住宅楼电气施工方案Word文档下载推荐.docx

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4#、7#按标准层层高2.8米。

7#楼地下二层，地上二十层，4#楼地下二层，地上二十一层，地下一层为自行车库和设备用房，地下二层平常为自行车库，战时人防，构造形式剪力墙构造。

2、本工程电气包括照明、动力、防雷接地和平安系统、有限电视系统、系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统、火灾报警系统。

3、电源由小区就近变电所引来两路，220/380V电源，进线电缆从建筑物北侧引入，入户处预留钢套管，进线电缆干脆进入兀接柜。

4、照明动力总配电柜放置在地下一层配电室内。

5、地下一层等公用局部照明引自相应的照明配电柜，并在照明配电柜中设计量表单独计量。

人防照明、动力负荷为二级负荷，由配电室中的光力柜分别引出一路电缆供人防照明动力用，并在人防电源切换箱中分别装设计量表，单独计量人防照明和动力用电。

6、在单元共用局部，电梯井边设强弱电井，竖井内敷设照明、动力干线，住宅层计量表箱设在竖井内明装，箱内设住宅磁卡表。

7、各系统概况：

①住宅照明系统：

各户型电设计标准为5kw，户内设照明配电箱，卫生间、厨房内开关插座选用防潮、防溅型面板。

②地下设排烟机，消防污水泵、潜污泵，屋顶设消防电梯和正压风机，以上消防设备和公用照明用电均为二级负荷电源，光、力柜各引出一路电源在未端互投。

③系统：

市政电缆由室外引入至总接线箱，再由总组线箱引至各层组线箱，接线盒、层箱跳线给户内的插座，电缆和线分别选用HYA和RVS型，穿金属管敷设，每层的分线箱挂墙明装，楼总组线箱在地下室弱电箱内落地安装。

④有线电视系统，电视信号由室外有线电视网的市政接口引入，系统采纳750MHZ邻频传输，电视前端箱位于弱电机房内明装，干线电缆选用SVWV-75-9，穿SC32管，程度干线选用SVWV-75-9，SC32管，支线电缆选用SVWV-75-5，穿SC20管。

⑤多功能访客对讲系统：

本工程采纳总线制多功能访客对讲系统，将住户的防入侵报警系统纳入其中，在住户门厅内兼做燃气报警和防入侵报警系统限制器，本楼设独立的访客对讲系统，工作状态和报警信号送到小区管理中心。

门口机挂墙安装，对讲分机挂墙安装，各层每户住宅门均设门磁报警，户内对讲分机带紧急报警按钮，每户住宅内的门磁报警，窗磁报警和紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心。

⑥网络布线系统：

本工程按每户按1根网线考虑，在次卧房或客厅设一个网络插座。

由室外引来的数据网线至弱电间的网络设备配线箱，再由配线箱配线给各层的住宅用户，由室外引入楼内的数据网线，穿金属管埋地暗敷，并引至各层接线箱，计算机插座的线路采纳5类4对双绞线，网络设备配线箱在弱电间落地安装，计算机插座选用RJ45超五类型与网线匹配。

⑦火灾报警系统：

本工程为高层建筑，地下二层，地上二十一层，小区内设消防限制中心，本楼消防信号均连至消防限制中心，预留管路，火灾报警线，在地下二层、地下一层、顶层、一至二十一层在走道、楼梯、顶层和电气管井均设感烟探测器，在电梯前室设声光报警器，手动报警按钮，楼梯间设楼层显示器。

消防联动限制在地下二层设水流指示器和报警阀，其动作信号连至消防限制室启动小区泵房内喷淋泵、消火栓按钮动作启动小区消防泵，动作信号选至消防中心，屋顶正压风机直启线选至小区消防中心，动作信号反应至小区消防中心。

消防通信：

各手动报警按钮均带插孔，可干脆与消防限制室对话。

8、防雷系统：

本工程防雷等级为二类，全楼设置总等电位联结。

①接闪器：

在屋顶采纳φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10×

10m或12×

8m。

②引下线：

利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。

四角外墙，在室外地面下1m处引出一根40×

4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的间隔，不小于1m，作为补打人工接地极。

③接地极：

接地极为在建筑物根底混凝土垫层内边敷设接地扁钢形成根底接地网。

引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。

建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。

9、防侧击雷自首层起，每三层利用构造圈梁程度钢筋与引下线焊接成均压环，从距地30米起，向上三层在构造圈梁内敷设一根25×

4mm镀锌扁钢与引下线焊成一环型程度避雷带。

30m以上外墙上的金属门窗，室外栏杆、铁翼等金属物与防雷装置相连。

本工程防雷接地电气设备的爱护接地，弱电等的接地共用统一的接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

接地形式采纳TN-S系统。

10、工期目的：

2007年2月14日开工，到2008年12月13日开工。

11、工程质量目的：

歼灭构造质量通病，争创《构造长城杯》，装修到达优良。

三、施工前的打算

1、电气工程施工员必需熟识图纸，理解设计意图，进展设计交底，组织施工队进展技术交底。

2、根据设计图纸，明确材料工程计算材料用量，分期分批安排施工材料供应应材料员进展选购。

3、人员的打算，电气安装工程技术，管理，施工人员在开工前一周内到齐，持证上岗率到达60%以上，组织工人学习相关标准，确定目的，加强工人的技术培训，让工人做到心中有数，仔细组织工人熟识图纸和图纸会审内容。

4、进场材料检验，提示材料部门要求厂家供应资质证书，材料质量检验单，（盖红章）和合格证。

施工人员和质检员和材料员，根据国家标准验测进场材料并报监理工程师验收。

5、根据工程施工须要打算各项施工记录单，按工程进度工程填写隐检，预检，自互检，质量评定并报监理工程师验收。

6、根据工程特点，打算施工工具，工具分类，和工具名称如下：

仪表类：

用表、兆欧表（摇表）、地阻表、钳形电流表、液压工具、液压开孔器、液压顶弯机、液压压线钳。

电开工具：

台钻、电锤、、电焊机、角磨机。

手开工具：

煨管器、钢锯、手锤、钢锉、钢丝、剧子、铁合梯、电焊焊防护帽、程度尺。

其它工具：

电工工具一套。

7、平安和五不准措施：

技术管理和施工人员必需持证上岗，班组进场进展平安教化，班前进展平安交底，提示工人平安意识，施工过程中加强平安监视，不违章作业，涉和到电气作业必需由专业电工完成，进入现场必需遵守现场平安管理制度，施工中要精神集中，不游戏打闹，要留意现场内各种危急讯号和标记，龙其留意高处作业和“四口”，运用的工具先检查是否完好，冬雨季施工必需执行冬雨季施工的平安措施，施工过程中要避开产生噪音污染和光污染以和空气污染。

8、电气工程安装程序：

9、现场临时用水和临电规划和材料存放和加工区落实场地。

四、内线工程、主要工程的施工方法、技术措施：

1、内线工程

配线工程的金属附件，配线管材和金属构架等均应作防腐处理，埋入土内的钢管应用水泥砂浆全面爱护或做沥青防腐，埋入墙内的线管爱护层不小于15mm，管路敷设尽量削减弯曲和穿插管路超过下列长度时应加中间接线盒。

（1）无弯时、30m

（2）有1个弯、20m

（3）有2个弯、15m

（4）有3个弯、8m

配线工程的支撑件采纳胀管螺栓，严禁运用木塞法，各种金属构件的安装孔用台钻或手枪钻开孔，不准采纳气焊开孔、金属管、金属箱、盒和支架等在正常状况下不带电的外露可导电局部均应作电气连接并接地。

导线的连接：

导线进闸采纳接线端子涮锡压接，2.5mm2和以下的多股铜芯导线可以干脆压接。

2、照明装置

各种开关，插座应安装坚固，位置精确，开关切断相线，同一室内的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排插座安装高度不大于1mm，各房间内的插座安装高度相差不大于10mm。

4、低压电气装置

配电柜底部高于地面5cm，箱体钢板厚度不应小于1.5mm，箱内钢板盘面厚度不小于2mm，暗装箱体时在构造施工时预留，安装混凝土墙上的明装采纳膨胀螺栓固定，暗装箱背后采纳钉钢丝网和1：

2水泥沙浆抹实，箱柜口金属局部必需作爱护接地，电器安装板后配线必需排例整齐，用尼龙带绑扎成束，配线应留有适当余量，导线穿过铁制安装板面时需在铁板处加装橡皮或塑料护圈，以爱护导线绝缘外皮完好。

5、桥架安装

程度敷设支撑距为1.5～1.8m垂直敷设时固定间距不大于2m，在穿楼板时，实行防火堵料隔离桥架内导线并做好接地跨接地，在首端和尾端挂标记牌。

6、穿线和电缆敷设

导线间导线对地绝缘电阻必需大于0.5mΩ必需有记录，严禁硬扭，死弯和绝缘层损坏，电缆弯曲半径必需在允许偏向范围内，R≥10d。

7、通电调试和全负荷运行

对于电气设备、动力、照明线路和其它必需摇测绝缘电阻做好记录，电气照明全负荷运行8小时，每2小时记录1次共5次，动力2小时全负荷运行，每1小时测一次并记录共3次，设备限制开关仔细按倍数调整定，定值。

五、保证质量和平安技术措施

1、开工前组织班组，熟识图纸，做到心中有数。

2、做好材料进场的检验，杜绝运用不合格产品，做好材料进场检验工作、电气设备材料合格证书，消费答应证，试验记录，检验报告，CCC认证和证书复印件的检查和开箱检查，厂家证件的盖章。

3、严格按图，设计交底，洽商，施工工艺，标准标准施工。

4、建立质量管理体系：

由工程技术负责人指导质量检查小组，小组成员由质检员，工长，施工队长，组长组成，施工中由班组长、工长、质检员、分楼号、分楼层、分段、层层把关，层层报验，把问题歼灭在施工过程中，做到按标准施工，技术适用合理，质量优良。

5、执行样板制。

6、严格执行工程报验程序和三检制发放质量隐患通知单，每层总结质量事故缘由，拿出合理的处理方案，使施工全过程都处于受控状态。

7、做为电气工程与土建工程的协作，在打砼时派专人看护。

8、遵守现场平安管理规定，开工前由平安员组织学习平安标准和有关规程，技术员做好平安交底。

9、现场动火必需开动火证，有专人看火，装备灭火器材，消退火灾隐患。

10、电动器具必需接地良好，并装有屏保，严格按机械操作规程施工。

11、通电试运行修理时严格遵守电工操作规程。

12、施工班组必需亲自抓平安管理，复查班组的平安责任。

六、安装工程质量通病和防治

1、钢管敷设：

①凹扁，弯曲半径不够，运用弯管器要适度，选好模具，按管外径的6倍为弯曲半径，把管缝设正侧面。

②弯曲长度：

先选好管路的途径，不能随弯就弯。

③预留洞口位置：

，看清图纸，仔细以土建标准线施工。

④跨接地线焊接不饱满或漏焊：

按要求施焊，该跨接的必需跨接，焊工要有上岗证，技术娴熟。

⑤要仔细做好成品爱护，打砼时看管人要尽责任。

做管时要把管口处理好，该封堵的全封堵上，不能让弃物掉进管内，另外接头处要限制好穿线前先扫管。

2、照明、插座线盒安装：

①出现歪斜、灰浆不饱满：

用程度尺校正盒子程度度，校好后才固定，盒内灰要填实。

②高度相差太多，以土建50线为准，拉通线调整。

③灯具不平整、不坚固：

选用适当的加长栓和螺栓，上紧调正为止。

④插座开关与墙面不贴实，上紧螺丝，墙面不平的修平墙面。

3、穿线

线芯受伤，绝缘损坏：

更换坏导线，不能使导线打结穿入线管，不能强行硬拉，由两人动手协作操作。

4、配电盘、箱：

①标高、垂直度误差大：

以50线为准，用线坠吊线调垂直。

②电器安装不坚固，压接松动，可以统一检查一遍。

挨个全拧紧一遍。

③盘后线束不整齐，