中心广场训练场监理规划解析文档格式.docx

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施工单位：

浙江环宇建设集团有限公司

工程地址：

义乌市宾王路会展体育中心

工程建设用地：

中心广场约3万平方米、田径训练场约2万平方米

工程描述及特点：

根据浙计经投[1999]689号、浙计[2001]198号文件的批复，该工程为浙江省重点工程。

工程地处的义乌市会展体育中心，又是首届义乌••国际小商品博览会的主会场。

此次义博会将于2002年10月22日在会展中心召开，届时将有世界各国代表前来参加，范围极广、影响极大。

本工程是配合召开义博会的环境配套工程，又是整个义乌市会展体育中心工程的一部分。

义乌市会展体育中心是义乌市委、市政府在提高城市品位，把义乌建设成为拥有50万人口的现代化商贸名城过程中的一项跨世纪的大型形象性工程。

工程建设用地60公顷，总投资约8亿元。

主要由会展中心、主体育场（含训练场）、体育馆、游泳馆及配套设施组成。

根据设计要求，结合招标文件，本期中心广场及田径训练场工程的建设投资约1600万元。

计划于2002年6月30日开工，2002年10月15日竣工。

建设工期紧，质量要求高。

本期中心广场工程主要监理的范围为：

总面积约30800平方米。

其中铺装面积约23500平方米，水体面积约4900平方米，绿地面积约2400平方米。

广场中心半径为17.85米的圆形中心音控旱喷泉，广场两侧各有的一条140×

24米的喷水池。

以及配套的音响和照明设施。

本期田径训练场工程主要监理的范围为：

总面积约30000平方米。

其中塑胶跑道面积约4200平方米，国际标准足球场约7140平方米，铁饼链球区、跳高场地、撑杆跳场地、铅球区、标枪投掷区、跳远三级跳场地共约3000平方米，附属设施及环境绿化配套面积约16000平方米。

二、监理工作内容和依据：

本工程监理按照项目业主（招标单位）的委托要求，对义乌市体育中心环境绿化工程（一期）进行全过程、全方位监理，即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和投资，督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；

公正独立地调解施工单位与设计单位及其他单位之间的关系；

检查验收设计施工质量和工程进度；

检查验收工程使用的材料、构件和设备的质量；

检查安全防护设施和文明施工；

审核设计变更；

审核有关工程费用和工程进度款及其他工程付款，并交招标单位审定签字后有效；

督促、检查、整理技术档案及竣工验收资料；

组织竣工初验和验收；

负责工程保修保养期内鉴定质量问题及责任归属。

三、本工程的特点及难点的处理方法和对策：

1、本工程的特点是规模大、项目多、工期紧、标准高。

工程占地面积约6公顷，内容有地形及基床改造、钢筋混凝土工程、硬地铺装、塑胶跑道及场地敷设、足球场草坪建植、音乐喷泉系统、给排水喷灌系统、照明亮化系统、背景音乐系统、绿化栽植及养护等。

工期只有3个半月，项目要求达到一流水准。

2、本工程存在的难点有以下几方面：

（1）本工程属政府工程。

此类工程常常得到上级领导的关心和指导，施工期间常出现大规模、反复性调整及变动。

这将造成施工成果的返工和浪费，影响正常的施工程序，并对工程质量、工期、投资均带来影响。

监理对策：

及时会同建设方搜集获取有关变更信息，做好记录。

会同建设方、设计单位、施工单位研究变更方案及措施，下发变更通知，审查施工调整方案，主持专题研讨会，编写会议纪要。

（2）与同期进行的环境绿化工程、筑路工程在场地使用等方面有相互干扰的情况。

仔细研究三个工程的相关图纸，及时指出三个工程在这方面可能出现干扰的地方，做到事先协调。

（3）多工种同时施工，交叉作业相互干扰。

按照各工种报来的施工进度计划认真审核其工作安排计划，找出不合理、有矛盾的部分，召集各相关工种分包商人员协调解决问题，修改施工计划，做良性交叉作业。

（4）梅雨季节对土方工程有严重影响，甚至影响整个进度计划。

了解咨询当地气象规律，观察注意天气变化，督促施工方根据天气情况及时调整施工方案，避让雨水季节。

四、监理实施要点：

（一）地形及基床改造监理实施要点：

1、施工前督促施工方尽早提交铺装施工方案。

2、根据施工图方格网坐标，检查复核施工方的坐标控制桩是否正确。

3、土方开挖后，按网格法用水准仪测验基坑深度及标高是否满足设计要求。

4、核验垫层（片石、碎石、塘渣）是否压实，厚度、控制桩标高是否正确。

5、检查卵石滤水层是否排列紧密、塞缝均匀、厚度一致。

6、种植土不允许含有建筑垃圾等杂物，督促施工人员清除土壤中的有害杂物。

7、督促施工方对土壤进行消毒杀菌，按要求填加基肥。

8、督促施工方用悬耕机将土壤翻松、整平，并检查种植土是否达到粗细均匀，表面平整。

（二）钢筋混凝土工程监理实施要点：

施工前督促施工方提供混凝土工程的施工方案，并督促施工方尽早提供钢筋混凝土原材料的来源及相应的质保资料，经审查通过后原材料方可进场。

进场后应督促施工方尽早共同进行对原材料的抽样测试和复试，并根据设计要求督促施工方提交检测部门提供的混凝土配合比的检测报告。

施工中督促施工方严格按设计要求及施工规范进行操作。

关键部位施工时应坚持跟踪、旁站监督，并随机抽查。

施工结束时根据设计及规范要求，督促施工方及时申报隐检资料，会同有关部门进行验收。

（三）硬地铺装工程监理实施要点：

2、检查复核施工方所放的线型是否符合设计要求，有无定位控制桩及标高。

3、检查砂浆垫层的标号及厚度是否符合设计要求，督促施工方预留试压块，由监理人员现场监督检查，抽查砼强度，并标上日期、组号、标号。

4、铺设花岗岩前，检查板块的厚度、几何尺寸、色泽、光洁度是否符合设计要求。

施工中督促施工人员用橡皮锤将其垫层夯实，拼缝要求整齐统一。

施工结束时督促施工人员及时做好成品保护及养护

5、卵石面层应插紧压平，督促施工方插前必须清洗卵石，并监督检查是否冲洗干净，并检查结合层的配比是否满足设计要求。

6、地面铺装时督促检查施工时的排水方向及坡度是否符合设计及规范要求。

（四）塑胶跑道及塑胶场地敷设工程监理实施要点：

1、施工前督促施工方尽早提交施工方案。

2、所用的材料进场前必须先提供相应的质保资料。

如聚酯热炉长丝土布、沥青、聚胺酯塑胶等。

3、施工中督促施工方严格按设计要求、施工规范及行业标准进行操作。

4、施工后督促施工方及时提交相应的验收申报资料，并做好养护管理工作。

（五）足球场草坪建植工程监理实施要点：

2、所用透水材料必须先提供透水管材的实验，根据设计要求严格控制排水的坡度。

3、促施工方草在坪播种前除加一定的有机肥外，还要施一定比例的无机肥料。

另播种前坪床的杂草需清除，可在播种前使用除草剂。

4、工后督促施工方及时提交相应的验收申报资料，并做好养护管理工作。

（六）音乐喷泉系统工程监理实施要点：

1、认真检查喷泉施工所购进的管材及配件、线缆、灯具、水泵、电器等所有的材料和电气设备必须具备正规有效的合格证明文件、质量保证书、材料报告、使用说明书。

2、旱喷池及弧形水池的进水管、排水管、溢水管、进线管的预埋位置及标高进行监控和检查。

3、真研究喷泉的水形的分组造型及其变化的合理性、可行性。

4、审查各水型的结构、配管、喷头数量、喷头布置的合理性。

5、根据喷头的规格、喷水孔径、数量及喷高、喷远要求，审查各水形所配置的水泵的功率及各项参数是否合理。

6、认真审查喷泉水下彩灯的配置数量及色彩搭配，结合水形分组及变化所产生的色彩变幻效果。

7、认真检查整个音乐喷泉的音频、照明、动力、控制等系统线缆的分组编号是否清楚明了，不得有漏编、错编、重编、混编等现象发生，以免给施工造成不必要的麻烦和损失延误工期。

8、认真检查电气线路各连接点是否安全、可靠、正确。

9、整个电气系统必须有可靠接地或接零保护，线缆的绝缘电阻、电器及控制系统的接地电阻必须达到国家有关规范及设计要求。

10、水下电器的连接必须保证绝对可靠，并有可靠的接地保护。

11、认真检查电气控制系统的电气控制元器件是否合格、稳定、安全、可靠，各元器件的参数与其所控制回路的电气性能是否匹配，二次线路的线径、连接、布线是否符合国家规范要求。

12、喷泉调试时，对音乐喷泉控制系统的工作情况进行监视，判断其对音乐信号的响应速度达到了什么水平。

音乐喷泉工作时，通过水形组合和灯光色彩变化来分析判断系统对音乐语言的理解和自动编程的动态效果所表现出来的声光、气势、造型、变化、美感、达到什么样的专业水平。

（七）给排水喷灌系统工程监理实施要点：

1、给水及喷灌工程监理实施要点：

（1）检查工程所用管材、管件和喷头配件等材料的质量是否符合要求。

核对产品的合格证、检测报告、质保书。

经监理人员见证取样送有资质的检测单位复检，合格后方可使用。

（2）检查管线走向及埋设深度是否符合设计及规范要求。

（3）水管安装时监理人员跟踪旁站、检查接头连接是否可靠，PP-R管热熔温度及时间是否满足要求。

（4）水管隐蔽前须经过注水试压，监理人员现场监督加压时间及压降值，并做好试压记录。

（5）水管安装期间监理人员检查督促施工人员即时将管口临时封堵，以免泥土或杂物掉入堵塞。

（6）水管掩埋前检查所有管口是否封好，钢管是否按设计及规范要求做防腐处理，尤其是管底的防腐处理是否到位，监理人员应用小镜子检查管底。

（7）管线隐蔽时应督促施工方埋设标志桩，以便查找。

（8）喷头安装前督促施工方先清理管口，放水冲洗管道，清除管内泥土和杂物。

（9）安装喷头时检查其射向和射程是否符合设计要求，并督促施工方做好成品保护。

（10）检查阀门井、电磁阀井预留位置是否符合要求，阀门及电磁阀安装接线是否正确。

井内排水管是否堵塞积水。

2、排水工程监理实施要点：

（1）检查工程所用管材管件质量是否符合要求，核对PVC管、透水管有无产品合格证、检测报告、质保书，并经监理人员见证取样送有资质的检测部门复检，复检合格后方可使用。

检查水泥管强度是否满足，有无缺陷、漏洞、裂缝。

（2）敷管前应先用水准仪对沟槽深度、坡度进行检测。

（3）检查管底垫层厚度和密实度，管底是否有悬空不实现象。

（4）复测管底标高及坡度。

（5）查看管壁护肋是否符合要求，接头做法是否符合规范要求，有无漏水现象，尤其是管底部位，必要时做堵水试验。

（6）满足上述要求方可隐蔽掩埋。

（7）透水管隐蔽前应检查其滤网壁有无硬伤破损，弹簧钢丝有无变形、生锈，接头连接是否牢固，有无漏洞。

（8）透水管外壁应干净无泥土，先用绿豆砂或粗砂覆盖，其厚度应满足设计及规范要求。

（9）检查窨井预留位置是否正确，深度、井圈规格是否符合设计要求。

（10）检查窨井与管口连接处是否密实，井内壁水泥砂浆粉刷是否光滑平整。

井底沉渣深度是否符合设计要求，井内有无泥土杂物。

（八）照明亮化、背景音乐工程监理实施要点：

1、检查工程所用线缆、灯具、音箱、电气产品及设备是否为正规厂家的产品，有无产品合格证、检测报告、质保书，或保修单及设备安装使用说明书。

电线、电缆还须经监理人员见证取样送有资质的检测部门复检，合格后方可使用。

2、现场检查管线埋设深度和走向是否符合规范及设计要求，直埋电缆有无按规范要求进行保护处理，隐蔽后应设标志桩以便查找。

3、中途施工时，检查线缆有无串牌串规、代换冒用的现象。

4、检查所有线缆接头连接是否牢固可靠，有无松动、虚接。

监理人员应经常用手拉一拉、试一试、测一测等手段。

5、送电前督促监督施工人员对各线路进行摇表