工商合同范本范文word版 12页Word文档格式.docx

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二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

年年

日

完成。

本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。

委托人：

（签章）住所：

法定代表人：

（签章）

开户银行：

账号：

邮编：

电话：

监理人：

本合同签订于：

_年____月___日

第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

（8）“工程监理的附加工作”是指：

①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

②由于委托人或承包人

原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语

应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

篇二：

工商局房屋租赁合同范本A4

房屋租赁合同

合同编号：

＿＿＿＿＿＿

出租人：

＿＿＿＿＿＿签订地点：

＿＿＿＿＿＿＿承租人：

＿＿＿＿＿＿签订时间：

第一条租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿。

第二条租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。

（提示：

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：

______________________________________________

第四条租金的支付期限与方式：

______________________________________________________________________________________________________

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电

视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

__________________________________________

第七条租赁房屋的维修：

___________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：

________________________________________________________________________________________________承租人维修的范围及费用负担：

_____________________________________________________________________________________________________

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：

_______________________________________________________________________________________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

_____________________________________________________________________________________

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）__________________元。

承租人在____________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件：

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）_________________元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3、_________________________________________________________。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_______________________________________________________________________________第十三条违约责任：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房

屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

也可由当地工商行政管理部门调解；

协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

________________________________________________________________________________________________

监制部门：

工商行政管理局

篇三：

福州市房地产经纪合同卖方（以下简称甲方）：

_________________买方（以下简称乙方）：

_________________身份证号码：

___________________________身份证号码：

___________________________卖方代理人：

___________________________买方代理人：

___________________________身份证号码：

___________________________中介服务方（以下简称丙方）：

___________

工商注册号：

___________________________

备案证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条本宗买卖房产状况

1．房屋座落：

甲方房产座落于福州市_________区_________。

2．建筑面积：

________平方米（其中：

私有面积：

________平方米、共有面积_________平方米、附属间面积________平方米）。

（详见榕房权证_________字第_________号）（土地使用证_________字第_________号）

3．成交价格：

甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（币种）（大写）：

______________元整（￥_________）。

[其中：

房产买卖价为_________（币种）（大写）：

_________________元整（￥_________）；

装修及附属配套设施转让价为_________（币种）（大写）：

__________________元整（￥_________）]。

4．成交细目：

（1）配套：

______________________________________________________

（2）家电：

（3）家具：

_____________________________________________________

（4）其他：

（5）固定装修：

甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

第二条中介服务方承诺

1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法