某某宿舍楼施工方案Word文档格式.docx
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编号
国家
《建筑构造通用图集》
88J系列
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101
《等电位体联结安装图集》
97SD567
《平屋面建筑构造
（一）》
99J201
（一）
《建筑电气安装工程图集》
JD10
1.1.3×
公司宿舍楼工程采用的主要标准、规范
类别
标准、规范名称
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《工程测量规范》
GB50026-93
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《地下工程防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
1.2、编制依据
1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
2、《工程测量规范》GB50026-93
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5、《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
6、《岩土工程勘察规范》GB500212002
7、《基土钎探工艺标准》GB103-1996
8、×
公司宿舍楼工程图纸及现场情况
2、工程概况与特点
本工程为×
公司宿舍楼。
共三层（两端四层），采用全现浇结构钢筋混凝土框架结构。
基础采用地下独立基础。
（详结构说明）
3、施工分期划分
本工程分两段施工，6轴偏西3600mm为Ⅰ段，8轴偏东3600mm轴为Ⅱ段，具体分段划分见结构图。
4.施工总体部署
4.1基础施工阶段
在土方施工过程中，做好现场临建施工等工作，尽快形成生产条件。
本工程土方采取一次性开挖，根据岩土工程勘察报告书，本工程土方开挖在天然地面以下1.8m，土方及基础施工阶段施工程序为：
测量放线→土方开挖→人工清理、钎探、验槽、垫层→独立基础→柱。
每道工序施工完成后必须经过验收合格后，方可进行下道工序的施工。
住宅楼主体结构施工过程中适时进行结构验收，组织土建和安装等后续工作的提前插入。
主体结构施工期间，配备1台HBT60A混凝土输送泵，主体结构施工完成后，开始龙门架的安装，准备进行二次结构的施工；
4.2主体结构施工阶段：
本阶段以结构为先导，加大人、财、物的投入，配备足够的模板、架料和设备，组织流水施工。
安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设、土方回填、等适时插入。
该阶段的重点在于合理的流水施工，确保机械设备、周转架料科学合理的利用。
4.3二次结构施工阶段：
以二次结构施工为先导，砌体、抹灰、屋面等土建施工提前插入，为安装创造工作面，以便安装分包专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。
按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间换取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。
4.4装饰施工阶段：
工程进入装饰阶段后，随着工作面的增大，各专业交叉施工增多，现场协调管理措施相应加强。
在工艺流程上，按照先外后内的基本原则，为室内装饰工程创造条件。
在室内区域，楼层依次向下流水施工，以装饰施工为主线，其它专业施工按进度要求配合。
针对本工程工期目标，主体结构完后，装饰工程相应展开。
4.5综合调试、竣工收尾阶段：
本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。
5.技术准备
5.1熟悉图纸
在工程投标阶段，即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，同时审查建筑设备和加工定货有何特殊要求，在编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好混凝土模板设计、钢筋翻样、各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。
5.2编制施工组织设计
项目编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产的指导性文件。
5.3编制施工图预算和施工预算
由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
5.4进场前进行技术交底
即技术负责人----管理人员----施工班组长----操作工人，交底内容及要求按企业《技术管理手册》进行。
5.5建立测量控制网
根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点要做成相对永久性的标记。
5.6做好各类原材料的进场检验工作和参与砼的试配工作
⑴针对本工程使用的砼强度进行砼配合比的优化设计，使之具有良好的泵送性能；
⑵对工程中使用的原材料严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。
5.7现场准备
制定科学的平面布置和管理措施，进行动态化管理。
具体准备工作如下：
（1）办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。
（2）根据现场实际，布置封闭式围墙；
作好对周边环境和市政管网的保护工作。
（3）对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；
根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。
（4）完善现场临时供排水系统和供电系统；
现场水电布置将严格按北京市施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。
（5）资料管理：
项目分基础结构施工、主体结构施工、装饰工程施工、电气设备安装、水、暖、卫、通风施工、屋面工程施工等六个阶段进行管理，充分反映施工过程和重要节点处理。
5.8交叉施工保证措施
5.8.1土建施工前的协调配合
在土建施工前，组织土建、安装各专业技术负责人及有关人员对土建、安装、装饰的图纸进行会审，找出各专业图纸中存在的疑问以及各专业、各工种相互之间的矛盾，在施工前予以消化。
同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。
对于在土建施工前尚未确定的专业安装由项目部安装负责人根据项目确定的施工进度总计划的时间要求确定插入时间，并以书面形式提交业主确认，以保证该专业及时插入。
6劳动力与材料设备计划
为了达到工期要求，需选择选派高素质的管理人员和劳务队伍、采用先进的机械设备和足够的模板、周转架料等，才能保证工程各项指标的实现。
6.1劳动力计划
工程开工后将迅速组织素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍进场施工。
确保工程的顺利施工，作业队伍进场后进行入场教育、技术交底，迅速进入工作状态。
特殊工种做到持证上岗。
制订《劳动力需用计划表》。
6.2机械设备计划
工程开工后将立即组织施工机械陆续进场，确保土方施工。
其他机械设备的需用计划以及进场时间详见插表6-2：
《土建主要机械设备需用计划表》、插表6-3：
《安装主要机械设备需用计划表》、表6-4：
《拟配备主要试验、测量、质检仪器设备表》。
插表6-2：
土建主要机械设备需用量计划表
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额定功率
（KW）
生产
能力
用于施
工部位
挖土机
日立ＥＸ300
日本
1999
170
1.6M3
土方
自卸汽车
20T
20
进口
2000
137KW
水泵
10
上海
2001
降水
塔吊
QT5510
四川
50KW
结构
砼输送泵
HBT60A
湖南
110KW
60M3/h
搅拌机
JS250
山东
2002
18KW
0.25M3/盘
地基
装修
9
钢筋弯曲机
GW40-1
3KW
钢筋切断机
GJ40-1
7KW
施工
11
钢筋调直机
GT4-15
浙江
4KW
12
电焊机
BX1-300
天津
18KVA
13
钢筋连接机械
1.5KW
14
圆盘锯
MB30
表6-3：
安装主要施工机械设备配置计划
机械名称
新旧程度
（%）
小计
其中
拥有
新购
租赁
交流焊机
B*3-500
1台
95
直流焊机
AX7-500
冲击钻
TE-24、42
2台
90
电钻
6-13MM
2把
8
气割设备
1套
空压机
6M3
15
砂轮切割机
J3G2-400
85
24
砂轮机
25
电动开孔机
6把
表6.4土建拟配备主要试验、测量、质检仪器设备表
仪器设备名称
型号规格
单位
备注
混凝土标养箱
个
混凝土抗压试模
150*150*150
组
试验设备仅列出现场取样设备，检测设备由试验室配备
混凝土抗渗试模
坍落度筒
钢卷尺
5米
把
电子经纬仪
ET-02
台
测设轴线
精密水准仪
DZS2
标高复核
自动安平水准仪
DZS3-1
标高控制
对讲机
TK278/378
对
通讯联络
50m
量距、细部放线
多功能检测尺
套
线锤
塞尺
以上仪器设备均经技术监督局检定合格。
6.3材料计划
本工程材料采购要注意以下问题：
要把握材料采购的季节性；
材料采购要把握现场的仓容量。
把好材料进场关，严禁不合格的材料流入施工现场。
从材料供应商中选择合格的有实力的材料供货商，满足生产的需要。
进场后，项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求，及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料
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