银信大厦施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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八、我公司颁发和执行的《管理手册》。

第二章工程概况

一、工程整体概述：

银信大厦位于兰州市七里河区西津西路和西站西路交汇处，北临西太华商厦，西临兰州图书大厦，东临金厦商贸中心，地处商业繁华、建筑物密集的闹市区，交通方便，地理环境优越。

建筑物南北宽34.88米，东西长67.18米，占地面积2606平方米,总建筑面积29478平方米。

地上二十层，局部二十二层，地下二层，总高度分别为69.1米，其中地下二层为6级人防及设备用房（平时为车库战时为人员隐蔽室），地下一层至地上五层为营业大厅，六层为屋顶花园，七层以上为公寓式住宅。

建筑设计平面造型带弧形的大扇面与西太华商厦遥相呼应。

结构类型：

框架—剪力墙，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.2g，设计地震分组为第二组Ⅱ类场地，建筑抗震设防分类等级：

丙类建筑，抗震等级：

框架一级，剪力墙一级，结构设计使用年限50年，安全等级为二级。

二、工程地质概述

根据铁道部第一勘测设计院提供的银信大厦岩土工程勘察报告及施工揭示报告如下：

1、在建筑场地范围和钻孔揭露深度内地层结构较为复杂，层数较多。

但地层层位分布规律比较清楚，为二元结构。

2、场地土由杂填土、黄土状粉土、粉质粘土、粉土、卵石层组成。

杂填土：

结构疏松，稍湿、稍密，厚度1～2米；

黄土状粉土：

埋深7～8米，土质疏松、蜂窝状结构、肉眼可见大空隙、局部夹砂透晶体，9～10米以上稍湿、稍密，9～10米以下较湿、稍密～中密，为中高压缩性地层，层厚10米左右。

湿陷性土层厚度7～8米，其中场地西部为Ⅱ级自重湿陷，中部为Ⅳ级自重湿陷，东部为Ⅲ级自重湿陷。

粉质粘土：

粘性稍强，结构较紧密，可塑～软塑，层厚1.5～2.3米。

粉土：

粉粒为主夹少量细砂粒，结构致密，分布不连续，一般厚度0.4～1.0米。

卵石层：

成分以石英岩、石英质岩、花岗片麻岩等组成，很湿，中密～密实状，卵石层面平缓，层面高程在1520.69～1519.49米，在孔深20～24.3米之间夹有厚度0.9～3.3米不等的粉土，属卵石层中的软弱层。

3、在建筑场地钻孔揭露深度内未见地下水，但在试挖桩时卵石层出现地下水，且对砼有中等腐蚀性，对钢筋有中等腐蚀性，桩应采取二级防护措施。

4、场地西部有人防地道，埋深约5.9～9.4米，在施工过程中积极与建设单位、设计院联系解决相关事宜。

5、基坑边报支护采用喷锚支护（由建设单位发包给专业施工单位）本方案中提出了基坑支护要求（详见地基及基础施工方案）是为保证整体基坑安全施工的目标顺利实现。

三、建筑部分概述：

外墙面：

采用仿石材涂料，七层以上住宅部分间以朱红涂料、白涂料、铝合金百页做为装饰；

一至六层部分间以花岗岩、仿石面砖等。

内墙面：

厨房、卫生间为瓷砖墙面，其余均为水泥砂浆抹

灰外刷普通106涂料墙面。

顶棚:

营业大厅采用吊顶顶棚，厨房、卫生间采用板底抹灰水泥砂浆顶棚，其余均为板底抹灰混合砂浆顶棚。

楼地面：

卫生间为地板砖地面，其它房间为水泥地面。

屋面1（上人屋面）：

钢筋砼屋面板上做1：

6水泥焦渣找坡层（最薄处30厚或结构找坡）；

保温层为加气砼块保温层（最薄处300厚），上做25厚1：

3水泥砂浆找平层；

防水层采用2mm厚SBS高聚物改性沥青防水层；

隔离层为2～3厚麻刀灰，上做25厚1：

上铺8～10厚地砖，缝宽5用1：

1水泥砂浆购缝。

屋面2（种植土屋面）：

保温层采用F挤塑聚苯板保温层，上做25厚1：

防水层采用2mm厚合成高分子防水涂膜一道，1.5厚合成高分子防水卷材一道；

隔离层干铺350克沥青卷材一层；

上做40厚C30细石砼，配Ø

6双向钢筋中距150的刚性防水层，分格不大于6米，缝宽20，内嵌聚氨酯密封膏；

排水层为80厚粒径15～20卵石或陶粒；

上铺聚酯无纺布滤水层（120g㎡）四周上翻100，端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘接50高通长；

上部为400厚种植土。

屋面3（不上人屋面）：

防水层采用2mm厚带板岩SBS高聚物改性沥青防水层。

雨蓬（防水雨蓬）：

20厚水泥砂浆加5%防水粉，2%找坡。

四、结构部分概述：

本工程建筑抗震设防烈度为8度，抗震类别：

丙类，人防地下室设防等级为六级，剪力墙抗震等级为Ⅰ级、框架为Ⅰ级，桩基等级为一级建筑桩基，砌体砌筑质量等级：

B级。

基础采用一柱一桩大直径灌注桩基础，局部采用桩—筏联合基础，均为人工成孔灌注桩。

桩端持力层为卵石层，持力层的极限端阻力标准值为3800～4000KPa。

基础材料：

灌注桩、筏板砼强度等级均为C30，其中桩底至地下水为以上1米范围内，水灰比小于0.5，氯酸三钙含量小于5%，最小水泥用量不小于360Kg㎡。

保护层厚度：

灌注桩50mm，筏板40mm。

桩端必须穿透夹层进入卵石层深度大于500mm。

本工程采用框-剪结构，均为现浇，砼强度等级为：

桩顶、筏板顶板～标高18.5米框架柱、剪力墙C50,框架梁、连梁、楼板C40；

标高18.5米～标高38.2米框架柱、剪力墙C45,框架梁、连梁、楼板C40；

标高38.2米～标高52.9米框架柱、剪力墙C40,框架梁、连梁、楼板C40；

标高52.9米～标高64.5米框架柱、剪力墙C35,框架梁、连梁、楼板C35；

标高64.5米～标高67.6米框架柱、剪力墙C40,框架梁、连梁、楼板C40；

标高67.6米以上框架柱、剪力墙C35,框架梁、连梁、楼板C30；

所以楼梯、各层栏板、构造柱、过梁均为C25，室外地下室设置的车道、锅炉房、消防水池等均为C40。

因功能不同砼强度等级重复时取砼强度高者施工。

填充墙：

外墙采用烧结粘土空心砖，内隔墙采用GRC轻质墙板，卫生间采用M7.5水泥砂浆砌筑，其余均采用M7.5混合砂浆砌筑。

钢筋连接：

d≥20采用机械连接接头，d≤20采用电渣压力焊接头。

消防水池的砼必须掺入UEA配制成刚性防水砼，抗渗等级1.2MPa。

本工程共设置三条后浇带，宽800，后浇带内梁、板、墙钢筋不的断开，主体后浇带在两个月后浇灌，主体与地下设备用房、车道之间的后浇带在主体结构完工后浇灌，带内砼采用高一强度等级的微膨胀砼，浇灌时应低于主体砼浇灌时的温度。

五、安装工程概述：

1、本工程给水水源来自市政管网，市政供水压力0.3Mpa，

市内给水竖向分三区：

低区：

地下二层至二层由市政管网直接供给，下行上给，三层至五层由变频加压设备供水，下行上给。

变频加压设备及其吸水箱设在地下二层。

中区：

七～十三层由屋面水箱通过减压供水，下行上给。

高区：

十四～二十层由水泵、水箱联合供水，上行下给，水箱设液压位计自动启动生活泵，生活泵及吸水箱设在地下二层。

给水管材：

水池、水箱进水管等管径大于50mm时，冷水管及与设备进出口连接的管道采用内、外热镀锌钢管、丝扣连接，其他采用无轨共聚聚并烯给水管及其配件。

管径小于等于50mm时采用截止阀，大于50mm时采用闸阀，水龙头均采用铜质陶瓷磨片水龙头。

管道实验压力1.0MPa。

2、本工程消防系统由消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统和移动式灭火器配置组成。

消防栓系统用水量：

室内40LS，室外30LS，火灾延续时间3h。

室内消防栓分区：

低区，地下二层至六层，由高区下环通过减压阀供水；

高区，七至二十层，由屋面水箱（消防用水量18m3）、地下二层消防贮水池（V=500m3，）、消防栓加压泵、室外消防水泵结合器组成。

自动喷水灭火系统：

车库危险等级Ⅱ级，喷水强度8Lmin.㎡，作用面积160㎡，喷头工作压力9.8×

104Pa，火灾延续时间1h，用水量30LS；

其它部位危险等级Ⅰ级，喷水强度6Lmin.㎡，作用面积160㎡，喷头工作压力9.8×

104Pa，火灾延续时间1h，用水量21LS。

湿式报警阀至于地下一层湿报阀室内，选用ZSZ100型报警阀、ZSJY-10型压力开关、ZSJZ100水流指示器，地下二层车库选用ZSTP1568型普通洒水喷头，向上安装，其他层选用ZSTD15A68型固定装饰吊顶型喷头，末端设压力表及防水阀以作试验用，泵房内设自喷加压泵。

水喷雾灭火系统：

设置范围为地下二层燃气锅炉房，设计喷水强度10Lmin.㎡，作用面积73㎡，喷头工作压力35×

104Pa，用水量12LS。

3、本工程排水系统为污、废合流制，一至五层排水为设有侧墙式通气管的单立管系统，五层以上排水为设有伸顶通气管的单立管系统，地下一、二层污、废水采用机械提升排出。

屋面雨水排出采用87型雨水单斗管系统，雨水在底层经管道排至室外。

4、采暖系统：

本工程采暖系统热媒为95-70℃的热水，采暖热负荷为1720KW，采暖系统总阻力为12500Pa，采暖系统竖向分为低、高两区，地下一层至五层为低区，七至二十层为高区。

低区采暖系统形式为上供下回单管顺序式，同程式布置，供热方式为连续供热；

高区采暖系统形式为上供下回单管顺序隔层供热式，同程式布置，供热方式为连续供热。

采暖室外计算温度：

-11℃，采暖室内设计温度:

走廊、门厅、楼梯间、厕所为16℃,办公室、会议室、工作间、休息间、营业厅为18℃,卫生间为23℃。

低区采暖散热器选用GZ3-1.27钢管三柱型散热器，F=0.431M2片，P=1.25MPa，半暗装，高区散热器选用稀土灰铸铁四柱760型，P=0.8MPa，半暗装。

卫生间散热器选用LTNF-Ⅱ-400型内防腐铝合金散热器，P=1.0MPa，供回水干管分支处均设T40H-16手动调节阀，供水干管末端最高处设卧式集气罐，管道采用焊接钢管，管道连接时，DN<

32及DN=32采用丝扣连接，DN>

32采用焊接，阀门选用Z15T-16型闸阀。

试压：

系统安装完毕后应进行1200Kpa水压试验。

防腐保温：

铸铁散热器，焊接钢管均应除锈后刷红丹防锈漆两道，敷设在吊顶、室外、地沟及不采暖房间的管道均采用50mm岩棉瓦壳保温，外缠两道玻璃丝布做保护层，在刷两道调和漆。

5、通风及防火排烟：

地下一层营业厅设机械送、排风系统，送风采用吊顶式新风机组，冬季送热风。

排风采用吊顶式离心风机箱。

排烟采用专用排烟风机箱，设在排烟机房内，与多叶烟口联锁。

新风机组入口设电动保温风阀与机组电源联锁，以防止冬季停机时冻裂加热盘管。

一层营业厅主入口大门上部设电加热空气幕。

标准层卫生间设变压式排气道，一至五层卫生间设吊顶式房间通风器排风。

主楼防烟楼梯间及合用前室分别设独立的机械加压送风系统，主楼屋面上设加压送风机。

裙楼西侧楼梯间设机械加压送风系统，加压送风机设在六层。

主楼走廊设机械排烟系统，排风机设在主楼屋面上。

放烟楼梯间每隔两层设一个风口，加压风口选用自垂式百叶风口。

合用前室每层设有加压送风口，风口选用多叶送风口，直接和消控室联动。

主楼每层设排烟口，排烟口和排烟机及消控室联动。

风管材料采用镀锌薄钢板制造。

凡吊装设备均采用减震吊架，通风机均