上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则可编辑.docx
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上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则可编辑
上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则
上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则
（沪住产[2003]032号）
1 总则
本市新建住宅的整体质量,推进住宅产业现代化,适应广大市民对居住质量、居住环境和内部居住设施的需求,规范全装修住宅的设计行为,结合本市的实际情况,特制定本导则。
依据《住宅设计标准》DGJ08-20-2001编制,适用于本市高度在100m以下的新建全装修住宅试点工程的套内装修设计。
计应符合建筑设计的总体要求,强化建筑设计与装修设计的相互衔接,使室内空间组织和界面处理更趋合理。
计应本着标准化、多样化的原则,结合试点工程积极采用和推广新技术、新工艺、新材料和新设备,并提高现场装配化程度。
计除应符合本导则外,还应符合国家和本市现行有关标准的规定。
2 一般规定
计应编制相应的设计文件,并应符合附录A《装修设计文件的编制深度规定》的要求。
修设计应包含以下基本内容:
1.套内所有功能空间的墙面、顶面、地面、内门和门窗套及固定隔断和固定家具的设计;
2.厨房、卫生间及其他功能空间需装修完成的设备和设施设计。
注:
门窗套和固定隔断及家具可根据需要设计
计不得破坏建筑的外立面。
计所形成的使用荷载应在结构设计所允许的范围内。
计严禁破坏房屋承重结构,且不得在承重墙上随意开洞。
计不得破坏竖向管道及井道,并不得改变其使用功能。
计采用的模数可参见《住宅建筑模数协调标准》GB/T50100的要求。
计应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134的规定,保护好原有保温材料,并选用有利于节能的材料及设备。
计所形成的隔墙的隔声性能及装修设计对门洞宽度与高度的处理,应符合《住宅设计标准》DGJ08-20的有关规定。
内空间顶面采用吊顶时,其选材和构造宜有利于吊顶吸音、隔声功能的提高,且吊顶离楼、地面净高应符合《住宅设计标准》DGJ08-20。
设计所采用的材料应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325和室内建筑装饰装修材料有害限量标准的要求,提倡使用可再生使用的材料。
定重量的饰物、吊灯、吊柜以及其他悬挂物件,均应与建筑物结构安装牢固。
3 功能空间设计
3.1卧室
面宜选用防滑、保温性能良好的材料。
住的卧室墙面宜选用抗污染、易清洁材料。
3.2起居室、餐厅
装修设计应根据不同的套型特点合理布置平面,并有利于使用者的个性化装饰布置。
餐厅套型的起居室应按照功能分区的原则设置就餐区。
、餐厅地面宣选用耐磨、防滑、易清洁、隔声性能良好的材料。
3.3厨房
设计为独立可封闭的空间,可兼顾敞开式使用的要求。
计应根据人体工学原理,合理组织操作流线。
设置操作台,操作台宜采用L型或U型布置。
放置灶具、洗涤池的操作台深度不宜小于0.60m,双排操作台之间净距不应小于0.90m。
设置吊柜,吊柜的设置不应影响厨房自然通风、采光的指标及厨房内热水器的通风要求。
吊柜内的搁物板宜采用可调式设计。
设置包括洗涤池、灶具、排油烟器及热水器。
当预留冰箱、微波炉、电饭煲、洗碗机或消毒柜的位置时,应设相应的接口装置,可参见附录B《住宅功能空间设施与设备配置表》求。
注:
热水器可根据情况安装在服务阳台上
入式下进风灶具时,其下部柜体应设计进风百叶。
下部应设通风百叶或宽度10-12mm的门隙。
计严禁移动燃气立管及燃气表具。
面应选用防滑、易清洁的材料,顶面、墙面应选用防火、抗热、易清洁的材料。
3.4卫生间
应设置洗脸盆、浴缸淋浴池和座便器,并宜为照护老人、残疾人和儿童使用时留有余地,并配置相应设施,可参见附录B《住宅功能空间设施与设备配置表》求。
只有单个卫生间肘,宜采用带前室的卫生间。
计不应影响卫生间自然通风、采光的指标,并应为使用后的管道维修提供方便。
若采用洗面化妆台时,化妆台长度不宜小于1.00m。
门下部应设通风百叶或宽度10~12mm的门隙。
地面应选用防滑、耐湿、易清洁的材料,且应向排水口倾斜,坡度不应小于0.2%。
墙面和吊顶应选用不易结露、方便清洁的材料。
不宜放置在潮湿环境中。
衣房时,宜配置工作台及储物柜,预留洗衣机和干衣机的位置,并设相应的接口装置。
3.5走道、贮藏空间
内楼梯时,其设计应符合《住宅设计标准》DGJ08-20的有关规定。
内设有踏步时,应配夜间照明设施。
面宜选用防滑、易清洁的材料。
3.54贮藏空间应合理布局、方便使用。
藏室时,宜采用可进入式设计,无自然或机械通风的贮藏室应设置通风百叶。
墙面宜选用防霉材料。
宜设通风百叶。
3.6阳台、露台
露台的装修设计应保证栏板或栏杆的安全高度。
面应选用防滑、易清洁的材料,且应向排水口倾斜,坡度不应小于0.2%。
服务阳台设计不应影响厨房对外自然通风。
4 设备设计
计应在土建设备设计的基础上积极使用推荐技术可参见附录C,以满足住宅设备各系统的功能有效安全运行、维修方便等要求。
热水供应的住宅装修设计时应布置热水管。
当采用容积式热水器时宜配置热水回水管及回水循环泵。
应有补偿管道伸缩的措施。
采用陶瓷密封芯片。
的一次冲洗水量不应大于6L。
风不应直对居住人长时间停留的位置。
宜配置采暖设施。
调的主要居住空间宜有新鲜空气补充措施。
向风道的厨房、卫生间和洗衣房应设通风设施与竖向风道连接,并应采取防止回流的措施。
热水器、排油烟器应分别设置专用废气排放管,其布置应有利于废气排除,严禁人为造成排气不畅,热水器废气排放管安装要防止凝结水的倒流。
与通风设备应选用低噪声的环保设备,噪声应符合《民用建筑隔声设计规范》GBJ118的要求。
设计应根据不同空间的使用要求合理设计户内照明点,并宜采用高效节能的照明设备。
照明质量应符合《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90的有关规定。
间洗脸盆、浴缸、座便器、净身盆及洁身器的金属器件应与卫生间内的辅助等电位接地端子箱可靠连接。
插座及插口在符合《住宅设计标准》的基础上,可参见附录B《住宅功能空间设施与设备配置表》求。
5 防火
5.O1套内装修设计不得减少原套型安全出口、疏散出口和减小疏散走道设计所需的净宽度和数量。
计应根据建筑分类及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料。
应按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222住宅的要求执行。
不得用于顶棚装修材料;厨房的顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料;厨房和卫生间不得使用塑料等可燃材料。
计不应影响消防设施的正常使用。
用管道煤气的厨房,可安装可燃气体浓度探测器。
100W以上的灯具应采用瓷质灯座。
照明灯具高温部位,当靠近非A级装修材料时,应采取隔热、散热等防火保护材料,灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
内的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
附录A装修设计文件的编制深度规定
A.1方案设计
计阶段，装修专业设计文件应包括如下内容：
1.设计说明书；
2.设计图纸
3.各主要空间的透视图
4.主要装修材料样板。
明书
1.设计依据及设计要求；
（1）有关部门的项目批文；
（2）建筑设计文件；
（3）业主签发的设计委托书及使用说明
（4）可作为设计依据的其他有关文件。
2.方案设计所依据的技术准则，如建筑类别、防火等级、装修标准等。
3.设计构思和方案特点。
包括功能分区、交通流线、防火与安全、通风采光、室内空间处理、建筑装饰材料的选用等。
4.关于节能和室内装修用材的环保措施方面的必要说明。
5.列出装修材料及装修设备材料表。
纸应有中下内容：
1.套型平面布置图：
（1）各平面的轴线尺寸或开间、进深尺寸（可用比例尺辅助表示）；
（2）各使用空间的名称和室内布置；
（3）要反映出入户口位置；
（4）要反映出结构受力体系中承重墙、剪力墙、柱等位置关系；
（5）注明地面的标高关系；
（6）立面展开图位置及编号。
2.套型平顶布置图
（1）各平顶的轴线尺寸或开间、进深尺寸（可用比例尺辅助表示）；
（2）各使用空间的名称和平顶布置；
（3）注明平顶的材料名称和标高关系；
3.地坪布置图
（1）各使用空间的名称和地坪布置；
（2）注明地坪的材料名称及标高关系；
4.剖立面展开图
（1）注明墙壁面的材料名称及高度尺寸、标高及留洞位置。
算
.1方案设计阶段，投资估算文件包括投资估算的编制说明、投资估算表及主要材料用表和面积一览表。
.2投资估算编制说明应包括如下内容：
1.编制依据；
2.不包括的项目和费用；
3.其他必要说明的问题。
.3投资估算表
编制内容可参照国家和本市有关装修工程概预算文件。
.4主要材料表
注明主要材料参考品牌、材质、规格及人工消耗量、人工费。
A.2施工图设计
录
应先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。
明
1.本装修施工图设计的依据；
2.根据装修方案设计，说明本装修工程的概况，其内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑等级、装修部位及面积等。
3.装修用料及设施清单
除用方案说明以外，亦可用表格形式表达（-1），在表上填写相应的做法或代号（重要材料须提供样板并封样）；
4.特殊要求的作法说明（如防水、防腐、防火等）；
5.对采取新技术、新材料的作法说明，及必要的构造说明；
6.内门窗表（-2）；
7.装修五金表；
8.设备材料表。
装修用料表（-1）
名称
部位地坪踢脚线墙裙墙面顶棚固定家具与隔断备注卧室?
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起居室?
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厨房?
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注：
表列项目随工程内容增减
内门窗表（-2）
类别设计编号洞口尺寸
（mm）樘数采用标准图集及编号备注宽高图集代号编号内门?
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内窗?
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注：
表列项目随工程内容增减
中应标明
1.承重和非承重墙、剪力墙、柱，轴线和轴线编号、内门窗位置和编号、门的开启方向，标注各使用空间名称或编号；
2.柱距（开间）、跨度（进深）尺寸、墙身厚度；
3.轴线间尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸；
4.新增隔墙、隔断的位置及尺寸；
5.室内楼梯位置和楼梯上下方向示意及主要尺寸；
6.固定装修设施及预留设施的定位尺寸，室内家具布置；
7.管线竖井、通风井道等位置及尺寸；
8.室内地面标高；
9.剖切线及编号和详图引号；
10.指北针（画在每套平面图上）；
11.各套型标准层可共用一平面，但须注明层次范围及标高。
置图中应标明
1.标注各使用空间名称或编号；
2.柱距（开间）、跨度（进深）尺寸、墙身厚度；
3.隔墙、隔断的位置；
4.给排水、电气、采暖通风空气调节、动力设备及管线综合设置情况；
5.设备名称（或用图例表示），相关尺寸及标高；
6.平顶的材料名称，相关尺寸及标高。
置图中应标明
1.承重和非承重墙、剪力墙、柱，轴线和轴线编号、内门窗位置、门开启方向，标明各使用空间或编号；
2.柱距（开间）、跨度（进深）尺寸、墙身厚度；
3.新增隔墙、隔断的位置；
4.室内楼梯位置和楼梯上下方向示意；
5.地坪的材料名称及规格，拼花尺寸及地坪标高关系。
展开图
1.各个方向立面均应绘制齐全，如十分简单可以推定的立面可省略；
2.标明墙面的材料名称及规格，相关尺寸、标高和留洞位置；
3.标明各部位构造、装饰节点详图索引；
4.标明各可见设备内容、相关尺寸和标高。
在上列图纸上尚款能清楚表示的一些局部装修构
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