技术标电Word格式.docx

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北京中天建中工程设计有限责任公司

监理单位

北京双圆监理公司

施工单位

北京市元兴设备安装有限责任公司

建筑功能

商住

合同工期

2005年11月30日

质量目标

结构长城杯

2.2建筑概况：

项目

内容

建筑面积

63013平方米

地下

3层人防，2层车库，1层超市

地上

1层超市，2-6商业用，房7-13层公寓

2.3电气概况：

2.3.1配电系统：

本建筑在地下一层设置高压电缆分界小室，电源由电缆分界小室引至本建筑设在地下二层的高压变配电室。

本系统引入两路10KV电源，经KYN28型高压配电柜，控制2台SCB9型绝缘树脂干式、容量2000KVA的电力变压器。

经变压后送至低压配电（柜）系统，供给本工程动力、照明用电。

本工程为一类高层建筑，消防用电为一级负荷；

生活水泵、商场营业厅及门厅照明为二级负荷；

其它为三级负荷，消防用电采用双路电源末端互投的供电方式，二级负荷电的可靠性通过变电室低压母线联络来保证。

本工程电源采用高压电缆引入，低压主干电缆出变电室后，经线槽、桥架放射式、树干式配电至各配电竖井，低压配电系统采用——220/380V放射式与树干相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；

对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

所有消防用电设备及安防监控设备等均为两路低压供电，一用一备，末端自动切换，自投自复。

2.3.2动力系统：

主要有：

电梯系统、消防系统、通风系统、供水系统、污水系统、空调制冷系统等组成。

主要用电设备有污水泵、生活供水泵、直燃机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、空调机、新风机、消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机、电梯、扶梯等。

本工程小于15KW的电动机采用全压启动方式；

15KW及以上电动机采用降压启动方式。

污水泵采用液位传感器就地控制。

直燃机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机等采用手动及由楼宇自控系统进行控制。

消防专用设备：

消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不进入楼宇自控系统。

消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。

排风兼排烟风机，进风兼补风风机：

平时，手动控制，系统污水泵直燃机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机火灾时，由消防控制室控制，消防控制室具有控制优先权。

用于消防时，设备的过载保护只报警，不跳闸。

2.2.3照明系统：

由人防照明、建材超市照明、商业用房照明、公寓照明、公用照明部分组成。

功能范围有生活、商业场所照明，应急照明，疏散照明。

地下一层及首层有装修要求的场所灯具型号视装修要求商定。

其它一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。

应急照明采用EPS集中应急电源，灯具不带蓄电池，但安全出口，疏散指示灯具除外。

地下车库：

灯具采用荧光灯。

车库照明由配电箱内断路器控制，设备用房照明在各房间控制。

车库应急平时做为正常照明的一部分，应急照明的持续时间不小于30分钟。

商场部分：

地下一层及首层有特殊装修要求的场所其具体设计装修图纸。

其它商场部分一般照明只预留配电箱。

住宅部分：

住户用电采用一户一表制，电表形式采用磁卡表。

每户设户内配电箱，各户型用电容量均按4KW，6KW设计。

户内照明采用白炽灯。

各单元每三层设一面事故照明箱，供本单元公共照明电源。

公共照明照明开关采用带消防应急功能的三线开关，火灾时，通过消防模块可强启至燃亮状态。

照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，除注明照明配电箱出线外，其他均为BV－2×

２.5mm2导线SC15钢管敷设。

插座为单相三线，除注明配电箱出线外，其它均为BV—3×

2.5mm2导线SC15钢管敷设。

灯具安装高度低于2.4m时,需加一根PE线。

公寓走廊及设备用房等处的照明采用就地设置照明开关控制；

地下车库、办公走廊，商业等公共场所的一般照明采用照明配电箱就地控制。

地下一层及首层卖场的一般照明除采用照明配电箱就地控制外同时纳入楼宇自控系统统一管理；

办公、商业场所的公共区域及地下部分公共走廊等处的应急照明、地下车库的应急照明为长明灯；

室外照明的控制纳入楼宇自控系统统一管理。

各层照明配电箱，除坚井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装；

安装高度为底边距地1.5m。

应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。

照明开关、插座均暗装，除注明者外，均为250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。

除注明者外，插座均为双面板单相两孔、三孔安全型插座。

有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座选用防潮防溅面板。

2.3.4设备：

电缆桥架：

水平为封闭金属线槽，坚井内为金属梯架。

电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。

吊顶内风机盘管电源，其至空调调速开关的管线均预留在吊顶内。

水泵、空调机、新风机等各类风机及设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。

本工程所有控制箱均为非标产品，控制要求详见系统图。

消防设备电源由双电源末端自动互投开关（ATS）提供给消防设备。

2.3.5防雷及接地：

本工程防雷等级为三类，建筑的防雷装置满足防直击雷侧击雷防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位连接。

在屋顶采用φ10镀锌圆钢作避雷带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18米，防雷接地引下线从屋顶至基础底梁和接地网连成电气通路，并且接地引下线在距室外地坪0.5米处预埋接地测试卡，供测试及连接人工接地极用，接地极为建筑物基础地板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接，绑扎形成的接地网做接地极。

本工程接地极要求接地电阻不大于0.5，不够时增设人工接地极，本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV--1X25mm2PC32,总等电位联结均采用各种型号的等是位卡子，不允许在金属管道上焊接。

有洗浴设备的卫生间、沐浴间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底距地0.3m。

将卫生间内所有金属管道、构件联结。

具体做法参考.国家建筑标准设计02D501—2<

<

等电位联结安装>

>

.本工程采用TN-S供电系统，电源进线处做重复接地，楼内所有可导电金属体均应与PE线可靠连接。

人防工程:

本工程人防电源由地下二层的变电所引来,应急电源持续时间不小于30分钟。

人防呼唤音响按钮为防护型,底距地1.3m,音响装置底距地2.4m.灯具应为较轻的灯具,吊链式安装。

从人防内部至防护密闭门外的照明线路,在防护密闭门内侧（防护密闭门与密闭门之间）,距地2.3m处,单独设置熔断器做短路保护。

引入人防的所有管线,宜暗敷在楼板骨或墙内,若明敷,则在穿过围护结构。

遇防护密闭隔墙，密闭隔墙时,电工应配合留管,并在管线敷设完后,作防护密闭或密闭处理.人防的所有管线均穿热镀锌钢管，暗敷设。

三、施工部署：

3.1技术准备：

3.1.1接到图纸后，由技术负责人组织图纸会审，经设计交底后编制施工方案，报公司工程部审批。

3.1.2组织管理人员学习ISO9001-2000质量保证体系程序文件，结合电气施工的特点，做出指导施工的计划。

3.1.3施工员应向班组进行书面交底，对工程概况，各分项工程质量标准，现场消防、文明施工，材料节约，系统调式要有明确要求，写成书面交底。

3.2施工准备：

图纸图纸会审编制施工方案提出设备、材料需用计划施工机具准备劳动力准备

3.2.1施工阶段：

进场技术安全交底材料进场、发放配合土建施工留洞、预埋管路管内穿导线接线配电箱、开关、插座、灯具安装。

3.2.2调试交工阶段：

接线前的绝缘摇测接线后的绝缘摇测通电试验检查相序工程交验

3.2.3施工前准备：

施工现场电气用房安排：

办公室需20平方米，职工宿舍需50平方米，食堂需15平方米，材料和设备码放应有防护棚一座需30平方米并架设临时电源（50KW），电源应符合电气操作规程。

3.2.4施工机具准备：

根据工程需用和进度，准备电焊机、气焊工具、开孔器等，各种设备要有专人保管和维护。

3.3人员配备：

施工现场配备相应的管理人员，均具备相应岗位的职称、资格及上岗证书。

施工人员均经过相应技术培训，电工、焊工均持有专业上岗证书，劳资部门对证书进行了审查和认证。

3.4管理网络如下：

施工员

采购员

四、主要项目的施工方法、技术措施：

4.1铁管暗敷设工艺流程：

预制加工（防腐、煨弯、）—测定箱、盒位置—管路敷设—管路连接（焊接套管连接）—地线连接

4.1.1暗配的电线管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

4.1.2埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时应加保护管。

4.1.3一般管径为20mm及以下时用手板煨管器，逐步煨出所需弯度，管径为25mm及以上时使用液压煨管器。

4.1.4用钢锯进行切管，断口处应平齐不歪斜，管口刮镗光滑，无毛刺，管内除净铁屑。

4.1.5使用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。

4.1.6盒、箱开口应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，焊管入箱处套丝上下备锁母。

4.1.7管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口

不宜与敲落孔焊接，管口漏出盒、箱应小于5mm。

两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。

4.1.8跨接地线两端双面焊接，焊接面不小于跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮。

管径为SC40及以下使用6圆钢，SC70以下使用10圆钢，SC70以上使用两根8圆钢作跨接地线。

4.1.9敷设管路时应尽量减少弯曲。

当线路的直线段的长度超过15m或直角弯有3个且长度超过8m均应在中途装设接线盒。

4.2.0管子的最小弯曲半径6D，管子弯曲处的弯扁度0.1D。

4.3金属线槽、桥架安装工程：

4.3.1支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲。

4.3.2支架与吊架应安装牢固，保持横平竖直，规格一般不应小于扁铁303mm，角钢25253mm。

4.3.3严禁用电气焊切割钢结构，桥架水平敷设时固定支点间距一般不应大于1.5—3m。

垂直敷设时其固定点间距不大于2m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支

撑点。

4.3.4根据支架或吊架承受的荷重，选择相应的金属膨胀螺栓及钻头，打孔的深度应以将套管全部埋入墙内或顶板内后表面平齐为宜。

4.3.5线槽应平整无扭曲变型，内避无毛刺，各种附件齐全，线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。

槽盖装上后应平整无翘角，出线口的位置应准确。

4.3.6线槽经过建筑物的变型缝（伸缩缝）时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定。

4.3.7线槽直线段连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母固定，接茬处应缝隙严密平齐。

4.3.8不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。

在穿过防火隔墙及防火楼板时应采取防火措施。

4.4防雷及接地安装：

工艺流程：

接地体接地干线支架引下线暗敷避雷网

4.4.1接地体顶面埋设