澳门威尼斯人酒店市场营销环境分析新科学院09旅游管理34-7PPT文件格式下载.ppt

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徐圆会姚海燕姚海燕王慧敏王慧敏刘宇刘宇中国澳门澳门威尼斯人酒店澳门威尼斯人酒店美丽与智慧并存的圆会酒店背景酒店背景澳门威尼斯人（度假村）酒店（TheVenetianMacao-Resort-Hotel）是由美国拉斯维加斯金沙集团投资的威尼斯人度假村，投资约200亿元，这所奉行多元经营理念的度假村设有三千间豪华客房及大规模的博彩、会展、购物、体育、综艺及休闲设施等，其中占地十一万平方米的会展场地，势必成为香港的竞争对手。

酒店位于澳门路氹城填地区金光大道地段，酒店楼高39层，拥有世界一流的设施，其规模更超越美国拉斯维加斯，其中包括超过六十平方米的豪华客房、近十万平方米并汇集世界名牌的大运河购物区、水疗中心，以及太阳马戏团等。

酒店充份展现了水城风光，酒店范围内到处都是充满威尼斯特色拱桥、小运河及石板路，旅客可乘坐威尼斯道统狭长的小船，饱览沿岸景色。

该酒店更复制威尼斯著名的圣马可广场St.MarksSquare，云集世界各地名店和一流餐厅。

地理位置地理位置：

氹金光大道望德圣母湾大马路行车路线行车路线：

从澳门机场出发向南正行490米，进入伟马龙路。

沿伟马龙路行驶650米，左前方拐入氹金光大道望德圣母湾大马路，向前行驶370米，右转达到终点精灵搞怪的海燕酒店具体设施介绍客房餐饮娱乐购物商务会议酒店客房酒店客房皇室套房贝利套房维亚套房维罗纳套房天伦乐套房弗洛伦撒套房斯莱亚套房餐饮美食中国料理西方美食日本料理亚洲国际美食酒店备有多家优质食府、面食馆和全日供应的客房用餐服务，让您随时满足您的美食需要。

此外，您亦可来到亲切轻松的酒吧及酒廊，随时品尝各式精美饮品和鸡尾酒。

娱乐设施精彩表演免税购物康体健身旅游服务入住酒店，您可以体验各种不同的悠闲活动。

主要消闲区位于酒店五楼，当中设有多个游泳池和水力按摩浴池，以及豪华舒适的V水疗中心。

而设备齐全的V健身中心则位于酒店七楼威尼斯人度假村拥有豪华客房、大运河购物区、八千平方米的水疗中心，以及驻场表演的太阳马戏团等。

商务会议商务会议澳门威尼斯人-度假村提供100,000平方米（1,000,000平方呎）灵活的会议及展览设施，能轻易作出调整设置，充份配合不同规模活动的需要，确保澳门成为各大小企业举行各种会议及展览活动的最佳选择森林系美少女森林系美少女慧敏慧敏SWOT分析Strengths：

地理、设施服务优势：

地理、设施服务优势Weakness：

价格、季节劣势：

价格、季节劣势opportunity：

市场机遇：

市场机遇Threats：

潜在威胁：

潜在威胁地理位置优势澳门在珠江三角洲居重要位置，与邻近的香港特别行政区，以及广州丶深圳及珠海等广东省主要商业及工业中心往来频繁。

渡轮及连接道路交通便利，使澳门成为当前其中一个最蓬勃富裕的经济中心的一部分。

设施优势餐饮设施：

中餐厅，西餐厅，快餐室外游泳池SPA中餐厅西餐厅咖啡厅酒吧限时送餐服务健身室宾馆服务设施：

会议厅停车场外币兑换服务IDD电话洗衣服务残疾人客房商场特色优势威尼斯人度假村以意大利水都威尼斯为主题，酒店周围内充满威尼斯特色拱桥、小运河及石板路。

充满威尼斯人浪漫狂放享受生活之异国风情。

除了建筑特色外，拥有七百多张赌台的博彩大厅亦是其它赌场难及的优势18价格劣势由于酒店极致奢华的装修，高昂的价格市场不能面向大众化。

由于澳门的旅游特点逗留时间短消费金额大淡季成本难以保证价格淡季劣势价格淡季劣势发展机遇发展机遇澳门是世界文明的赌城，而威尼斯人被视为澳门博彩业的里程碑，作为全球第二大赌场的威尼斯人，赌场的收入必然是非常可观。

澳门威尼斯人定期举办如国际会议或贸易展等活动，让中国商界人士及中央政府有机会与其他地区的有关人士交流。

到了今天，澳门仍然扮演东方与西方的会议及贸易桥梁。

与城市想起的运营思路概念包装与形象提升。

最大化吸纳与利用客流。

潜在威胁由于酒店价格较高，有些游客倾向于经济实惠的家庭旅馆、青年旅社。

使得客流量大部分流失。

非常明显的季节性，旺季客房供不应求，淡季大部分客房闲置，供求无法平衡帅气个性的宇仔帅气个性的宇仔发展战略博彩业商务中心购物中心充分利用博彩业的优势；

扩大赌场业务，增加总收入。

对于高档的商务会议中心，要注意减少不必要的消耗，注意控制成本增加或进一步调整度假村的购物娱乐中心及酒店特有的水都威尼斯特色，吸引了更多高消费人群。

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