拆迁工作心得体会总结报告模板Word格式.docx

拆迁工作心得体会总结报告模板Word格式.docx

《拆迁工作心得体会总结报告模板Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《拆迁工作心得体会总结报告模板Word格式.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

　　一、政策宣传深入人心。

政策是我们开展工作的前提和保证。

作为拆迁工作本身政策性就非常强，要获得被拆迁户的理解、配合和支持，拆迁工作人员必须首先对拆迁政策和有关文件精神摸准、吃透，并通过召开被拆迁户会议或散发政策宣传单等多种形式，及时将拆迁政策宣传到每家每户。

在这个过程中拆迁工作人员必须要有三顾茅屋的恒心，耐心细致并不厌其烦地进行讲解和说明，帮助被拆迁户学会算好经济账，从而使被拆迁户关心、理解和支持拆迁工作。

　　二、入户调查底子摸清。

入户调查是拆迁工作中非常重要的基础工作，它决定着被拆迁户在安置方面上所得利益。

因此，入户调查必须深入细致地把每家每户的情况摸清，不仅要了解被拆迁户房屋的面积、结构、装修及其他的附属设施，而且还应对被拆迁户的家庭人员、生活情况、工作单位、方式等情况了解清楚，特别要详细了解被拆迁户对拆迁工作的态度、真实想法和具体要求，为下一阶段工作开展打好基础。

　　三、依法办事环环推进。

拆迁工作应该说是矛盾最尖锐、问题最突出、冲突最集中的一项复杂工作，稍有不慎就会发生一些意想不到的事，在工作中被拆迁户和拆迁工作人员之间的争执可以说是司空见惯，因此我们必须按照法定的程序和有关的房屋拆迁管理条例开展拆迁工作，只有法定的程序才能更好地体现出拆迁工作的科学、合理和有序。

大到政策出台、方案制定，小到调查取证、合同签订，都应该按部就班、环环推进。

　　四、坚持原则公私分明。

坚持原则是我们做好各项工作最本质的要求。

拆迁工作更不例外。

在拆迁工作中必须在县上统一政策的框架下开展工作，具体实施时必须做到五个统一即：

政策宣传统一、赔付标准统一、合同内容统一、办事流程统一、资料归档统一。

一句话：

一把尺子量到底。

同时该赔付的一分钱不少，不该赔付的也不能多给一分钱，更不能随意定价，否则只能是自己给自己找麻烦，甚至是惹火烧身。

　　五、各个击破克难拔钉。

无论拆迁工作做得再仔细，总会有那么几户钉子户。

面对钉子户首先应该不畏难才行，即使是死缠烂打也要敢于面对，敢于啃硬骨头;

其次是正面不行，就采用迂回战术，动用被拆迁户的各种社会关系，如：

被拆迁户的单位领导、所辖村社或社区管理人员、其子女或亲朋好友等进行劝解和说服来推进工作;

其三对于说不进油盐并横蛮不讲理的钉子户，坚决按照法律程序该强拆的必须强拆，在执行的过程中应做到事实清楚、取证准确、处理恰当、程序合法、手续完善。

　　拆迁工作心得体会篇二

　　我作为第二批市派指导员于20XX年的7月份到位，有幸参加了遂昌县新路湾段龙丽高速公路建设和50省道改线工程中的征地拆迁工作。

面对老大难的拆迁户，我通过耐心细致的说理说法，动之以情，晓之以理，取得了一些成效，也积累了一些做好农民思想工作的体会。

　　一、读懂相关政策是前提。

征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都一样，其面积丈量方法也有讲究。

只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进行面对面的交谈，才有可能做好征地拆迁工作。

　　二、感情投入是基础。

面对陌生人，谁都会有一份警惕心;

面对关系有裂痕的人，谁都会产生敌视的态度;

面对管理者，被管理者总会有一种厌恶的心情。

更何况是长年生活在一个村子里，极少与陌生人相处，很少与官打交道的农民。

因此，要做好征地拆迁工作，作为工作人员就必须懂得感情投入，舍得感情投入的重要性，真正与拆迁户建立鱼水关系，才能形成乡里乡亲的融洽氛围和和谐关系，为做好征地拆迁工作奠定良好基础。

　　三、同一利益立场是根本。

征地拆迁工作，说到底是个利益调整与分配的问题，是个国家（集体）利益与个人利益的矛盾问题。

让离开长期生活的家园的拆迁户在原则范围内获取最大利益并从此脱贫致富不是坏事，也不会损害到国家（集体）利益。

相反，这恰恰是党和政府的心愿，是工程建设的目的。

因此，政府工作人员必须以全局的视野，在保证不损害国家整体（集体）利益的前提下，与被拆迁农民站在同一利益立场，为他们出好点子，想好思路，争取最大的拆迁利益，谋求长远发展，是做好征地拆迁工作的根本。

　　四、把握政策原则是关键。

征地拆迁工作中，各种各样的土地、房间及附属建筑物，国家都制定了一定的补偿标准。

这个标准就是征地拆迁工作的政策原则，是不容许突破的。

否则，就损害了国家（集体）利益。

而且一旦突破，将会使拆迁户之间争相效仿，形成漫天要价的恶性局面，这将给征地迁工作带来更大的难度。

所.以，代表政府负责征地拆迁工作的工作人员，无论是谁，都必须以政策原则为限，公平公正地对待每一次拆迁、每一个拆迁户，克服会叫的鸟多吃食现象，绝不能因为与谁的关系好就多补偿，也不能因为谁会闹会叫就多补偿，要做到一视同仁，一律公平。

这是征地拆迁工作的难的关键所在。

　　五、选准突破口是重点。

对于抵触情绪严重、无理取闹的村庄，要选准一个最不讲道理，最会漫天要价，带头闹事的典型户作为征地拆迁工作的突破口，以情感动、耐心说服能做通工作最好，万般无奈之下，强制拆迁手段也要使用。

总之，要突破这一个重点，并加以宣传，成为典型示范，做到举一反三，为全面征地拆迁工作扫清障碍。

　　拆迁工作心得体会篇三

　　动迁工作是推进城乡一体的基础，是拼抢五个月，加速现代化，献礼五十年活动的重要内容之一，我积极响应党工委、党委的号召，报名参加拆迁工作，后分配到洪桥村，安排在果品市场拆迁工作小组，现就拆迁工作以来的一点体会汇报如下：

　　一、认真学习，掌握拆迁基本政策：

6月17日我和新选调的工作作员共同参加了拆迁政策培训，后来我又拉了文件再学习了一遍，通过学习掌握了拆迁三个主要点：

价格、面积、选房从大到小原则，只有掌握了三个要点，才能把拆迁工作做的更好

　　二、认真细致，把握拆迁户的基本概况。

6月19日晚上，**友明主席、村干部唐四官、尹美芬就带领我、巩谆贤、张建伟、虞建峰，分两批深入农户家里了解基本情况，每到一户人家中都做好记录，这家农户户主是谁，房屋面积是多少，有几口人等基本资料都写下来，他们提的要求也记录下来，同时向领导反映，做到有的放矢。

6月23日领导要我们自己选农户，完成三家任务就毕业。

我就按选了比较熟悉的三个人家，余坤华、余兴南、张琴娣。

　　三、做工作要有信心、耐心、恒心、细心。

张琴娣户主一个，女儿已出嫁，房屋面积229平方，她要少拿出钱，我们就建议她面积少拿。

就她家，我和尹队长去了不止四次，有时人也不在家。

余兴南家人多，房屋面积平方，总反映差2平方，不能拿大套，我们就建议他拿小高层的中套，这样就相当于拿了一个多层的大套了。

他的家我们也去了多次。

开展工作要多渠道，多方位，我们和**主席沟通后，**主席他儿子工作单位，请他们领导配合，我们当场做他的思想工作，鼓励他相信政府，要多角度看待一件事情，让他觉得拆迁对他来就是一件好事，**主席当场表态，先拆迁一定不会吃亏，拆迁是公正的。

　　四、拆迁工作要步伐一致、多方配合、协同作战。

拆迁工作不是一个人就能干好的事情，它需要整个团体的配合，大家要有协心齐力共同完成一个目标的勇气和决心。

向我们这些新选调人员没有任何的拆迁经验，我们要虚心向村干部、拆迁公司人员学习，不怕麻烦，一定要多看，多算，多跑，多问，情况熟悉了，事情就好办了。

在拆迁过程还会发现，农户与农户间存在着不切实际的攀比，相互之间串气，提出的问题不符合实际，有时还会至疑拆迁政策的公平性，这时我们就要以人为本，换位思考，用事实说服他们，用政策引导他们，让他们相信，早拆、晚拆一个样。

　　拆迁工作实行白加黑6+1，我在拆迁的同时也做好本职工作，双管齐下，弹好钢琴。

今后我将更加认真学习党在农村有关方针政策，以更高的工作标准严格要求自己，钻研相关业务知识，吃透政策，努力提高发现问题，解决问题的能力，为我镇推进城乡一体化工作做出贡献。

　　拆迁工作心得体会篇四

　　时光飞驰，转眼已到20XX年，也是我从事房地产拆迁这行的第八年。

从20XX年开始,我先后参与了六安市仙安商贸城、豪门花园、星耀裕龙城、三十铺小区、徽商国贸中心5个地块的拆迁。

这其中经历的委屈、汗水和泪水，真的是刻骨铭心。

　　房地产开发公司通过合法方式取得土地使用权后，首当其冲的环节就是拆迁，其工作的顺利与否直接关系到项目的后期建设。

那么什么是拆迁呢?

简单地说，就是开发商取得土地使用权后，通过与地块上的被拆迁户协商，根据他们选择的安置方式对其进行补偿，双方达成并签订拆迁安置补偿协议后对地块上房屋进行拆除。

这个协议和补偿的过程是拆迁至关重要的环节，所有的矛盾和对抗也都发生在这个过程中。

在这个过程中我也深深感到了拆迁的不容易以及拆迁户的对抗心理。

特别是现在有些地方的钉子户与开发公司的对抗，经过媒体的报道和渲染对拆迁户有一个心理暗示，那就是谁坚持长，谁就能获得更多的补偿。

这无形中也增加了该项工作的难度。

　　在我工作的这几年中，经常会遇到一些拆迁户不配合不理解的事情，有一次，一名拆迁户因为没有选到理想的安置房，为了发泄心中不满竟将口水吐到我脸上;

为了动员一家工厂搬迁，在12月份的寒风中我和同事在厂长家的门口一直等到晚上10点多;

记得有一回，拆迁过程中因为拆迁户的违章建筑不被认可，我们被住户反锁在屋里长达5个多小时

　　每次受到委屈我也曾想过撂挑子不干了，但不服输的性格让我一直坚持到今天。

每当走过曾经参与拆迁过的地块时，我都会停下脚步，回想起原来破旧不堪的街道，现在已变成了一个个现代化的小区，其中经历的汗水、泪水也就不算什么了，只有骄傲与满足，所经受的委屈在这一刻都有了回报。

　　我衷心希望，钉子户能把他们的漫天要价，变成合理的请求;

能把争吵，变成协商;

能把对抗，变成合作。

该拆的还是要拆，该建的也还是要建。

新旧之间不断的轮回交替着，这当然也包括其中的留恋、失望、愤怒、沾沾自喜。

谁赢了，谁输了，这对于前进的城市来说是那么的微不足道。

　　拆迁工作心得体会篇五

　　近年来，市委、市政府加快了城市建设步伐，我区积极策应市里加快城市建设以及**市城市发展总体规划的要求，在**一期、二期、三期工程、**大道建设、**河堤改造加固等重点工程取得阶段性成果的基础上，不失时机地将**四期改造工程。

20XX年2月，**区政府委托市土地储备中心公开挂牌交易，土地挂牌底价为47万元/亩。

20XX年3月，**六合盛公司以万元/亩的价格揭牌，依法取得**四期改造工程的国有土地使用权，并于20XX年5月在我区注册了**市六合盛置业发展有限公司。

20XX年5月，该项目拆迁人**区项目办委托**市拆迁代办处开始对沿江路30米道路红线范围实施拆迁。

截止03年10月底，共完成拆迁面积万余平方米，发放拆迁补偿款万元。

20XX年7月23日，经市人民政府批准，张贴拆迁公告，对整个甲地块需拆迁的住户开展动迁工作。

20XX年10月1日，省政府122号令《**省城市房屋拆迁管理实施办法》公布施行，此前由于全国综治工作会议在井冈山召开，此后又由于受拆迁政策调整大环境的影响，甲地块的拆迁工作曾数次中断。

五年来，除公房外，私房签订拆迁协议的仅有60多户。

20XX年在上级领导的关心帮助下及全体工作人员的不懈努力和艰辛付出后，**四期改造工程甲地块拆迁终于取得了阶段性成效，在一个多月内私房签订拆迁协议的有150余户，下面结合**四期改造工程的实际情况，就如何做好旧城改造工作谈谈自己的心得体会。

　　一、为什么要进行旧