蓝天不动产概要设计说明书Word文件下载.docx
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2.3.2租赁中心11
2.3.3求售信息13
2.3.4求租中心14
2.3.5会员中心16
2.3.6房源检索17
2.3.7客户反馈20
2.4运行环境21
2.5结构22
2.6功能需求与程序的关系22
3接口设计23
3.1外部接口23
3.2内部接口24
4运行设计25
4.1运行模块组合25
4.2运行控制25
4.3运行时间25
5系统数据结构设计26
5.1数据设计规范26
6编程规范27
6.1命名规范27
6.2注释规范27
6.3缩进排版规范28
6.4文件名规范28
6.5声明规范28
6.6语句规范28
6.7编程规范28
7系统出错处理设计29
7.1出错信息29
7.2补救措施29
7.3系统维护设计29
引言
1.1编写目的
本文档是目的是阐述蓝天不动产系统的概要设计。
本概要设计说明书编写的目的在于全面说明蓝天不动产系统第一阶段中的设计考虑，包括程序的基本出来流程、程序系统。
1.2背景
a．开发的系统名称为“蓝天不动产系统”；
b．该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。
c．本产品主要用于房产的管理和公司内部的OA办公，对房源的增删改查、网上信息发布、公司的内部OA办公自动化等环节加以规范。
还提供公司业绩的导出报表功能。
1.3定义
用户：
系统的管理操作者，而并非产品的购买者
客户：
购买本公司产品或有意向购买本公司产品的单位客户，不包括个人客户。
客户服务：
由客户提出申请，需要本公司员工对其做出响应的活动。
分咨询、建议、投诉等类型。
1.4参考资料
GB8566-88—计算机软件开发规范
GB8567-88—计算机软件产品开发文件编制指南
GB/T11457—软件工程术语。
蓝天不动产系统需求规格说明书。
2.总体设计
在需求分析中，我们已经确定了蓝天不动产系统的功能模块，本系统包括：
系统管理、房源登记发布管理、买卖租赁管理、房屋审核管理、买卖业务管理、租赁业务管理、回收站管理、统计分析管理、日程管理、员工档案管理、文档管理、消息管理、公告管理、报表管理、个人信息管理、考勤管理等十六个模块。
2.1需求规定
表1蓝天不动产系统内容
蓝天不动产
授权管理
角色管理
登录日志管理
员工基本信息管理
房源登记发布管理
出售房源发布
出租房源发布
求售房源发布
求租房源发布
买卖租赁管理
待审核出售管理
待审核出租管理
已审核出售管理
已审核出租管理
买卖客源共享
租赁客源共享
房屋审核管理
出售房源审核
出租房源审核
出售审核确定
出租审核确定
买卖业务管理
买卖房源管理
买卖客源管理
买卖任务管理
买卖成交管理
租赁业务管理
租赁房源管理
租赁客源管理
租赁房源任务管理
租赁成租管理
回收站管理
出售信息回收
驻足信息回收
统计分析管理
买卖成交分析
租赁成交分析
日程管理
公司日程
个人日程
员工档案管理
新员工录入
修改员工信息
修改员工状态
文档管理
新建文档
查看文档
删除和移动文档
文件的上传和下载
消息管理
内部短信管理
邮件管理
公告管理
公司内部公告管理
公司外部公告管理
考勤管理
考勤时间管理
员工考勤管理
系统维护
留言管理
会员管理
通讯录管理
公司内部通讯录
个人通讯录
a）理解需求是在问题及其最终解决方案之间架设桥梁的第一步。
开发者只有和客户充分理解了需求之后才能开始设计系统，否则，对需求定义的任何改进，设计上都必须大量的返工。
b）下面是经过双方调研后得到的需求规格说明：
（1）客户为系统提供房源信息：
包括房源租赁信息和销售信息。
（2）系统为客户提供房源的登记的管理：
在登记管理模块，客户可以登记出售、出租、求购、求租等信息的登记发布。
（3）系统为客户提供复审信息管理：
在此管理模块，客户可对当前系统已存在的房源信息进行复审，确保信息的录入准确性，可对以确认的信息进行任务分发
（4）系统对客户提供房源的审核管理：
客户可对出售、出租、求售、求租的房源信息进行审核。
（5）系统为客户提供考勤管理标准：
在系统管理模块设置考勤时间，系统提供对公司员工的考勤信息。
（6）系统为客户提供职位管理：
设置员工的职位。
对公司内部职位进行管理。
（7）系统为客户提供销售业务管理：
在此系统模块中，客户可查看已录入系统的成交业务信息（含图表），对房源任务的重新指派销售等管理
（8）系统为客户提供租赁业务管理：
在此系统模块中，客户可查看已录入系统的成交业务信息（含图表），对房源任务的重新指派等管理。
（9）系统为客户提供回收站管理：
客户对系统回收站进行查看功能，并可对其中文件执行还原和删除操作。
确保不会因数据的误删而造成客户损失。
（10）系统为客户提供统计分析管理：
对已录入系统的成交数据进行统计，提供柱状图、饼状图、折线图满足客户的查看需求。
系统的客户端在Windows平台下运行，服务器端可在Windows平台下运行。
系统需要有较好的安全性和可扩展性，并提供简洁方便的图形用户界面。
2.2.1房产动态政策法规
房市指南
家居装修
房产热讯
2.2.2二手房买卖
最新出售房源
查看出售房源
房源高级检索
委托出售房源
2.2.3租赁中心最新出租房源
查看出租房源
委托出租房源
2.2.4求售中心最新求售信息
查看求售信息
委托寻求房源
2.2.5求租中心最新求租信息
查看求租信息
2.2.6会员中心会员注册
会员登录
会员信息管理
子功能：
1.发布出售信息、求售信息
2.发布出租信息、求租信息
3.个人资料管理、密码修改
2.2.7房源检索
用户根据需求进行房源搜索
2.2.8客户反馈
用户客户可对本网站留言，根据管理员审核显示客户反馈信息页面
2.2.9联系我们
企业网站留下联系方式，可添加企业宣传广告
2.3前台网站功能需求描述
普通用户进入网站首页,可对页面导航图标进行点击.
2.3.1房产动态
用例图：
时序图：
点击二手房买卖,界面左面栏显示二手房买卖导航:
2.3.1.1最新出售房源
最新出售房源:
以列表的形式,显示最新的出售房源,用户单击一列信息,可查看
该最新房源的详细信息
2.3.1.2查看出售房源
查看出售房源:
显示所有的出售房源.用户单击一列信息,可查看该房源的详细信息
2.3.1.3房源高级检索
房源高级检索:
提供对出售房源的高级检索,用户功过此功能,可以方便的检索
到需要的信息.
2.3.1.4委托出售房源
委托出售房源:
提供用户发布将要出售的房源信息填写表,用户填写相应的信息,
2.3.1.5发布自己的需求.
前置条件：
登录网站首页，点击二手房买卖
事件流程：
页面打开之后，用户可以查看最新的出售信息、查看全部信息，根据所需进行房
源检索、还可委托出售房源（发布出售信息）的操作。
后置条件：
普通用户、注册用户
2.3.2租赁中心
点击租赁中心，出现租赁中心的菜单导航：
2.3.2.1最新出租房源
最新出租房源:
以列表的形式,显示最新的出租房源,用户单击一列信息,可查看该最新房源的详细信息
2.3.2.2查看出租房源
查看出租房源:
显示所有的出租房源.用户单击一列信息,可查看该房源的详信息
2.3.2.3房源高级检索
提供对出租房源的高级检索,用户功过此功能,可以方便的检索到需要的信息.
2.3.2.4委托出租房源
委托出租房源:
提供用户发布将要出租的房源信息填写表,用户填写相应的信息
2.3.2.5发布自己的需求.
登录网站首页，点击租赁中心
页面打开之后，用户可以查看最新的出租信息、查看全部出租信息，根据所需进
行房源检索、还可委托出租房源（发布出售信息）的操作。
图解如下：
活动图：
2.3.3求售信息
点击求售中心，显示求售中心操作导航
2.3.3.1最新求售信息
最新求售信息:
以列表的形式,显示最新的求售信息,用户单击一列信息,可查看该最新求售的详细信息
2.3.3.2查看求售信息
查看求售信息:
显示所有的求售信息.用户单击一列信息,可查看该房源的详
信息
2.3.3.3房源高级检索
提供对要买房房源的高级检索,用户功过此功能,可以方便的检
索到需要的信息.
2.3.3.4发布求售信息
提供用户发布将要买房的房源信息填写表,用户填写相应的信息,
2.3.3.5发布自己的需求
登录网站首页，点击求售中心
页面打开之后，用户可以查看最新的求售信息、查看全部求售租信息，根据所需
进行房源检索、还可委托求售房源（发布求售信息）的操作。
2.3.3.6用例图
2.3.4求租中心
点击求租中心，显示求租中心操作导航
2.3.4.1最新求租信息
最新求租信息:
以列表的形式,显示最新的求租信息,用户单击一列信息,可查看该最新求租的详细信息
2.3.4.2查看求租信息
查看求租信息:
显示所有的求租信息.用户单击一列信息,可查看该房源的详信息
2.3.4.3房源高级检索
提供对要买房房源的高级检索,用户功过此功能,可以方便的检索到需要的信息.
2.3.4.4发布求租信息
发布求租信息:
2.3.4.5发布自己的需求.
登录网站首页，点击求租中心
页面打开之后，用户可以查看最新的求租信息、查看全部求租租信息，根据所需
进行房源检索、还可委托求租房源（发布求租信息）的操作。
2.3.4.6用例
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