二级建造师管理与实务预测案例Word下载.doc

二级建造师管理与实务预测案例Word下载.doc

《二级建造师管理与实务预测案例Word下载.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二级建造师管理与实务预测案例Word下载.doc（63页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

参考答疑：

1.事件一中项目经理的要求不正确。

因为预制钢筋混凝土板（空心板、大型屋面板、平板等），吊装时板与板之间必须按设计及规范要求留有足够的拼缝，接头和拼缝应采用混凝土或砂浆浇筑，其强度应符合设计及规范规定。

2.事件二中项目经理的要求不正确。

因为构件安装时的混凝土强度应符合设计要求。

当设计无要求时，不应小于设计的混凝土强度标准值的75%。

3.装配式结构施工质量控制要点：

（1）堆放构件的场地应平整坚实，并具有排水措施。

根据构件的刚度及受力情况，确定构件平放或立放。

板类构件一般采用叠层平放；

薄腹梁、屋架、桁架一般采用立放。

（2）进人现场的预制构件应有构件合格证，其外观质量、尺寸偏差及结构性能应符合标准图和设计的要求。

（3）吊装前，应按设计要求在构件和相应的支撑结构上标志中心线、标高等控制尺寸，按标准图或设计文件校核预埋件及连接钢筋等，并作出标志。

起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45°

，否则应采用吊架或经计算确定。

（4）在起吊大型空间构件或薄壁构件前，应采取避免变形或损伤的临时加固措施；

预制构件安装就位后，应采取保证构件稳定的临时固定措施，并根据水准点和轴线校正位置，校正后方准焊接或浇筑接头混凝土。

（5）承受内力的接头和拼缝，当其混凝土强度未达到设计要求时，不得吊装上一层结构构件；

当设计无要求时，应在混凝土强度不小于10N/mm2或具有足够的支撑时，方可吊装上一层结构构件。

第2题：

某建筑以单层候车大厅为枢纽，联系过往乘客，候车厅配置便利店、茶餐厅、公共电话充值卡等服务设施，站内设办公室二层，层高3.7m，候车大厅层高4.3m，建筑耐

火等级为二级。

总建筑面积691.3m²

，占地规模5900m²

，层数为二层，结构形式为钢框架结构，

0.000相当于大沽高程4.800m，室内外高差0.150m,挖槽深度为1.95m。

本工程采用天然地基，基础承台尺寸为2400mmX2400mm,2600mmX2600mm,2000mmX2000mm,5315mmX2600mm,5397mmX2400mm,厚度为450mm；

基础地梁尺寸为300mmX500mm。

混凝土强度等级为基础垫层C10，主体结构C30,基础墙体采用页岩烧结砖MU10，外墙采用轻骨料混凝土空心砌块，内隔墙为轻钢龙骨玻镁板，基础部分采用水泥砂浆砌筑M7.5，其余部分为混合砂浆M5。

事件一：

土方开桤过程中发现了地下文物，为赶工期，项目经理命令继续土方开挖施工。

在土方分层回填夯实，最终达到回填土标高后向监理工程师报验。

事件三：

回填土中部分土料含有杂草、树根。

1.事件一的做法是否正确？

应如何处理？

2.事件二的做法是否合理？

3.事件三的做法是否合理？

4.土方回填质量控制的要点是什么？

1.事件一的做法不妥。

处理方法：

土方开挖中如果发现文物或古墓，应立即妥善保护并及时报请当地有关部门来现场处理，待妥善处理后，方可继续施工。

2.事件二的做法不合理。

理由：

基坑（槽）和室内的回填土，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验，满足设计或规范要求后方可进行下一层的回填。

3.事件三的做法不合理。

回填土的材料要符合设计和规范的规定。

要检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。

4.回填土施工质量的控制要点：

（1）回填土的材料要符合设计和规范的规定。

（2）填土施工过程中应检査排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制（回填土的最优含水量：

砂土（8%~12%）、黏土（19%~23％）、粉质黏土（12%~15%）、粉土（16%~22%）和压实程序等满足规定要求。

（3）基坑（槽）和室内的回填土，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验，满足设计或规范要求。

（4）回填土施工结束后应检查回填土料、标高、边坡坡度、表面平整度、压实程度等是否满足设计或规范要求。

第3题：

某房地产开发公司（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2011年3月开始施工。

工程结算数据如下表所示。

合同中有关工程价款的部分内容如下：

（1）房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同价10%的工程预付款。

（2）扣回工程预付款的比例、时间为：

当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。

（3）当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%的暂停支付，余款竣工时进行结算。

（4）工程质量保证金为工程结算总价款的3%,竣工结算时一次扣留。

（5）工程款支付方式为按月结算。

该工程施工过程中，发生了以下事件：

8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元，但不影响工期。

9月份由于业主原因造成施工单位费用增加，施工单位提出索赔要求，经业主签认的给予施工单位的补偿价款为5万元，该项索赔也不影响工期。

1.按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号），工程价款的结算方式有哪些？

2.工程竣工结算方式分为哪几种？

3.该工程预付款为多少？

4.该工程预付款的起扣点为多少？

5.计算3~8月份业主应支付的工程款、累计支付的工程款。

6.该工程9月底竣工并验收合格，竣工合格后即办理了工程竣工结算。

计算该工程的竣工结算工程造价、工程质量保修金数额、竣工结算时业主应付的工程款。

1.按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号），工程价款的结箅方式有：

（1）按月结算与支付。

即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。

合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）分段结算与支付。

即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。

具体划分在合同中明确。

2.按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号），工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

3.该工程预付款为：

1000X10%=100（万元）。

4.该工程预付款的起扣点为：

1000X50%=500（万元）。

依据本案例的合同规定，至6月份，累计工程款为：

380+160=540（万元），超过了起扣点，按合同约定，应从7月份扣回工程预付款。

5.

（1）3~5月份业主应支付的工程款为380万元，累计支付的工程款为380万元。

（2）6月份业主应支付的工程款为160万元，累计工程款为540万元。

（3）7月份业主应支付的工程款：

本月应扣回工程预付款，按合同约定扣回工程预付款的50%。

160-100X50%=110（万元），累计支付的工程款为650万元。

（4）8月份业主应支付的工程款：

本月实际完成建安工作量165万元，应扣除的工程预付款为100X50%=50（万元），本应支付工程款为165—50=115（万元），但是按本工程合同约定，当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，即支付至1000X80%=800（万元）时，暂停支付，至本月，累计工程款（含预付款）达到100+650+115=865（万元），已经超过800万元，因此本月实际应支付工程款为：

115—（865-800）=50（万元）。

累计支付的工程款为：

650+50=700（万元）。

6.竣工结算工程造价：

1000+15+5=（1020）万元。

工程质量保修金：

1020X3%=30.6（万元）。

9月份完成建安工作量为150万元，索赔金额5万元。

上月尚未支付的工程款为：

865—800=65（万元）。

竣工结算时业主应付工程款：

150+5+65—30.6=189.4（万元）。

第4题：

某住宅小区工程，建筑面积141845m²

，主体为框架结构，基础为振动沉管灌注桩，在振动沉管灌注桩施工时，发生如下事件：

采用反射波法动测桩基完整性时，发现有一根桩在2.65m处断桩，为验证动测结果的正确性，对此桩进行了开挖，现场开挖后，发现此桩在一2.65m处断桩。

有2根桩的混凝土标准养护试块强度不合格，经对桩体钻芯取样检测，桩体混凝土实际强度均满足要求。

另有2根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯取样检测强度均不合格，静荷载试验承栽力不满足设计要求，但经设计单位核算后满足安全和使用功能的要求。

1.事件一中的1根桩应如何处理？

2.事件二中的2根桩应如何处理？

3.事件三中的2根桩应如何处理？

1.此桩应作报废处理，应按设计方案重新施工，重新进行验收。

2.根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）规定，混凝土试件强度评定不合格时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定，经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

第5题：

某单位办公楼工程，总建筑面积2.6万m²

，地上16层，该工程基础采用桩基础，主体为框架一剪力墙结构，由某建筑施工企业负责施工。

在工程施工过程中，发生了如下事件：

在土方填筑过程中发现，回填土经夯实后检测，其密实度达不到设计要求。

桩基础采用干作业成孔灌注桩，成孔后孔底虚铺土厚度120mm。

在二层框架一剪力墙结构施工过程中，发现部分梁表面出现蜂窝和孔洞。

事件四：

在主体结构施工过程中，三层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，仍然达不到要求，后经设计单位验算能够满足结构安全性能。

1.试分析该工程回填土不密实的原因及防治方法是什么？

2.事件二桩基础施工时，孔底虚铺土厚度是否符合要求？

如果不符合，应如何处理？

3.梁混凝土产生蜂窝和孔洞的原因是什么？

应如何进行处理？

4.分析三层混凝土强度等级偏低可能的原因是什么？

1.回填土不密实的原因是：

（1）土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求；

（2）填方土料不符合要求；

（3）辗压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

治理方法：

（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺人石灰、碎石等夯实加固；

（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实；

（3）因含水量小，可采用增加夯实遍数。

2.事件二桩基础施工时，孔底虚铺土厚度不符合要求。

成孔后孔底虚土过多，超过了标准规定的不大