西安交通大学18年课程考试《资产评估》作业考核答案文档格式.docx
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4、无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A价值和使用价值
B使用价值
C价值
D对价值和使用价值都不产生影响
5、评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A清算
B公开市场
C继续使用
D企业主体
B
6、在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
A坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
B拒绝继续进行评估
C扩大抽查面，直至核查全部流动资产
D重新对已评估过的流动资产进行评估
7、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）
A全新资产
B旧资产
C与被评估资产的成新率相同的资产
D全新资产或旧资产
D
8、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A生产性设备
B通用设备
C专用设备
D非标准设备
A
9、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A无关系
B越小
C越大
D不确定
10、资产评估的工作原则是（）
A贡献原则
B客观性原则
C替代性原则
D激励原则
11、某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：
3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A9745元
B8753元
C7520元
D8800元
12、假设开发法属于一种（）
A加和法
B积算法
C类比法
D倒算法
13、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A10%
B13%
C12%
D13.5%
14、清算价格的评估适用于（）的假设
B继续使用
C公开市场
15、城镇土地的基准地价是（）、
A、某时点城镇土地单位面积价格
B某时期城镇土地单位面积价格
C某时点城镇区域性土地平均价格
D某时期城镇区域性土地平均价格
16、在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、
A、收益法
B成本法
C市场法
D不一定
17、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A销售收入减少和费用增加的折现值
B销售费用的减少折现值
C销售收入的增加折现值
D无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
18、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A30万元
B20万元
C10万元
D40万元
19、资产评估的主体指的是（）、
A资产评估机构和评估人员
B评估主管部门
C被评估的资产
D评估机构
20、应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）
A零
B应收帐款的3-5‰
C按帐龄分析法确定
二、多选题共20题，40分
1、构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A构建设备发生的管理费
B构建设备发生的运输费
C构建设备发生的安装费用
D构建设备发设备发生的设计费用
ACD
2、影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A同类设备技术更新速度
B机器设备维修保养水平
C机器设备的使用强度
D机器设备的经济用途
E设备的自身质量
BCE
3、收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A收益额必须是税后利润
B收益额是由被评估资产直接形成的
C收益额指的是被评估资产未来收益额
D收益额必须是净现金流量
E收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
BC
4、股权投资包括的具体形式是（）
A购买固定资产
B直接投资
C间接投资
D购买流动资产
5、资产评估是一项（）的经济活动
A社会性
B政府性
C公正性
D行政性
E超市场性
AC
6、土地的经济特性有（）。
A供给的稀缺性
B可垄断性
C用途多样性恶化效益极差性
D经济地理位置的可变性
ABCD
7、资产评估的特点是（）。
A现时性
B市场性
C预测性
D公正性
E专业性
F咨询性
ABCDEF
8、价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
A无帐面原值的
B无现行购置价的
C无财务核算资料的
D无参照物的
BD
9、运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）
A功能因素
B地域因素
C时间因素
ABC
10、造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A社会劳动生产率提高
B该项资产生产的产品需求减少
C该项资产技术落后
D自然力作用加剧
E政府公布淘汰该类资产的时间表
BE
11、资产评估是一项（）的经济活动、
A、社会性
12、在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有（）
A重置核算法
B市场比较法
C历史数据分析法
D发展趋势法
CD
13、无形资产更新周期主要根据（）来判断
A产品更新周期
B技术更新周期
C经济周期
D政府政策
AB
14、适用于资产评估的假设有（）、
A、清算
D预期原则
15、通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A证明无形资产存在
B确定无形资产种类
C确定其有效期限
D确定无形资产的盈利能力
16、影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
A资产的使用和自然力的作用
B新技术推广和运用的影响
C宏观政策因素的影响
D政治因素的影响
17、土地的自然特性有（）、
A、土地面积的有限性
B土地使用价值的永续性
C用途多样性
D可垄断性
E不可替代性
ABE
18、进口设备的重置成本包括（）
A设备购置价格
B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E安装调试费
ABCDE
19、债券评估的风险报酬率的高低与（）有关
A投资者的竞争能力
B发行者的竞争能力
C投资者的财务状况
D发行者的竞争状况
20、构成折现率的因素包括（）
A超额收益率
B无风险利率
C通货膨胀率
D风险报酬率
BCD
三、判断题共10题，20分
1、在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
A错误
2、建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
3、建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）、
4、使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（ ）
5、造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）
6、判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
7、待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、
8、建筑物评估的原则有房地分估原则（）
9、测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
10、某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。
该项技术转让的最低收费额为58.57万元（）
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