上海装饰的合同范本文档格式.docx

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　　五、装饰施工内容：

见附件一《装饰施工内容表》。

　　六、承包方式：

_________（包工包料、清包工、部份承包）。

　　7、总价款：

￥_________元，人民币（大写）：

_________元。

其中：

材料费：

_________元，人工费：

_________元，拆除费：

_________元，清洁、搬运、运输费：

_________元，治理费：

_________元，税金（%）：

_________元，利润：

_________元，其他费用_________元。

　　“总价款”是甲、乙两边对设计方案、工程报价确认后的金额，在一样情形下完工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情形下不超过结算价的5%。

两边约定，合同签定生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　八、工期：

自_________年_________月_________日动工，至_________年_________月_________日完工，工期_________天。

　　第二条　材料供给　　一、甲方提供的材料、设备：

见附件二《甲方提供材料、设备表》。

甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙两边应办理验收交接手续。

甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由两边约定。

由于保管不妥造成的损失，由乙方负责补偿。

　　二、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违背此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料、设备：

见附件三《工程主材料报价单》。

乙方供给的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有不同，应禁止利用。

如已利用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、施工中如乙方发觉甲方提供的材料、设备有质量问题或规格不同，应及时向甲方提出;

甲方仍表示利用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　五、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。

若是乙方利用的材料、设备是冒充伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍补偿给甲方。

　　六、甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条　工程质量及验收　　一、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

　　二、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而阻碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　五、在施工进程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提早与乙方联系，在签定《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此阻碍完工日期的，由甲、乙两边商定。

凡甲方擅自与施工人员或其它治理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引发的一切后果，由甲方自大;

给乙方造成损失的，甲方应予补偿。

　　六、甲、乙两边应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程完工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。

验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方依照约定付清全数价款。

若是甲方在规按时刻内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过完工验收，甲方应承认原完工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

装饰工程未体会收或验收不合格的，甲方有权拒收。

　　八、工程完工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙两边签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。

工程保修期由甲、乙两边协商议定，乙方同时提供管线完工图等资料。

凭保修单实行保修，保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。

　　第四条　平安生产和防火　　一、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工厂地应符合防火、防事故的要求，要紧包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等事故发生。

如遇上述情形发生，属甲方责任的，甲方负责修复或补偿;

属于乙方责任的，乙方负责修复或补偿。

　　二、甲、乙两边一起遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得擅自改变衡宇繁重结构，拆、改繁重墙。

　　第五条　工程价款及结算　　一、工程款付款方式：

（将不选定方式划去）　　

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款时刻表　　┌──────────┬──────────────┬────┬──┐　　│　　│付款时刻　　│付款比例│金额│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│对预算、设计方案认可│合同签定当日　　│30%　　│　元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│施工进程中　　　│水、电、管线隐蔽工程通过验收│35%　　│　元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│工期过半　　│油漆工进场前　　│30%　　│　元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│完工验收　　│验收合格当天　　│5%　　│　元│　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤　　│增加工程项目　　│签定工程项目变更单时　　│100%　│　元│　　└──────────┴──────────────┴────┴──┘　　

（2）工程款付款两边协商约定：

_________　　二、两边款项往来均应出具收据，甲方应予以保留，完工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

　　3、工程结算：

见附件六《工程结算单》。

　　第六条　施工配合　　一、甲方工作：

（1）在装饰施工前，向施工地的物业治理企业申报记录。

（2）甲方应在动工前三日全数或部份腾空屋屋，清除阻碍施工的障碍物。

对只能部份腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列等应当采取爱惜方法。

向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明利用注意事项。

　　（3）做好施工中因临时利用公用部位操作阻碍邻里关系等和谐工作。

　　（4）工程动工前，甲方应将衡宇分户钥匙交乙方保管。

工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付利用。

　　（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工进程中，由于乙方缘故造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应付被没收部份进行全额补偿。

　　（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业治理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

　　二、乙方工作：

（1）在动工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发觉问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和和谐。

（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

　　（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　（4）指派_________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

如改换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　第七条　违约责任　　一、因乙方缘故致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。

通过修理或返工后，造成超期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　二、因乙方缘故造成超期交付的，每超期一天，乙方应补偿给甲方_________元。

　　3、乙方擅自拆改衡宇繁重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4、由于甲方缘故造成延期动工或半途停工，乙方能够顺延工程完工日期，并有权要求补偿停工、窝工等损失。

每停工、窝工一天，甲方应补偿给乙方元。

　　五、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方能够顺延工程完工和交付日期，并有权要求补偿停工、窝工等损失。

每超期一天，甲方应补偿给乙方_________元。

　　六、工程完工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方能够顺延交付日期，并有权要求甲方补偿损失。

　　7、甲方未按合同约按时刻付款的，每超期一天，甲方应补偿给乙方_________元，工期顺延。

　　八、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有衡宇繁重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　九、工程未办理验收、结算手续，甲方提早利用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　10、由于甲方缘故造成在施工进程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

　　第八条　纠纷处置方式　　一、本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人两边协商解决;

也能够向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益爱惜委员会申请调解。

　　二、当事人不肯通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，能够依照本合同约定：

（将不选定的解决方式划去）　　

（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。

（2）向_________人民法院提起诉讼。

　　第九条　合同的变更和解除　　一、合同经两边签字生效后，两边必需严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，从头签定补充协议。

合同签定后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_________%支付违约金，办理终止合同手续。

　　二、施工进程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经两边同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_________%补偿，解除本合同。

　　第十条　其它约定　　一、_________　　二、_________　　3、_________　　4、_________　　五、_________　　第十一条　附那么　　一、本合同由甲乙两边盖章、签字后生效。

　　二、本合同签定后，工程不得转包。

　　3、本合同一式_________份，甲、乙两边各执一份，合同附件为本合同的组成部份，具有一样的法律效劳。

　　第十二条　合同附件　　附件一：

装饰施工内容表（地脸部位、墙脸部位、天棚部位、门窗部位、家具、洗手间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）;

　　附件二：

甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量品级、单位、数量、送达时刻、送达地址、备注）;

　　附件三：

工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格型号品牌品级、数量、单位、单价、合价）;

　　附件四：

工程项目变更单（变更内容、原价钱、新价钱、增减金额“+、-”）;

　　附件五：

工程质量验收单（日期、查验项目名称、查验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名）;

　　附件六：

工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙