房地产总经理岗位职责文档格式.docx

房地产总经理岗位职责文档格式.docx

《房地产总经理岗位职责文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产总经理岗位职责文档格式.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

　　3、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范,具备2到3个大型项目完整开发及销售经历;

　　4、较强的语言表达,分析、文字处理及电脑操作能力;

　　5、具备建筑及地产行业基础知识,熟悉房地产市场规律,熟悉营销推广过程及房地产供求特征和发展趋势;

　　6、对产品、客户有较深的认识,较强的逻辑思维和数据分析能力。

房地产总经理岗位职责2

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作（营销+工程+成本）,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现。

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化。

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续。

　　5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作。

　　6、负责营销计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。

　　7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

　　1、30-35岁,工程相关全日制本科及以上学历。

　　2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验,有至少一个完整项目管理经验。

　　3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范,熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

　　4、具备较强的沟通、管理、抗压能力,有高度的工作责任心和良好的职业素养。

　　4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

房地产总经理岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;

　　5、负责开发项目的.成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

　　7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;

　　2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

　　3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;

具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

　　4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

　　5、能够适应随项目外派工作性质。

房地产总经理岗位职责4

　　第一章总则

　　第一条为明确总经理的职责，权限，规范总经理的行为，保证总经理行使职权、履行职责、承担义务和责任，依据公司章程，特制定本条例。

　　第二条总经理对董事会负责，执行董事会决议，负责公司的日常生产经营。

　　第二章总经理的职权

　　第三条总经理行使下列职权：

（一）组织实施董事会决议，并向董事会报告工作：

（二）主持公司的生产经营管理工作；

　　（三）制订公司经营计划方案、投资方案和发展规划方案；

　　（四）制订公司年终财务预、决算方案和利润分配方案及弥补亏损方案；

　　（五）拟订公司内部管理机构设置方案；

　　（六）拟订公司基本管理制度和制定公司具体规章；

　　（七）提请聘任副总经理、“三总师”、财务负责人和聘任、调配包括公司管理部门负责人在内的管理人员及工作人员；

　　（八）提出对公司副总经理和“三总师”的奖惩意见，决定对公司副总经理和“三总师”以外人员的奖惩、升降级、加减薪、聘任、招用、解聘、辞退；

　　（九）代表公司对外处理业务；

　　（十）列席董事会会议；

　　（十一）必要时可要求董事会对决议复议一次；

　　（十二）董事会授予的其它职权。

　　第三章总经理的义务与责任

　　第四条总经理的义务与责任

（一）遵守国家法律、行政法规和公司章程；

（二）执行董事会决议；

　　（三）忠实履行职责，搞好公司的生产经营管理；

　　（四）向董事会报告工作，其主要内容是；

　　1、贯彻执行国家法律、法规情况；

　　2、实施生产经营计划和投资计划的情况；

　　3、有关内部管理机构设置和基本管理制度方案；

　　4、有关财务预、决算和利润分配及弥补亏损方案；

　　5、有关生产经营方面的重大问题；

　　6、提请聘任或解聘高级管理人员的名单和本人情况；

　　7、其它必须向董事会报告的重大问题。

　　（五）诚信、勤勉，不得从事与本公司竞争或损害本公司利益的任何活动。

不得利用其职位和商业机会为自己谋取利益；

　　（六）接受监事会的监督和质询；

　　（七）总经理在研究决定有关职工切身利益问题时，应事先听取公司工会或职代会的意见，并邀请工会和职工代表列席会议。

　　第五条总经理在行使职权时，不得变更股东大会、股东代表大会和董事会的决议或超越范围。

　　第六条总经理违反公司章程或董事会决议或超越职权范围，致使公司遭受损害的，根据情节轻重，经董事会决议，分别给予行政处罚或经济赔偿，触犯法律的由司法机关追究法律责任。

　　第七条公司设立总经理办公会议。

总经理办公会议是公司的日常经营管理机构，其主要职责是：

讨论研究和组织实施董事会决议、公司生产经营中的重大问题。

　　第八条总经理办公会议根据工作需要，由总经理负责定期或不定期召开。

总经理办公会议实行总经理负责制。

　　第九条总经理办公会议由总经理召集和主持。

总经理因故不能履行该项职权时，可以委托一名副总经理召集和主持。

　　第十条总经理办公会议参加人员主要是总经理和其他高级管理人员，必要时可吸收公司有关部门负责人参加。

　　第十一条总经理办公会议议题经充分讨论决议后，形成会议纪要。

召集和主持人签署后下发执行。

　　第四章总经理的聘任与解聘

　　第十二条公司总经理由董事会聘任，副总经理和“三总师”由总经理提名，董事会聘任，任期均为三年，可以连聘连任。

任期届满前，非正当理由董事会不得随意解聘，聘任期届满其身份即行解除。

　　第十三条董事会聘任总经理，以过半数通过有效。

　　第十四条总经理实行任期目标责任制，其经营责任目标由董事会确定。

　　第十五条总经理解聘事由如下：

　　1、董事会决议解聘；

　　2、总经理自动辞职。

　　总经理辞职须经董事会批准，在不利于公司时辞职，应承担相应的损害赔偿责任。

　　第五章附则

　　第十六条本条例经公司董事会审议批准后生效。

　　第十七条本条例未尽事宜，依公司董事会决定办理。

　　第十八条本条例由公司董事会负责解释。

【以下为精品推荐，可删改！

】

【推荐一：

《营销总监岗位职责（汇编15篇）》】

营销总监岗位职责1

　　职责描述：

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析,进行现场业务管理,完成销售目标；

　　2、有良好的沟通、组织、协调能力,丰富的销售经验,充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况,制定促销政策；

　　3、熟悉房地产销售流程,掌握房地产销售技巧,擅长团队建设和团队成员的培训及管理；

　　4、沟通管理多个销售团队,能够团结、激励团队,并带领团队完成销售任务；

　　5、进行销售业务及客户的分析、总结、处理投诉；

　　6、协助配合策划工作,参与报告、策略的编制、实施、调整；

　　7、完成领导交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、全日制一本及以上学历,对口相关专业；

　　2、有对口中高级职称者优先；

　　3、年龄18-45岁。

营销总监岗位职责2

　　营销总监助理岗位职责:

　　1、负责协调和组织销售部各级日常工作,开展销售日常业务,并随时监督指导;

　　2、负责对业务上重要客户的接待和谈判;

　　3、负责处理销售业务中的重大突发事件,确保业务正常开展。

　　4、其它临时性工作。

　　1、熟悉销售工作流程,1年以上相关工作经验;

（快消品行业优先）

　　2、大专以上学历,文秘、行政管理及相关专业毕业;

　　3、能熟练操作EXCEL、PPT、WORD等办公软件;

　　4、工作仔细认真、责任心强、为人正直,具备较强的书面和口头表达能力。

营销总监岗位职责3

　　市场营销总监职责一、形成一个共识

　　如果说企业老板是战略决策者的话，市场营销总监则是方针制定、战术运用的指挥者和实践者，甚至更多时候，后者由于贴近市场、更了解市场而承担了决策者的角色。

　　作为一名市场营销总监，在公司的发展战略和品牌规划上应有自身独到的见解，尤其与公司老板要在充分沟通的基础上统一思想，以保持市场理念和管理办法的高度一致。

应该讲，营销总监由于经常置身市场，对产品的定位、机会创新、推广有着敏锐的感觉和独到的见解，而这些恰恰是制定经营方针、明确营销策略以及落实团队管理的具体表现。

对上，要及时和老总沟通，以求得支持和帮助;

对下，要善于求得团队理解并为之努力。

　　毋庸置疑，作为公司老板，他掌管全局，从产品研发、生产、销售等多方面都要倾注心血，营销总监职责就是如何把多年养成的市场经验的综合优势与老板的战略意图形成高度统一，切不可存在我来自市场，我比老板更懂得市场和消费心理，因而自以为是，我行我素。

这样不仅得不到老板相应的支持，也换不来底下员工的真正理解。

一旦遭遇不测，那惹麻烦的首先就是自己。

　　市场营销总监职责二、带领一支团队

　　营销总监是整个营销人员的灵魂和标竿，除了自身的营销总监职责外，要具有全局和整体观念，要站在一个高度来严格要求自己，而不能把自身等同于区域经理，单枪匹马、孤军奋战，相反要在领会公司政策前提下带领团队步调一致认真的贯彻执行。

因此，作为团队的领导人，必须要有包容、宽阔的胸襟，即便自身能力很强，也要讲究团结互助、共同奋斗。

在对员工态度上，市场营销总监是既要有鞭策更要有鼓励，取得成绩不张扬，因为市场变数很大，遭遇挫折不气馁，试想，冬天即将过去，春天还会远吗?

我们应该明白人心都是肉做的，人与人之间都在渴求情感的抚慰。

所以，在具体工作中，