物业有偿服务收费标准Word文件下载.doc

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5

换插头/插座

二眼插头

13A/10A

25元/个;

4元/个

三眼插座

二眼插座

6A

五孔插座

10A

6

换开关

单按钮开关

空气开关

S251-10A/C

60元/个

S251-20A/C

40元/个

漏电开关

32A

270元/个

30元/个

三极空开

100A

480元/个

16A

250元/个

7

换格栅灯盘

600X6003X20W

250元/套

25元/套

8

换交流接触器

ESB24-40A

280元/个

50元/个

9

换电源线

2.5MM2/4MM2

1.2元/1.8元/米

30/小时/人

10

更换电表

市场价

11

基本电力检查

线路维护保养

30元起步

30-300元/回路（视工作难度而定）

12

增开照明电费*

楼层公共区域照明

59KW/小时

（商场）

80元/小时

-

商场3F射灯电费

7KW/小时

10元/小时

二、土木

换合页

15元/付

室内房门修理

20元/小时/人

根据工作量定

墙砖更换

50元/平方米

辅料:

25元/m2（不含拆除旧砖费用）

地砖/绿色玻打线更换

商场600X600

136元/块或

378元/平方米

22元/块或

80元/平方米

9元/块或25元/m2（不含拆除旧砖费用）

天花/墙身油漆

乳胶漆

25元/平方米

包括刮灰、打磨（异色墙面/天花需另计费用）

更换玻璃门

380元/门

换玻璃门锁具

商场

50元/把

写字楼

100元/把

换玻璃门锁芯

不锈钢玻璃门夹

30元/副

50元/副

换玻璃门地扣

9元/个

由客户自行安装

更换球形锁

更换抽屉锁

13

取断钥匙

50元/次

不需拆门免费

14

龙骨

15

地毯

500X500

98元/M2

16

拆除玻璃、玻璃门

400元/门

150元/米

20

矿棉板

605X605

22元/块

15元/块

18

更换商厦推窗支架

100元/扇

19

配钥匙

3-5元/把

原配钥匙需交回

制作固定车位牌

仅向使用免租车位的客户收取

21

固定车位地面油漆

22

车场地面环氧聚脂漆损坏

<

0.5m2按0.5m2计;

>

0.5m2≤1m2按1m2计;

以此标准类推

23

更换地弹簧

377元/个（写字楼）

80元/个

市场价（商场）

三、空调

温控调节器安装

210元/个

安装接水盘

8#

110元/个

35元/个

12#

142元/个

15#

194元/个

温控开关接线

100元/台

更换电动水阀

200元/个

盘管风机检查

免费

分体空调检修

若有材料费用由客户自备或市场价

125元/台+20元/小时/人

高压/低压保护器

150元/台

水量调节器

300元/台

清洗翅片

500元/台

过载保护器

清洗风叶

130元/个

管道疏通

清洗隔尘网

自行安装之盘管

更换盘管电机

680元/台

更换盘管机风叶

450元/个

盘管风机制冷量微调

200元/台

空调保险座

TCL电工13A

超时

空调

商场

1100冷吨

1000元/小时（内）；

1200元/小时（客户）

空调延时费内部、外部价分别以现行电价：

￥1.80/KW及￥1.95/KW计算，将随电价上调而浮动。

350冷吨

350元/小时（内）；

400元/小时（客户）

写字楼:

750冷吨

300元/小时（内）；

650元/小时（客户）

四、消防

片区排水及重新放水试压

300元/次

该价含水费及

开启排烟风机

电费按实际开启风机功率及时间计算，

高速风机：

45KW/37KW

低速风机：

11KW/9KW

20元/次

电费以现行实际电价计收

风机：

5.5KW

五、电话

维修内容

物料单价（元）

人工费（元）

检修电话线路

客户自备或市场价-

25元/次

检修密码锁

35元/次

线卡

1.2元/M

放电话线（写字楼）

4元/米

60元/次

不过大堂

75元/次

过大堂

电话移机（商场）

5元/米

跨交换机加50元

换电话插座

45元/个

六、闭路电视放线

PVC布管

15元/米

20元/小时

根据工作量而定

视频线

终端盒

65元/个

分支器

直接头

15元/副

8元/个

放大器

800元/台

68元/个

塑料线槽

3元/米

七、给排水

水龙头更换

洗脸盆

洗菜盆

花洒

座厕角阀

30元/次

室内总阀

DN50m以上

100元/次

DN40m以下

普通水龙头

压水阀

更换马桶

给水接驳

管件由客户自备或市场价

疏通座厕、蹲位

若有物料费发生,由客户自备或市场价

150元/次

疏通地漏

200元/次

疏通浴缸（开检修口）

250元/次

疏通浴缸（不开检修口）

120元/次

管件维修

PVC（埋墙）

视实际长度等而定

PVC（不埋墙）

蹬式大便器更换

蹬式自闭式冲洗（20MM以内）

蹬式自闭式冲洗（25MM以内）

挂斗式小便器更换

100元/个

排水栓更换

带有水弯

不带有水弯

地漏安装

150MM以下

八、清洁

项目

收费标准（RMB）

备注

地毯清洗

￥2.00/平方米/次（最低收费30元）

2000M2以上面议

地毯除渍

A、香口胶、污渍：

￥2.00/CM2/次

B、1CM2<

污渍面积<

10CM2：

最低收费￥30.00/次；

地毯保护铺水晶膜

￥10.00/米

仅限写字楼客户

灯盘

￥3.00/个

窗玻璃擦拭

A、普通清洁：

￥1.00/M2/次

B、撤除封铺纸：

￥3.00/M2/次

C、除胶渍：

视面积估价（最低收费￥30.00/次）

硬地面清洗

A、￥2.00/M2/次

B、除渍：

硬地面起渍/打蜡（普通蜡面处理）

￥5.00/M2/次

云石晶面处理（水晶蜡面处）理

￥25.00/M2/次

金属字、牌擦亮保养

面议

封镂空门楣

￥3.00/M/次（最低收费：

10元/M/次）

项目

租借警示带、警示牌

￥10.00/50M/半天，一天20元

封铺（客户及装修单位）

￥2.00/M2/次（最低收费：

10元/次）

借用铝合金梯

2-3米梯

2-4小时：

￥20.00/次

>

4小时且≤8小时：

￥40.00/次

8小时以上按上述标准类推

4米梯

￥30.00/次

￥60.00/次

借用脚手架

￥30.00/小时

九、其它

水牌制作

商场：

6-7F：

10元/条

其它楼层：

5元/条

写字楼：

大堂/