土建施工招标文件范本全免费.docx
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土建施工招标文件范本全免费
土建施工招标文件范本全免费
招标文件
招标编号：
招标人：
招标代理机构：
二00九年月日
第一部分招标项目标书审查备案表………………………
第二部分投标人须知前附表…………………………………
第三部分投标人须知…………………………………………
A总则……………………………………………
B招标文件…………………………………………
C投标文件的编写…………………………………
D投标文件的递交…………………………………
E开标及评标………………………………………
F特别约定和授予合同……………………………
第四部分建设项目代建投资承揽合同…………………………
第五部分建设项目技术部分……………………………………
A项目条件…………………………………………
B项目技术规范……………………………………24
C技术要求…………………………………………24
第六部分投标文件的组成（格式）…………………………26
第七部分评标办法………………………………………………32
、
第一部分招标项目标书审查备案表
招标编号：
建设单位
项目名称
招标方式
公开招标
招标代理机构
意见
签字：
月日
招标单位意见
签字：
月日
招标办意见
签字：
月日
附件
1、招标文件（发售前须报送呈建设工程招标投标管理办公室审查备案）
2、招标代理委托书
国贸广场围挡投标邀请书
（投标人名称）：
中胜房地产开发有限公司国贸广场场地围栏招标，该项目已经批准建设，经资格预审，贵法人已获权参加投标。
1、招标编号：
2、招标内容：
国贸广场，场地围栏。
3、总工期：
20天（日历日）完工，
4、答疑时间：
请投标人于4月15日17:
00前以书面形式向招标人提出对有关文件图子的疑问，答疑文件由招标统一以书面形式向所有投标人答复，并请投标人在收件时给予回执或签字。
5、投标文件密封后在4月18日9：
00时整（北京时间）前递交中胜房地产开发有限公司办公室面交招标人。
6、投标截止时间：
4月18日9：
00时整（北京时间）。
7、开标地点：
中胜房地产开发有限公司办公室
8、开标时间：
4月18日9：
00时整（北京时间）。
9、联系方式及联系人：
招标人：
联系人：
王成林
联系电话：
1
项目综合说明：
项目名称：
中盛房地产开发有限公司国贸广场场地围挡
建设地点：
建国南路与腾飞路交叉口规划56块地
招标范围：
围挡：
1、测量放线平整场地挖坑浇筑砼、制作钢结构围挡、粘贴广告、除锈刷漆、安装运输、围挡全部工作，达到验收标准。
工程质量标准：
合格承包方式：
包工包料一次性包死
质量保修要求：
按中华人民共和国国务院令（）第279号规定执行
项目总工期：
20天（日历日），
2
资金来源：
建设单位自筹
3
劳保基金:
农民工保证金、工人工资如有拖欠，建设单位可从工程款内扣除代付。
4
1）响应金的交纳：
预交纳项目响应金人民币万元，于报名前转入到招标人指定的银行帐户；后期响应金分期交纳；
2）项目履约保证金的交纳：
人民币万元，在报名前转入到招标人帐户。
5
投标有效期：
3天（日历日）。
6
投标文件份数：
一式贰份，其中正本壹份，副本壹份。
7
付款方式：
招标文件规定中标单位先垫资施工，工程进行到50%按成品总价40%付款，全部制安完成付到90%，验收合格付到95%，剩余5%为保修费，保修期为一年，一年内没有出现质量问题付清。
8
评标办法：
技术措施可行、响应投标文件的要求，低价中标。
投标人须知
投标人须知
A总则
1.招标编号：
2.项目说明
2.1项目说明见投标人须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。
2.2本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、七部委联合发布的12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》的规定，已办理了招标申请，并得到招标管理机构批准，现经过公开招标择优选定代建投资承揽人。
3.定义
3.1“招标人”指：
。
3.2“投标人”指：
向招标人提交投标文件的法人。
3.3“招标代理机构”指：
。
4.资金来源：
招标人的资金经过投标人须知前附表第2项所述的方式获得。
5.合格条件的要求
5.1为履行本项目合同的目的，参加投标的法人须满足下列要求：
5.1.1投标人必须具有独立法人资格，并具有与工程建设相关的设计、施工、监理、造价、咨询或房地产开发等资质中的一项或多项。
5.1.2具有与拟代建承揽项目相应的经济实力。
5.1.2.1投标人在开标前将5,000万元转入招标人指定的银行帐户作为响应金，该资金在中标后转入由招标人开设的专项资金帐户，作为该项目的投资专项资金，与中标人实行双控。
5.1.2.2投标人在报名前将人民币400万元转入市财政指定的银行帐户作为项目履约保证金。
5.1.2.3本项目的投资响应金可采取分期交纳：
响应金的交纳：
预交纳项目响应金人民币5,000万元，于报名前转入到招标人指定的银行帐户；后期响应金分期交纳。
5.1.3承诺履行《中华人民共和国招标投标法》的有关规定：
遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；
5.2凡满足5.1.1、5.1.2、5.1.3条件的均可申请投标（附投标邀请书）。
6.项目概况
6.1项目概况：
6.2招标范围及内容：
6.2.1招标范围：
**************的前期工作、建安工程、项目用地及匹配土地的报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置等。
具体包括：
（1）该项目用地红线范围内的土地报批、征地、青苗补偿；
（2）该项目红线范围内的建筑物、构筑物及其它设施的拆迁、补偿、安置；
（3）该项目范围内建安工程，包括上述道路的所有相关的市政工程建设内容（包括土石方、基层、桥涵、给排水、管线、硬化、亮化、绿化及人行道等）：
（4）该项目投资费用支付承诺匹配土地上的土地报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置；
（5）*******景观建设，用地亩，包括土石方、基层、硬化、绿化、小品、休闭娱乐设施和体现永州历史、文化、风土人情的景观设施等内容。
7.合格的材料、工程设备及施工服务
7.1投标人须提交证明其提供的主要材料符合招标文件的规定；
7.2证明文件能够是文字资料、图纸和数据。
8.投标委托
投标人是法定代表人的，须持法人代表资格证书和身份证，如其投标代表不是法定代表人的，须持有法定代表人授权委托书（统一格式）和受委托人的身份证。
9.现场勘察
9.1投标人可根据自己的需要，于投标截止时间以前对项目现场和周围环境进行现场踏勘，以获取与本项目合同所需的所有资料。
踏勘现场所需要的费用由投标人自行承担。
踏勘期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责，招标人不负任何责任。
9.2招标人向投标人提供项目的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
10.投标费用
投标人自行承担参加本次投标活动发生的所有费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
B招标文件
11.招标文件
11.1招标文件由下列内容组成:
11.1.1招标项目标书审查备案表
11.1.2投标人须知前附表
11.1.3投标人须知
11.1.4项目代建投资承揽合同
11.1.5投标文件的组成（格式）
11.1.6评标办法
11.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。
不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。
11.3投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人发现任何页数或附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式及时告之招标人补全或澄清。
如果投标人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招标人不承担任何责任。
12.招标文件的澄清
12.1投标人根据招标文件仔细审查，如对招标人提供的内容有疑异，应在招标答疑截止时间前以书面或传真形式提出质疑，否则招标人将视投标人认同，由此引起的损失由投标人自行承担。
12.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期15天前用书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将在投标截止日期7天前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），并发送给所有的投标人，投标人应以书面形式予以确认。
13.招标文件的修改
13.1在投标截止日期5天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
13.2对招标文件的修改，将以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
13.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一个投标人，由此增加的费用由投标人负责。
13.4补充文件报招标管理机构核准后生效。
C投标文件的编写
14.投标文件计量单位
除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。
15.投标文件的组成
15.1投标函及投标函附录（格式见附件一及投标函附录）。
15.2开标一览表（格式见附件二）。
15.3投标单位概况
15.4营业执照副本（复印件）
15.5资质证书副本（复印件）
15.6法定代表人资格证书及身份证复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件）
15.7代建项目范围
15.8代建项目管理规划
15.9代建项目管理组织
15.10代建项目进度管理
15.11代建项目质量管理
15.12代建项目安全管理
15.13代建项目环境管理
15.14代建项目风险管理
15.15代建项目沟通与协调管理
15.16代建项目项目结束阶段管理
16.投标内容填写说明
16.1投标文件、投标人与招标人之间及与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
16.2必须毫无例外地使用招标文件提供的投标文件格式，但能够同样格式扩展。
17.投标工期及质量要求
17.1工期：
按投标人在投标文件中承诺的工期完成。
17.2工程质量：
按照国家工程质量验收标准，综合评定指标必须达到合格以上工程。
17.3保修要求：
按中华人民共和国国务院令[]第279号的规定执行。
17.4确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施和组织措施。
19.项目响应金和履约保证金
19.1项目响应金和履约保证金按《投标人须知前附表》第四条要求交纳。
19.2对于未能按要求提交项目响应金和履约保证金的投标，招标人视其为不响应投标而予以拒绝。
19.3落标的投标人的响应金和履约保证金将在定标后三个工作日内（遇节假日顺延）无息退还。
19.4发生下列情况之一，投标人的项目履约保证金不予以退还。
19.4.1开标后投标人撤回投标的。
19.4.2中标人自愿放弃中标。
19.4.3中标人不按本须知第36条签订合同。
19.4.4投标人在投标过程中有严重违法违规行为，按照有关法律、法规应严厉处罚的。
20.投标文件的有效期
20.1自开标之日起60天（日历日）内，投标文件应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
20.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。
这种要求和答复都应以书面形式进行。
按本须知第19条规定的项目响应金和履约保证金的有效期也相应延长。
投标人能够拒绝接
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