保健食品投资项目立项申请报告文档格式.docx

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在遵义某工业园。

（二）项目建设地概况

遵义，简称“遵”，位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区。

南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。

处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。

是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。

全市辖3个区、9个县、2个县级市。

属亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，日照充足。

遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。

享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号。

曾获得国家森林城市，国家卫生城市，双拥模范城市，中国优秀旅游城市等多项殊荣。

同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台的故乡。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在遵义某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积60830.40平方米（折合约91.20亩），净用地面积60830.40平方米（红线范围折合约91.20亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照保健食品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合保健食品制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.53%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度172.82万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。

对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。

（二）战略性新兴产业发展规划

投资规模加速攀升。

战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势，2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。

2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%。

（三）经济新常态

推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。

绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。

要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；

要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；

要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积60830.40平方米，建筑物基底占地面积34387.43平方米，总建筑面积96720.34平方米，其中：

规划建设主体工程76769.50平方米，根据测算：

计容建筑面积96720.34平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积60830.40平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计131台（套），设备购置费6141.11万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量668503.06千瓦?

时，折合82.16吨标准煤。

2、根据测算年总用水量31627.26立方米，折合2.70吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“保健食品生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量668503.06千瓦?

时，年总用水量31627.26立方米，项目年综合总耗能量84.86吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量28.29吨标准煤/年，项目总节能率22.48%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

倡导全民参与。

推动全社会树立节能是第一能源、节约就是增加资源的理念，深入开展全民节约行动和节能“进机关、进单位、进企业、进军营、进商超、进宾馆、进学校、进家庭、进社区、进农村”等“十进”活动。

制播节能减排公益广告，鼓励建设节能减排博物馆、展示馆，创建一批节能减排宣传教育示范基地，形成人人、事事、时时参与节能减排的社会氛围。

发展节能减排公益事业，鼓励公众参与节能减排公益活动。

加强节能减排、应对气候变化等领域国际合作，推动落实《二十国集团能效引领计划》。

（牵头单位：

中央宣传部、国家发展改革委、环境保护部，参加单位：

外交部、教育部、工业和信息化部、财政部、住房城乡建设部、国务院国资委、质检总局、新闻出版广电总局、国管局、中直管理局、中央军委后勤保障部、全国总工会、共青团中央、全国妇联等）

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合遵义某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合遵义产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的保健食品生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

“十二五”期间，我国工业节能侧重单项节能技术的推广应用和重点用能设备的能效提升，整体解决方案较为缺乏。

侧重于钢铁、有色、建材、化工等重点用能行业节能，但新兴产业节能潜力尚待挖掘。

侧重于大企业节能技术改造，但中小企业生产工艺装备和管理水平落后。

侧重于单个行业和企业节能，行业间协同耦合、上下游企业间协调不够，流程工业与社会间生态链接的节能潜力尚待挖掘。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19989.65万元，其中：

固定资产投资15761.18万元，占项目总投资的78.85%；

流动资金4228.47万元，占项目总投资的21.15%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资15761.18万元，其中：

土建工程投资7014.79万元，占项目总投资的35.09%，设备购置费6141.11万元，占项目总投资的30.72%，其它投资2605.28，占项目总投资的13.03%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=15761.18+4228.47=19989.65（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资19989.65万元，根据资金筹措方案，全部由遵义某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

34221.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

25756.40万元。

3、税金及附加：

147.59万元。

4、达纲年利税总额：

9842.09万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

8464.60万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

6348.45万元。

7、项目达纲年纳税总额：

3493.64万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

42.34%。

2、达纲年投资利税率：

49.24%。

3、达纲年投资回报率：

31.76%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.65年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“保健食品生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，遵义某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合遵义保健食品行业布局和结构调整政策；

项目的建设对保健食品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“保健食品生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国保健食品的国产化进程，推动保健食品制造产业调整和行业振兴；

有助于提高遵义某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、遵义某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“保健食品生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进遵义经济发展，为社会提供就业职位594个，达纲年纳税总额3493.64万元，可以促进遵义区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显着的社会效益。

4、以更大力度推进新兴产业集聚发展，进一步提升创新能力。

创新能力是战略性新兴产业集聚发展的关键支撑。

要充分发挥现有各类创新平台作用，加快面向战略性新兴产业集聚发展的公共服务平台建设，实现大中型工业企业研发机构全覆盖、省级基地国家级创新平台全覆盖、市级集聚区省级创新平台全覆盖。

要用好奖励补助、税收返还等政策，调动企业推进科技创新积极性，打造一批引领产业高端发展的创新型企业。

5、完善人才激励机制。

人力资源和社会保障部自2013年以来分7批取消434向执业资格许可认定事项；

2017年，以实施专业技术人才知识更新工程为依托，将工业和信息化部等部门和地区申报的涉及“中国制造2025”60期高级研修班纳入高级研修项目计划，计划培养高层次制造业人才4200人，将哈尔滨工程大学设立为国家级专业技术人员继续教育基地，培养培训制造业专业技术人才；

坚持和完善按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度，允许和鼓励劳动、管理、技术等生产要素参与收益分配，逐步推动现