按规划建设面积）
m2
B、公建面积（其中新规划面积、保留及已按规划建设面积）
2．其他建筑面积（其中新规划面积、保留及已按规划建设面积）
平均层数
层
高层建筑栋数
栋
中高层建筑栋数
多层建筑栋数
低层建筑栋数
高层建筑总建筑面积
平方米
中高层建筑总建筑面积
多层建筑总建筑面积
低层建筑总建筑面积
人口毛密度
人/ha
人口净密度
住宅毛容积率
万m2/ha
住宅净容积率
综合容积率
住宅建筑净密度
%
总建筑密度
塔楼建筑密度
绿地率
公共绿地面积
人均公共绿地面积
m2/人
拆建比
注：
▲为必要指标；
△为选用指标。
表2：
建筑明细表
建筑编号
建筑类型
起始层
终止层
标准层面积（m2）
总面积（m2）
总户数
A—1
A—n
小计
B—1
B—n
合计
住宅总建筑面积（m2）
C—1
C—n
公建总建筑面积
表3：
公建配套明细表
项目
用地面积
建筑面积
设置位置
备注
（二）绿地系统规划图
3．图纸比例为1/500，制图单位为米；
（1）各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网，行道树，园林小品的布置，地面铺装以及绿化种植示意；
（2）居住区级的绿地系统应明确、清楚地反映系统的空间关系（如点、线、面的关系）；
（3）居住小区、居住组团的不同类型的绿地边界用易于区别的线条表示；
（4）不同类型的绿地分类和面积要用文字或图例清楚标注；
（5）地下室上覆土形成的绿地等及其他特殊绿地的剖面，包括绿地覆土厚度、排水层和防水层的结构；
（6）居住区类型的绿地明细表应当符合表4的要求，包括绿地总面积、分类绿地面积、道路绿地面积、绿地率、人均公共绿地面积等；
非居住区类型的绿地明细表参照表4；
5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
表4：
绿地明细表
面积（m2）
居住区用地
绿
地
总
面
积
居住区级
居住小区级
组团级
宅旁绿地
公共服务设施附属绿地
道路绿地
人均公共绿地
（三）道路交通系统规划与竖向规划图
（1）道路系统等级结构，包括城市主干道、城市干道、一般城市道路以及规划区内各级道路；
（2）机动车、非机动车、步行等的交通组织及交通流向、公交站点等的布置；
（3）大型公共建筑的交通组织及与城市道路系统的关系；
（4）各级道路宽度、转弯半径、拐点和交点坐标；
（5）地下车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和坡度、地面临时停车的布点；
（6）人行天桥、隧道、残疾人坡（过）道的位置及与道路系统或建筑物的衔接方式及桥面、桥底的控制标高；
（7）道路横断面比例不限，但一般不小于1/200；
（8）规划自行车、机动车车库明细表及汇总表应当符合表5-1及表5-2的要求，并应标明不同地段位置的面积、车位数；
（9）规划区内不同地面、建筑物地台、室外地坪标高，道路交叉点及其它控制点高程、变坡点控制高程，室内地坪规划标高，道路坡向、坡度，地面水排水方向，标出步行道、台阶、挡土墙、护坡、排水明沟等；
（10）复杂地形、典型地形剖面；
（11）用平面图不能清楚表达的建筑物纵向剖面、建筑的正负零点标高与道路标高相差1米或道路坡度大于5％的应有剖面示意图；
（12）地形较复杂时，竖向规划图应在现状地形图上画出；
表5-1：
停车场配套明细表
类别
序号
车位数（个）
机动车库
A1
A2
非机动车库
B1
B2
总计
表5-2：
停车场汇总表
住宅
商业设施
社会公用
地上
地下
停车场汇总
（四）管线综合规划图——工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气系统规划图、雨水污水系统规划图
1．图纸为蓝图；
3．绘有规划道路的1/500-1/2000广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图；
（1）现状电力、电信、供水、燃气等市政管线情况（位置、规格），规划电力、电信、给水、燃气等管线的平面布置规划图、管线横断面图、关键节点大样图；
规划管线应用粗线表示，现状管线与规划管线线条应易于区分；
（2）高压变电站、变电房、开关房、电信设备用房、水泵房、排水泵站、污水处理厂（站）、化粪池
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