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　　〔三〕要点说明

　　1.建设项目组成

　　建设项目可分为单项工程、单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕工程和分项工程。

单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目有时能够包括一个单项工程或多个单项工程。

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

关于建筑规模较大的单位工程，但是其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。

单位工程是单项工程的组成部分，分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。

分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品差不多构件的施工过程。

分项工程的划分应按要紧工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。

　　2.项目建设的程序

　　项目建设的程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收和后评判的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

我国项目建设评判的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

我国项目建设程序依次分为决策、设计、建设预备、施工安装、生产预备、竣工验收和后评判七个时期。

　　3.房屋建筑工程的分类

　　房屋建筑工程能够从不同角度进行分类。

房屋建筑物按其使用功能一样分为：

工业建筑、民用建筑和农业建筑。

房屋建筑按其高度可分为：

低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑超高层建筑。

房屋结构按使用材料可分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。

按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙〔结构墙〕结构、筒体结构和大跨度空间结构等。

　　二、 

建筑材料

　　建筑材料是构成建设工程的物质基础，学习和把握建筑材料的种类、特性、差不多用途和使用趋势，有利于评估人员更深刻地明白得建筑工程的组成和构造，更准确地判定建筑工程实体、经济、功能等方面的损耗。

这部分要紧考核评估人员对各种建筑材料的分类、材料特性、应用范畴等的明白得程度。

　　1.解建筑材料的分类和进展趋势。

　　2.把握水泥的种类、性质、强度等级及应用范畴；

把握钢材的分类及技术性能；

熟悉建筑常用钢材的种类及特性；

熟悉气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块的差不多内容；

了解木材的差不多内容。

　　3.把握混凝土的特点、组成材料及其要求，把握混凝土配合比的表示方法和相关参数；

把握混凝土的技术性质；

把握一般钢筋混泥土的特点，把握预应力混凝土的原理及分类；

熟悉混凝土的种类。

　　4.了解建筑防水材料和保温材料的差不多内容。

　　5.熟悉饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料、木装饰材料、塑料装饰材料、金属装饰材料的差不多内容。

　　6.熟悉塑钢门窗的特点和分类。

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　　7.了解复合墙体的形式、特点和组成；

了解常用复合墙体的主材。

　　1.水泥的种类、性质、强度等级应用范畴

　　〔1〕水泥的种类：

硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥。

　　〔2〕水泥的性质：

水泥被称为水硬性材料，水泥硬化过程产生大量水化热，水泥被称为水硬性材料，水泥硬化过程可产生大量水化热，水泥凝聚时刻，硬化速度与水泥颗粒细度、温度及用水量有关同，一般水泥硬化过程中，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。

水泥凝固过程可分为初凝和终凝。

水泥的体积安定性是指水泥再凝聚硬化过程中体积变化的平均程度。

　　〔3〕水泥的强度等级：

国家标准GB/T17671－1999规定：

将水泥、标准砂及水按规定比例和方法制成规格为40mm×

40mm×

160mm的标准试件，在标准条件下养护，测定其3d和28d时的抗压强度和抗折强度。

硅酸盐水泥强度等级依照规定龄期的抗压强度和抗折强度划分。

　　〔4〕应用范畴：

硅酸盐水泥、一般硅酸水泥各有其特性有及适用范畴。

　　2.钢材的分类及技术性能

　　〔1〕钢材的分类。

依照化学成分的不同，钢材可分为：

碳素钢和合金钢；

依照用途的不同，钢材可分为：

结构钢、工具钢和专门钢。

　　〔2〕钢材的技术性能。

　　①抗拉性能是建筑钢材最重要和最常用的性能。

通过拉伸试验能够测出弹性极限、屈服强度、抗拉强度及伸长率等技术指标。

钢材拉伸变形过程可划分为：

弹性时期、屈服时期、强化时期、颈缩时期。

　　②冲击韧性是指在抗冲击荷载作用下，钢材抗击破坏的能力。

　　③疲劳强度是指钢材承担规定次数交变荷载发生破坏所能承担的最大应力。

　　④硬度是指材料抗击其他较硬物体压入的能力也能够说是材料表面抗击变形的能力。

　　⑤冷弯性有是指钢材在常温下承担弯曲变形的能力。

承担弯曲变形程度越大，说明钢材冷弯性能越好。

　　⑥将通过冷拉的钢筋，于常温下存放15d-20d，或加热到100℃－200℃并保持2－3h后，那么钢筋强度将进一步提高，那个过程称为时效处理，前者称自然时效，后者称为人工时效。

　　⑦可焊性是指钢材在一定焊接工艺条件下，在焊缝及其邻近过热区不产生裂缝及硬脆倾向。

　　3.筑常用钢材的种类及特性

　　建筑常用钢材有钢结构用钢筋混凝土结构用钢两类，前者要紧采纳型钢、钢板和钢管，后者要紧采纳钢筋和钢丝，两种钢制品所用的原料钢钢种多为碳素钢和低合金钢。

　　〔1〕钢筋混凝土、预应力混凝土用钢。

包括钢筋、钢丝及钢铰线。

钢筋混泥土常用的钢筋为热轧钢筋、冷拉钢筋、热处理钢筋等，一样按外形可分为光面筋及变形钢筋〔螺纹筋、月牙纹筋等〕。

要求此类钢筋有足够的强度和一定的塑性，要求钢筋在断裂前应有足够的变形，具有可焊性和与混凝土的足够的握裹力。

大型预应力混凝土构件常采纳高强度钢丝或钢铰线作为要紧受力钢筋。

预应力混凝土用钢丝具有强度高、柔性好、无接头等优点。

　　〔2〕钢结构用钢。

包括型钢、钢板和钢管。

型钢的截面形状较为简单，便于轧制，构件间相互连接也比较方便，要紧用于建筑中的要紧承重结构及辅助结构，各种规格的型钢可组成各种形式的钢结构。

钢板有厚钢材、薄钢板和扁钢〔带钢〕三种规格。

依照制作方法，钢管分无缝钢管和焊接钢管。

无缝钢管是由优质碳素钢或合金钢制作，有热扎和冷拔两种。

焊接钢管按表面处理的不同分为镀锌钢管和不镀锌钢管两种。

　　4.气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块的差不多内容。

　　〔1〕气硬性胶凝材料。

　　①建筑石膏。

生产石膏的原料要紧为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在107℃－170℃干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。

建筑石膏加水后发生水化反应，生成二水石膏并使得浆体变稠而失去可塑性的过程，称为凝聚过程。

浆体连续变稠产生强度，石膏一直进展到最大值的过程称为硬化过程。

建筑石膏具有硬化快、凝聚硬化时体积微膨胀、孔隙率大、具有一定的调湿性、防火性好，耐久性、耐水性、抗渗性、抗冻性差等特点是。

建筑石膏常被用于室内高级抹灰和粉刷。

　　②石灰。

石灰是由含碳酸钙〔CaCO3〕较多的石灰石通过高温煅烧放出二氧化碳而生成的块状气硬性胶凝材料，其要紧成分是氧化钙。

石灰呈白色快状。

石灰加水后消解为熟石灰氢氧化钙〔Ca〔OH〕2〕并产生大量水化热的过程称为石灰的熟化。

由于和易性好，且后期在空气中硬化又有较高的强度，因此熟石灰作为胶结材料被广泛使用在工程建设中。

石灰在建筑工程中应用专门广，常用的有在石灰膏中加入砂、麻刀、纸筋等用于室内墙面抹灰，或制成白灰砂浆、水泥石灰混合砂浆，用于砌墙；

也可掺拌灰土或三合土、生产硅酸盐制品、碳化石灰板等。

　　〔2〕砌墙砖

　　①烧结砖。

凡是通过焙烧而制得的砖称为烧结砖，包括一般粘土砖、烧结多孔砖、烧结空心砖等。

一般粘土砖要紧以粘土为原材料，经配料、调制成形、干燥、高温焙烧而制成。

一般粘土砖土以抗压强度大小为标准划分强度等级。

一般粘土砖的抗压强度较高，有一定的保温隔热作用，其耐久性较好，且原料广泛，因而可用作墙体材料及砌筑柱、拱、烟囱及基础等。

烧结多孔砖以粘土、页岩等为要紧原料，经焙烧而成。

在砖的大面上规那么地安排了假设干贯穿孔洞，其特点是：

孔多而小，孔洞率≥15%，孔洞垂直于大面，即受压面。

这种砖要紧用于六层以下建筑物的承重部位。

烧结空心砖使用的原料及生产工艺与烧结多孔砖差不多相同。

烧结空心砖的孔洞与烧结多孔砖相比，具有以上特点：

孔洞个数较少但洞腔较大，孔洞率≥30%，孔洞垂直于顶面，平行于大面。

因使用时大面受压，因此，这种砖的孔洞与受压面平行，强度不高，因而多用于做自承重墙。

　　②非烧结砖。

以工业废渣为原料制成的砖为非烧结砖。

利用工业废渣中的硅质成分与外加钙材料在热环境中反应成具有胶凝能力和强度的硅酸盐，从而使这类砖具有强度和耐久性。

非烧结砖的种类要紧有：

蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、炉渣砖等。

　　〔3〕建筑砂浆。

建筑砂浆是由水泥或石灰、砂、水按照一定的配合比拌合而成的胶凝材料。

建筑砂浆是建筑工程中用量最大、用途最广的建筑材料之一。

它常用于砌筑砌体〔如砖、石、砌块〕结构，建筑物内外表面〔如墙面、地面、顶棚〕的抹面，大型墙板、砖石墙的勾缝，以及装饰装修材料的粘结等。

建筑砂浆依照用途要紧分为砌筑砂浆与抹面砂浆。

　　〔4〕建筑砌块。

砌块是供砌筑用的人造块材，尺寸比砌墙砖要大，目前常用的有混凝土空心砌块和加气混凝土砌块。

混凝土空心砌块按原材料分，有一般混凝土砌块、工业废渣骨料混凝土砌决、天然轻骨料混凝土砌决和人造轻骨料混凝土砌块等；

加气混凝土砌块是含硅材料和钙质材料加水加适量的发气剂和其他外加剂，经混合搅拌、浇注发泡、坏体静停与切割后，再经蒸压或常压蒸气养护制成。

加气混凝土制成的砌块具有容重轻、耐火、承重和保温等专门性能。

　　5.特点、分类、组成材料及其要求

　　〔1〕混凝土的特点：

　　①原材料来源广且造价低；

　　②具有良好可塑性；

　　③可调配性好；

　　④抗压强度高；

　　⑤与钢筋的共同工作性好；

　　⑥耐久性好；

　　⑦耐火性好；

　　⑧生产工艺简单、能耗低；

　　⑨可浇注整体建筑物以提高抗震性，也可预制成各种构件再进行装配。

　　〔2〕一般混凝土的差不多组成材料为水泥、水、砂子、石子，还经常加入外加剂和掺合料。

　　〔3〕混凝土组成材料的要求。

水泥的品种要紧依照性质及其所处的环境进行选择。

水泥强度等级应与混凝土强度等级相匹配。

砂：

含杂质量少。

有良好的级配。

石子：

要有良好的级配和含杂质少。

要求石子的强度应为混凝土的1.5倍以上，同时针、片状石子含量不得超过1.5%。

水：

混凝土的拌和及养护用水应符合规范的规定同，要求不含阻碍水泥正常凝聚与硬化的有害杂质、油脂和糖类。

外加剂：

掺量不大于水泥质量的5%。

　　6.混凝土的种类

　　按其质量密度：

可分为特重混凝土、重混凝土、轻混凝土和特轻混凝土；

按其用途：

分为结构混凝土、水工混凝土、保温混凝土、耐火混凝土、耐酸混凝土、耐碱混凝土、防水混凝土、大坝混凝土和防辐射混凝土等等；

按其强度：

分为一