综合服务大楼功能区划分1PPT资料.ppt

综合服务大楼功能区划分1PPT资料.ppt

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家政服务中心7层：

多媒体播放室、书画廊、棋牌室、乒乓球室8层：

大型会议室9-16层：

长者公寓用房共144套17-18层：

招待用房共36套19层：

中民公司行政办公用房楼层面积负一层：

3160.87一层：

2115.08二层：

1974.7三层：

1966.61四层：

1978.39五层：

1137.14六层至十八层：

1006.96十九层：

557.941层：

自助银行、生活超市、老年服饰商场、老年用品专卖店自助银行（10-20m，一层入口处。

提供24小时自助服务，方便老人的日常消费。

）生活超市（外包，约1000m.开放式格局，包含日用品，蔬果，肉类等销售。

为老人居家养老提供便捷。

）老人服饰商场（外包，间隔若干小铺，沿廊摆设，收铺位租金，可根据实地格局装饰铺位。

共约400m。

）引入中高档老人服饰品牌，形成名牌效应。

老年用品专卖店（外包，收铺位租金，间隔若干小铺，共约400m.）老年人用品专卖可根据种类分开，如有老年器材专卖、老年康复器具专卖、老年人保健用品专卖等。

2层：

老年公寓食堂、茶餐厅、西餐厅老年公寓食堂（只针对公寓会员的日常用餐，约500m，建成中高档小人流食堂，供应早中晚三餐。

大概容纳150人左右，食堂配备冷气、电视、广播等设施。

本食堂亦可作为大型会议、来宾、领导视察的工作用餐地点。

）茶餐厅（外包，收铺位租金，200m以内。

对外经营咖啡、冷饮、下午茶点、甜品等特色饮品小食，同时对老年公寓会员有优惠措施。

）西餐厅（外包，收取铺位租金，200m以内。

对外经营，定位为中高档、自助形式的西餐厅，同时对老年公寓会员有优惠措施。

）3-5层长者公寓医疗康复中心长者公寓医疗康复中心遵循“康复为主、医康结合”的原则，为会员提供健康咨询、巡检、康复、医护以及会员疗养居住及配套设施服务。

医疗康复中心设门诊部、康复部和住院部门诊部分为健康咨询中心、体检中心、医护中心康复部分为药房、健身房、按摩室、阅览室住院部设康复标准客房：

单人间、双人间和套房此外还设中心行政办公区：

普通办公室、中心主任办公室和小会议室医疗康复中心门诊部康复部住院部健康咨询中心售卖药房单人间体检中心医护中心健身房按摩室休闲阅览室双人间套房行政办普通办公室中心主任办公室小会议室门诊部健康咨询中心体检中心医护中心为老人提供健康咨询开具营养食谱、对日常疾病对策给出合理建议。

为会员提供日常健康检查，并提供每年一次会员免费健康体检处理日常患病，并提供临床医护。

康复部售卖药房健身房按摩室休闲阅览室非营利，以会员价格售卖药品为会员提供健身锻炼为患者做康复按摩以及开展针对性活动课程会员可享受免费看书读报楼层分布3层：

门诊部、康复部4层：

住院部5层：

行政办公区6层家政服务中心1006.96m办公室500m更衣室100m洗衣房300m休息室100m家政服务中心7层：

多媒体播放室、书画廊、棋牌室、乒乓球室多媒体播放室（可容纳150人左右，小型3D影院，约300m。

老年公寓配套设施，亦对外经营，外来消费者正常收取费用，会员收取少量费用。

）书画廊（150m，老年公寓配套设施，可供老人绘画练字，收取少量费用。

）棋牌麻将室（对内经营。

约300m。

公寓配套设施，老年人休闲活动场所，对会员只收取少量费用。

）乒乓球室（约150m，公寓配套设施，对内经营，会员只收取少量设备维护费。

8层：

大型会议室（多功能会议场所，可供短时租赁。

）9-16层：

长者公寓用房（设集体用房和套间）共144套（会员租赁制，收取租金、物业管理费、家政服务费等。

）集体用房双人间50m（设床、床头柜、衣柜、书桌、卫生间、阳台）50套三人间60m（设床、床头柜、衣柜、书桌、卫生间、阳台）30套套间一房两厅50m（设客厅、饭厅、厨房、卫生间、睡房（有阳台）44套两房两厅60m（设客厅、饭厅、厨房、卫生间、睡房（有阳台）20套长者公寓用房144套特色：

无障碍设计、紧急呼叫设备、医疗、家政全面到位17-18层：

招待用房共36套（贵宾、领导招待用房，平时可用作度假旅游人士入住酒店用房，参照酒店入住房收费。

）19层：

行政办公用房（中民公司及其附带业务员工办公用房。

）