世界知名综合体PPT格式课件下载.pptx

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0DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521典型项目案例分析一个成功的城市综合体的有许多值得借鉴的地方，包括其对一个城市价值的提升即城市价值、成功的商业模式等等，本此报告所研究的内容主要是世界现有的城市综合体其各类物业形态比例，例如商商业业、办办公公、居居住住、酒酒店店、餐餐饮饮、会会议议等等各各方方面面需需求求比比例例进进行行探探讨讨，选选取取了了如如下下城城市市综综合合体体进进行行说说明。

@#@明。

@#@北京国际贸易中心北京华贸中心北京银泰中心法国拉德芳斯香港太古广场美国洛克菲勤东京六本木东京中城1DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521北京国际贸易中心中国国际贸易中心地处北京商务区的核心地段，由写字楼、公寓、展厅、和商城等高档商业建筑形态组成，是众多跨国公司进驻北京的首选之地。

@#@该项目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的国贸大厦高度330米。

@#@基础指标基础指标国贸中心占地面积170000万方国贸中心总建筑面积110万平方米国贸大厦高度330米国贸中心组成3家酒店、2栋酒店式公寓、5栋写字楼、购物商城、展厅、3个地下停车场国贸写字楼建筑面积一期、二期17.6万方，三期14.2万方共计31.8万方（统一招租）国贸商城建筑面积10万方国贸商城店铺数量300家统一招租展厅面积1万方酒店客房数量国贸大酒店五星级278间中国大饭店白金五星761间（11万方）国贸饭店四星级570间餐饮数量国贸饭店四星级570间中国大饭店8家国贸饭店6家国贸商城3家停车车位3000余个25家各物业比例各物业比例办公办公商业商业住宅住宅酒店酒店29%15%13%18%2DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521中国国贸中心全景北京国际贸易中心三期主楼世贸大厦高330米，目前为北京市最高建筑国贸公寓国贸大厦一期二期写字楼中国大饭店国贸展厅3DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521精装写字楼大堂豪华电梯间会宴中心北京国际贸易中心4DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521北京华贸中心北京华贸中心处于北京大望路四惠桥西北角，总建筑面积达到83.5万方，集写字楼、办公、商业、酒店、住宅、酒店式公寓、展示中心为一体，和国贸银泰中心同属于北京核心CBD。

@#@北京银泰中心北京华贸中心基础信息基础信息占地面积150000总建筑面积835000办公270000（32%）商业245000（29%）住宅200000（24%）酒店120000（15%）5DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521华贸中心写字楼购物中心两家超5星际酒店华贸公寓北京华贸中心n各物业类型配比：

@#@名称名称华贸写字楼华贸写字楼华贸公寓华贸公寓华贸商华贸商务楼务楼万豪酒万豪酒店店丽思卡尔丽思卡尔顿顿新光天新光天地地华贸购物中华贸购物中心心华贸商业街华贸商业街建筑指标共3栋，层高28/32/36层高2.9-3.1米，大堂层4.75米/地下1层到6层写字楼裙楼，地下1层到4层。

@#@全场300米，宽15米，三层临街商铺功能办公公寓公寓酒店酒店商业商业商业规模27万方15万方5万方6万方6万方18万方4万方2.5万方6DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521北京华贸中心商业商业商业写字楼写字楼写字楼酒店酒店商业住宅n业态排布：

@#@7DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521北京银泰中心北京银泰中心位于建国门外大街2号，东三环国贸桥的西南角。

@#@其位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，项目及办公、住宅、商业、酒店、酒店式公寓为一体是长安街的地标性建筑，基础信息基础信息占地面积31305总建筑面积385700（地上建筑面积265300）写字楼A、B144800（37%37%）酒店式公寓120500（447%7%）住宅58400商业配套30300（8%8%）酒店31700（237间）（8%8%）8DTZcolourpaletteColourusedforgraphsandpiecharts.Usethecoloursinthefollowingorder.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011Thesecondarycolourscanbeaccessedfromthe“CustomColours”paletteThesecondary/accentcoloursshouldONLYbeusedwhenreporting/usingforfinancialsgraphics.RGB01391521PICC写字楼柏悦城（63层）银泰写字楼（4