IDC建设管理要点Word格式文档下载.doc

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2.6合同管理 10

2.6.1合同方案 10

2.6.1合同中应注意问题 11

2.7进度管理 11

2.7.1进度方案 11

2.7.2进度计划执行中应注意问题 12

2.8费用管理 12

2.8.1费用方案 12

2.8.2费用管理中应注意问题 12

2.9质量管理 13

2．9．1质量方案 13

2．9质量管理中应注意问题 13

3职业建康安全和环境管理 13

3.1管理方案 13

3.2安全管理中应注意问题 13

4工程技术 14

2016-12-18

诚公监理文件不得随意扩散

第13页,共13页

1前言

金融业务依赖信息化，信息化的发展推进了金融业务的扩展。

业务的快速增长给信息化建设带来巨大压力，对金融IT基础设施的安全性、可用性、连续性提出更高的要求。

2范围管理

2.1概述

工程项目一般主要涉及设计和深化设计管理、监理管理、采购管理、招标代理及建设监理。

而作为业主管理的项目工程按照工程进展来划分，可划分为深化设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工交付四个阶段。

2.2WBS（Workbreakdownstructure）分解

2.2.1对金融数据中心建设中的工序进行WBS分解。

2.2.2对整个工程的工作进行WBS分解，是工程管理中重要的一项工作，可以清晰的对工程的过程进行较为明确的划分，所以在工程计划中必须重视此项工作。

2.3深化设计管理

2.3.1概述

金融数据中心工程建设范围一般包括：

机房装修系统（包括吊顶、地板、墙面、隔墙及门窗等）、电气系统（包括动力、UPS供配电、照明供配电系统、防雷接地系统和防静电系统）、机房空气调节系统（包括空调、新风、排风系统）、消防系统、机房环境监控系统（监控供配电、UPS、精密空调、消防、漏水、门禁、监控等项目）、网络综合布线系统、安防系统（包括闭路监控系统、防盗报警系统、门禁系统）。

2.3.2装修工程分析

装修工程是机房系统的门面工程，对机房整体效果起着至关重要的作用。

机房装修效果分为机房布局效果设计、施工工艺以及主辅材料选择三个方面进行控制。

机房布局设计上充分考虑了现有的场地条件，以实用性为出发点，采用先进、开放的体系结构，充分体现现代化机房建设先进的设计理念，达到整个机房空间布局合理、装修材质和谐、现代风格与实用性并重，在施工工艺设计上规范标准，力求施工精良细致，既注重整体效果又注重细节处理，在主辅材的选型用料上，注重材料的质量等级和环保标准，注重品牌和产品信誉，严格选型、进货、检验等各种质量控制环节。

2.3.3电气系统

1一级供电负荷

机房供电负荷为一级负荷。

计算机设备供电采用“市电+UPS电源”系统。

2计算机电子设备对电源的要求

电子计算机系统按照规范采用频率50Hz、电压220/380VTN-S低压供电系统。

电子计算机供电电源质量根据电子计算机的性能、用途和运行方式（是否联网）等情况，可划分为A、B、C三级。

机房应满足A级机房的要求。

2.3.4空气调节系统

1空调系统

主机房设计一般为风冷式下送风精密空调。

机房计算机设备机柜的安装采用面对面、背靠背方式，机柜正面为冷通道，背面为热通道，有利于空调冷空气从机柜正面进入机柜，经过给机柜内冷却后，由机柜背面流出机柜，最终至空调机组回风口。

选用的精密空调配备专用的加湿系统、高效率的除湿系统及电加热补偿系统，通过微处理器，根据多个传感器反馈回来的资料精确地控制机房内的温度和湿度。

备件库、维修间、主控室采用大楼中央空调，保证在此区域办公的人员有着优质的空调环境，同时也确保了区域内设备的安全运行。

2新风系统

为保证机房正压以及保证工作人员的身心健康，一般在主机房设置新风系统。

新风机组应选择全新风的高效热处理机组。

新风经过处理后引入室内的温度才会与室内回风温度相仿，不至于较大影响室内温度，造成局部的冷热不均。

备件库、维修间、主控室新风系统应保证人员的身心健康，做到了人性化、节能化的要求。

3排风系统

在气体灭火区域需设置排气设备，将消防灭火后室内的气体排出室外。

因此需要设计排气系统。

一般主机房区域设置排气系统。

在吊顶内设置轴流风机，通过排风管道排出大厦。

主机房安装防火阀，并与消防联动，消防报警时阀门自动关闭，防止消防气体喷放时外泄。

2.3.5弱电系统

根据需求要求，信息安全管理标准BS7799/ISO17799的设计理念对进出主机房的安防系统进行设计，规定了2级控制区。

依据此需求设计中考虑完整的安防系统，主要是对1、2级控制区域既中度和高度设防区域施行门禁管理，安装电控门锁、读卡器等设备，管理和限制人员的进出，在主机房设置入侵报警装置。

整个安防系统具有报警联动功能。

2.3.6综合布线系统

主机房综合布线系统设计中保证高可靠性、高度灵活、高扩展性尤为重要。

根据我们多年来对综合布线系统的管理经验，业主最好选择专门研制的建筑物结构化综合布线系统。

2.3.6消防系统

数据集中管理中心需要特别专业、高度可靠的消防安全系统。

主机房消防系统应设计火灾自动报警系统、气体灭火系统。

备件库、维修间、主控室一般为水喷淋消防灭火系统。

气体灭火系统、火灾自动报警系统采用专业产品。

火灾自动报警/消防联动系统由设在主控室的火灾报警控制器（联动型）、气体灭火控制盘、联动电源组成，负责整个系统的火灾预警、火警及消防指挥调度工作。

现场设备包括火灾探测器、紧急启停按钮、放气指示灯、声光警报器等

2.4深化设计时应注意问题

2.4.1机房整体工艺设计

1防尘设计

按A级机房内的尘埃标准（粒度大于或等于0.5um的尘埃个数≤18000粒/dm3）设计。

如专用空调区采用防静电活动地板，则下面的地表和四壁装饰应进行处理。

地表材料防尘、平整、耐磨。

同时，主机房专用空调区域的外窗应封堵，对外的门应采用密闭门，使机房外面的空气不能轻易进入。

采用专用空调、新风系统，对于进入室内的新鲜空气应进行高效过滤处理。

吊顶上其四壁镜化处理，吊顶上、地板下采用防尘漆表面固化处理。

2抗干扰设计

磁场对计算机设备的影响是不容忽视的，磁场的强弱直接影响到计算机之间信息的传输，从而造成不可挽回的损失。

故机房的设计要严格遵循从以下两点：

选用高效电感镇流器。

主机房计算机设备机柜配电电缆采用屏蔽电缆，做好屏蔽接地，有效降低干扰。

强、弱电电缆线槽分不同的线路敷设，线槽之间有足够大于300mm的距离，并做良好的接地。

铝塑板墙面金属吊顶板做好接地处理，具有抗干扰能力。

3防水设计

在机房专用空调设备的四周设置C20混凝土挡水坝，并对挡水坝内的地面及挡水坝做防水处理。

空调给水和排水管做好防结露保温，接缝处确保严密。

为了使产生水情能及时处理，在可能产生水的地方（精密空调四周）采用漏水报警系统。

4防火设计

根据《建筑内部装饰设计防火规范》规定：

计算机房其顶棚和墙面应采用A级装饰材料；

地面和其他部位应采用不低于B1级的装饰材料。

机房区材料均为A级燃烧性能，符合国家相关规范规定。

机房内线缆采用阻燃线缆，并线缆管内敷设。

通风、安防等系统与消防联动。

5保温、隔热、隔音

专用空调区域如采用地板下送风的形式，出风口温度较低，为防下层楼板结露，本层楼地面应采用20mm厚橡塑板上铺镀锌钢板的方式作保温处理，新风管道也应作保温处理。

主机房区外窗应封堵以达到保温隔热效果。

2.4.2工程整体一般设计方案

1机房环境特点

电子计算机机房是以建筑为依托、以数据为保障建立一个特定的电子环境空间。

作为建筑行业的特殊专业，机房的环境建设尤为重要。

机房应按照A级标准设计：

温湿度：

主机房区（专用空调区域A级） 

尘埃：

主机房在静态条件下，粒度≥0.5μm，个数≤18000粒/dm3。

噪音：

在计算机系统停机情况下，主机房中心位置＜65dB。

静电电位主机房内绝缘体的静电电位＜1KV。

照度：

主机房＞500Lx，无眩光；

应急照明＞30Lx。

接地：

接地电阻＜1Ω；

零地电位差＜1V。

2机房装修系统

（1）机房装修中选用气密性好、不起尘、易清洁，并在温、温变化作用下变形小的材料，符合下装修墙壁和顶棚应平整，能减少积灰面，可避免眩光。

并且具有较好的防静电、吸音和屏蔽效果。

防静电活动地板符合现行国家标准《计算机房用活动地板技术条件》的要求，敷设高度满足实际需要。

（2）吊顶。

材料选型应按照《建筑内部装修设计防火规范》吊顶材料选用A级防火装修材料。

（3）地面。

材料选型应按照《抗静电活动地板规范》要求，设计地面活动地板高度不小于250mm。

承载能力满足，集中承受力3-5.5KN，分散荷载12-33KN。

（4）墙面。

材料选型根据舒适、美观而整洁的机房环境要求，主机房可设计成铝塑板墙面；

主控室、维修间可披刮耐水腻子找平后刷环保乳胶漆。

（5）隔断。

主机房与主控室之间可采用双层双面防火石膏板隔断，内填充防火保温隔热岩棉，以满足耐火极限的要求。

（6）主机房逃生门可采用甲级钢制防火门。

3机房电气系统

（1）工程范围。

机房配电系统，含机房UPS、空调系统、动力系统、照明系统、消防系统、维修测试系统。

（2）供电系统。

机房用电负荷为一级负荷，设计“市电+UPS不间断电源+柴油发电机”的供电方式。

（3）机房内辅助插座的设置。

机房内的插座应分为两种，分别为不间断电源（UPS）插座和市电插座，市电和UPS供电的插座用不同颜色加以区别。

插座分布及数量考虑留有一定的余量。

（4）配电柜设置。

在配电柜中设置相应的避雷器和远程电量监控设备，避雷器的设置满足机房B、C级防雷的要求，远程电量监控设备的安装，满足配电柜防浪涌、防雷击、过流保护、对总输入电压、电流、频率进行远程监控等功能。

（5）电缆敷设，配管配线。

1）金属线槽、电源插座安装。

机房地板下如使用金属桥架解决电力布线的问题，桥架大小尺寸综合考虑满配线缆数量和扩容余量后，按规范要求的占空比设计。

2）强弱电桥架的布置。

机房内的所有网络设备机柜、服务器机柜提供UPS电源，所有强电线路尽量采用暗敷方式，以免影响美观。

考虑到维修方便和线路数量较多，采用静电地板下金属线槽配线，同时起到金属屏蔽的作用，减少对弱电线路的影响。

金属线槽的架设走向应充分考虑其合理性和空调送风间的关系。

3）电缆的选择。

考虑到夏季气温较高，电缆载流量相对减少及电缆集中敷设时散热量大等因素，以环境温度为+40℃时的电缆载流量作为选择电缆规格的依据。

所有电缆均采用镀锌金属线槽及镀锌电线管保护敷设，所有金属管、金属线槽均可靠接地。

机房设备机柜电源电缆全部选用阻燃屏蔽电缆，以满足机房对防火的要求。

其余电缆均选用阻燃交联电力电缆。

（6）照明。

计算机机房对照明的要求：

光线明亮且柔和，适合人们的生理需要，布局合理且操作方便，为工作人员创造良好的工作环境。

灯具采用分区分散控制的原则，以利于节能。

（7）应急照明。

应急照明常采用市电与UPS电源互投的方式实现。

当市电正常时，应急照明是正