万科金域揽峰花园项目部质量管理规定Word文件下载.docx

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第五条严格按照样板要求进行分项工程大面积施工。

未做样板或样板未按规定经有关部门验收就进行大面积施工，不论工程质量好坏，对其班组处以1000-2000元罚款。

未做样板或样板未按规定经有关部门验收就进行大面积施工，导致发生严重质量问题或质量水平达不到质量目标和设计要求的，除对其处以1000~2000元罚款外，视事故严重程度，另处以500~1000元罚款。

第三章关键施工过程处罚规定

第六条以下工序施工前，各班组要提前通知项目部，以便合理安排质检人员及监理工程师验收。

未按要求通知的，对班组负责人罚款500元/次。

1、外墙、厨卫间砌筑工程施工前，必须由项目部技术组、质检组对反坎基底凿毛进行验收，反坎浇筑施工完成后，经项目部验收合格后方能进行砌筑工程施工。

2、外墙抹灰前，必须由项目部技术负责人、技术组、质检组联合对外墙进行验收，验收的主要内容是：

外墙砌体的勾缝、砌筑砂浆的饱满度、空调洞坡向、螺杆洞的塞堵、砼缺陷处理、外墙挂网情况等。

经验收合格后，方可正式抹灰。

3、铝合金门、窗缝的塞堵必须经技术组、质检组全面检查；

地下室底板、侧墙、顶板和屋面防水必须经技术组、质检组及公司工程管理部全面检查。

合格后方可隐蔽。

4、模板工程、砌筑工程施工前，必须弹“双控线”（定位线及300控制线），由项目部技术负责人、技术组、质检组对控制线验收合格后方能进行模板工程及砌筑工程施工，300mm控制线使用至抹灰完成后，注意控制线的保护，有破坏及时恢复。

5、地下室顶板、屋面，防水施工前必须进行结构试水，结构有渗漏的、必须先进行处理，直至结构试水无渗漏时，方可进行下道工序施工。

第四章工程质量通病管理要求

第七条测量放线，以甲方提供的控制点为依据，引测到就近原有建筑物或埋桩上，作为建筑物定位放线控制依据，经项目部主任工程师和甲方、监理、公司工程技术部复测认可签证后使用，定位放线时各部位的轴线、标高、其误差不得超过规范规定。

第八条基础开挖、回填、钢筋、混凝土、砌体等工程，都必须坚持隐蔽检查验收签证制度，没有甲方及监理人员的签证认可，不准施工。

基槽、管沟的回填，必须按规定分层回填夯实。

第九条自拌砂浆前必须从现场取砂、水泥，经检验试配合格后由实验室出具配比通知单，现场施工中严格按施工配比单下料搅拌。

第十条在预拌混凝土到达现场后要立即检查其坍落度，若混凝土坍落度不符合施工设计要求，不得使用，应退回预拌混凝土厂，严禁在现场向预拌混凝土中加水，按规定制作混凝土试块，做好标记，并做好相应记录。

第十一条浇灌混凝土前应会同现场监理人员办理相关专业的会签手续，必须实行混凝土浇灌令审批手续。

第五章工程质量通病处罚规定

第十二条木模板工程验收在班组自检合格后报项目部验收，第一次验收不合格，可报项目部复验。

如复验仍不合格，执行如下处罚规定：

1、墙柱模板垂直、平整、超过8mm；

墙柱、梁截面尺寸超过+8mm、-5mm者；

楼板面标高以项目部提供标高为依据，高差超过+5mm、-5mm者；

每处罚款100元。

梁、柱、板错台超过10mm者，每处罚款200元。

2、外墙总垂直度控制误差超过10mm（任意两层外墙阴阳角垂直度总误差），发现一处罚款200元。

3、模板的支撑体系使用满堂式钢管脚手架，根据项目部下发技术交底执行，支撑体系不满足方案要求的，每次罚款200元，且不允许下一步工序施工。

4、模板支撑必须牢固，砼施工过程中必须安排专人看模。

若存在涨模超过1cm现象，按涨模面积每m2罚款500元，并将涨模处理完毕达到规范要求；

1cm以内涨模不准凿毛，用手砂轮机打磨到允许误差内，同时累计计算每平方米扣100元。

5、模板清理不干净和不刷脱模剂每平方米扣5元。

6、控制拆模时间，主要部位（如转换层梁板）的拆模时间必须由项目部技术人员定。

如未经项目部技术组同意，擅自提前拆模，每次罚款500元。

7、模板拼缝不严密，导致漏浆现象，每处罚款50元;

模板验收时，墙、柱、梁、板上不得有木方、木屑、烟头等杂物，如有发现，每处罚款50元。

8、楼梯踏步必须按技术交底要求按封闭楼梯做法施工，保证断面尺寸、表面平整及阴阳角方正。

如达不到技术交底要求，每次罚款100元。

9、模板拼装前，必须将模板板面孔洞封堵平整，如发现未对模板孔洞封堵就进行拼装作业，每发现一次罚款50元。

10、外墙墙柱外侧必须按技术要求埋设锁脚螺杆，保证墙柱根部接茬顺直，如未按要求预埋，每处罚款100元。

11、混凝土浇筑前，必须在墙柱根部敷砂浆护脚，如未按要求敷设或混凝土浇筑时护脚未终凝，每次罚款100元，且不得进行砼浇筑作业。

12、墙柱、梁必须按要求进行加固，如未按技术交底要求进行加固，每处罚款50元。

13、建筑物外圈梁口不得使用铁线加固，发现一次罚款50元。

14、不按图纸，导致模板尺寸偏差，无条件进行整改；

对砼已浇筑完的结构，除承担一切处理费用外，每发现一处，罚款500元。

第十三条铝模板工程验收在班组自检合格后报项目部验收，第一次验收不合格，可报项目部复验。

1、模板垂直度超过3mm，平整度超过2mm，楼板面标高以项目部提供标高为依据，高差超过+5mm、-5mm者；

2、模板支立后，未拉水平、竖向通线（用于观察模板变形、跑位）的，每处罚款100元。

检查螺栓、顶撑及斜撑有松动的，每处罚款100元。

模板支立后，有模板与脚手架拉结的，每处罚款200元。

3、模板拼缝、接头不密实时，未使用专用塑料密封条堵塞而是使用塑料袋等杂物堵塞的，每处罚款200元。

4、窗台模板下口中间未留置排气孔，导致混凝土浇筑不密实的，每处罚款100元。

5、使用美元进行适当清洁和涂油工作的构件的，没处罚款100元。

第十四条钢筋工程执行如下处罚规定：

1、钢筋加工数量及尺寸必须满足设计要求，钢筋下料长度误差超过50mm罚款100元，每增加10mm加倍罚款。

2、钢筋切断不能使用气焊，否则每次罚款200元。

3、1米以上的废料必须对焊使用，若发现有长料未对焊使用，按长料的重量以原材料的价格进行罚款。

4、箍筋、拉筋未做135度弯钩，隐蔽时发现每个罚款100元。

5、钢筋绑扎。

班组在自检合格后，提交质检员检查验收。

一次验收通过者，不奖不罚。

一次验收不通过，该批钢筋单价下浮10%。

连续三次（层）隐蔽验收一次性通过（以甲方、监理不再复查为准），奖励500元。

6、钢筋代用必须经过主任工程师同意才能施工，未经同意擅自代用的，罚款500元，并承担代用钢筋作废的材料费。

7、钢筋绑扎如果存在绑扎不牢，间距不均，松扣，漏扣现象，视情节严重程度给予50~100元/每跨罚款。

8、垫块、马凳存在漏放，少放现象，每m2罚款50元。

9、梁、墙、柱中每少一根钢筋罚款500元，板中每米范围内少一根钢筋罚款100元，梁中一排钢筋与二排钢筋之间未垫同直径钢筋（须大于Φ25）来固定，每个罚款100元。

10、砼施工过程中，钢筋工必须加强对墙柱钢筋位置的保护。

在砼施工完后如果存在偏位现象。

墙柱钢筋偏位≤2cm，每发现一根罚款100元。

偏位>

2cm，每发现一根罚款200元。

11、严格遵守现场安全文明施工规定，必须保证现场文明施工，验收时现场不得有大量的剩余钢筋，不得有烟头、绑扎丝、钢筋头等杂物。

如有发现，每处罚款50元。

第十五条砼工程执行如下处罚规定

1、砼面层施工完后对标高、平整度进行实测实量。

合格率<

90%，罚款500元。

2、板、梁钢筋在浇注完混凝土后露在板面上的，每处罚款200元。

3、砼拆摸后检查，出现麻面现象每处罚款50元；

蜂窝现象每处罚款200元，累计达1m2以上，或多于5处，罚款500元；

孔洞现象每发现一处罚款500元。

墙角或柱角发现烂根，每10cm罚款50元。

4、底板、墙、梁板砼施工中出现冷缝每延米罚款50元。

5、砼浇筑过程中要严格控制振捣质量，坚持快插慢拔，控制振捣时间，不得漏振、过振现象，发现一处罚款200元。

6、混凝土浇筑过程中不得往混凝土中擅自加水，如发现一次罚款300元。

7、楼梯踢步必须按中级抹灰要求进行压光，必须保证断面尺寸、表面平整及阴阳角方正。

合格率小于80%，砼单价下浮10%。

8、砼施工完要及时进行养护，保持新浇筑砼的湿润，达不到要求的每次罚款100元。

9、砼楼面终凝前不得上人，若发现上人，一次罚款100元。

第十六条砌体工程执行如下奖罚规定：

1、未按配合比进行砂浆配料，砂浆强度低于设计标号或砂浆强度波动较大，匀质性差，每发现一次罚款50元。

未使用干法砌筑专用砂浆外加剂，每发现一次罚款50元，外加剂有浪费现象每包罚款200元。

2、砌筑时，未使用专用锯条锯砖，随意乱用砖刀砍砖，每块罚款5元。

厨卫间、外墙下脚需浇筑200mm高C20混凝土反坎，室内隔墙墙脚需砌不少于3块灰砂砖，如发现高度不够，每面墙罚款100元。

3、砂浆饱满度未达标准要求、水平或竖向灰缝砂浆饱满度低于规范规定，每发现一处罚款50元，灰缝不均匀，或未勾缝每米罚款20元，严重通缝透亮，每处罚款50元。

砌筑施工必须按项目部下发的砌筑图施工，不得混砌，发现一次每处罚款100元。

4、砖墙的垂直度、平整度偏差大于8mm；

砖墙阴阳角偏差大于5mm；

预制构件未按技术交底设置者；

斜顶砖未按要求设置者；

预留洞口偏差大于10mm者，每处罚款50元。

5、加气砖墙的砌筑必须依据轴线弹双线控制，已保证房间方正及净空要求。

如加气砖墙砌筑工程中未依据轴线弹双线控制，每套房罚款200元。

6、拉接筋不按规定放置、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀，每根钢筋罚款10元。

7、砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，构造柱留槎未做到先退后进，每处罚款50元。

砖墙砌筑高度一次不能超过1.5m，否则每次处罚100元。

8、砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用立砖斜砌（60°

）顶贴挤紧，没有分层砌筑，或顶砖间隔时间不够七天，每堵墙罚款200元。

9、对由不同材料交接处、开槽布管处未按规定采用钢丝网片连接加固，每米罚款10元。

未按规定安放预制过梁、门边预制块，每处罚款20元。

10、构造柱留设位置不准确，或漏留，每条罚款100元，构造柱根部、顶部钢筋未与预留钢筋做有效连接，每处罚款20元。

11、反坎施工时未做有效凿毛，每米罚款20元，反坎、构造柱涨模每米罚款20元。

12、构造柱加固不得施工铁线加固，必须使用高强螺杆加固。

未按要求进行构造柱加固，每次罚款100元。

13、砌筑施工必须按要求进行工厂化施工，在指定区域进行预制构件、不规则砌块的加工制作。

如不能按项目部要求进行工厂化作业，罚款1000元。

第十七条轻质隔墙工程执行如下奖罚规定

1、墙体轴线位移偏差大于5mm者，表面平整度、立面平整度、阴阳角偏差大于3mm者，接缝高低差大于2mm者，门洞高度、宽度大于5mm者，每处罚款50