中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准文档格式.doc
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建筑设计收费参照标准
一.
住宅类收费
1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下:
(上限为采暖地区)
3 多层住宅(含六跃七跃层):
方案:
3元/M2
2.5~5元/M2
扩初:
7~12元/M2
施工图:
16~25元/M2
4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
4.5元/M2
3.5~8元/M2
扩初:
10~16元/M2
22~32元/M2
5 高层住宅(十二~三十层)
6元/M2
5~10元/M2
14~19元/M2
30~38元/M2
6 超高层住宅(三十层以上)
8元/M2起
17元/M2起
38元/M2起
7 别墅
12元/M2
8~20元/M2
20~40元/M2
40~80元/M2
说明:
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
3.通常按小区规模作如下调整:
总建筑面积<5万M2,系数为1.2;
5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;
总建筑面积>20万M2,系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,
二教育类建筑(上限为采暖地区)
1 中小学建筑
1)教学楼及行政楼:
8元/M2
7~9元/M2
16~22元/M2
35~45元/M2
2)综合实验楼:
10元/M2
9~12元/M2
45~65元/M2
3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
10~14元/M2
24~35元/M2
50~70元/M2
4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑:
5)教师及学生公寓:
5元/M2
4~6元/M2
10~15元/M2
20~30元/M2
6)教学楼及行政楼:
11元/M2
10~12元/M2
24~30元/M2
50~60元/M2;
7)综合实验楼:
11~15元/M2
26~36元/M2
55~75元/M2;
8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
或者 方案:
13元/M2
12~16元/M2
扩初:
28~40元/M2
施工图:
60~80元/M2;
9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住:
(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
1,多层:
按概算投资造价2.5%起,
8~12元/M2
18~30元/M2
40~60元/M2;
2,高层:
15元/M2
12~20元/M2
25~45元/M2
55~85元/M2;
五、办公楼:
按概算投资造价2.5%起,
12~30元/M2
25~55元/M2
60~110元/M2;
六、宾馆:
18元/M212~35元/M2
28~70元/M2
60~140元/M2;
七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)
10~18元/M2
24~40元/M2
50~80元/M2;
八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)
按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)
16元/M2
14~20元/M2
70~90元/M2;
九、医院:
(根据设计要求难易程度取确定)
14~18元/M2
十、厂房:
按概算投资造价2%起
2.4~5元/M2
6~12元/M2
12~25元/M2;
1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。