小产权房屋转让合同范本.docx

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小产权房屋转让合同范本

小产权房屋转让合同范本

　　篇一：

小产权房屋买卖合同范本

　　小产权房屋买卖合同范

　　小产权房屋买卖合同范

　　出卖人（甲方）身份证号码：

　　买受人（乙方）身份证号码：

　　房屋买卖合同卖方：

__________________________________（以下简称甲方）

　　买方：

__________________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区

　　_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号——平方米）

　　二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。

　　六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。

其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。

　　七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）_________________________________

　　身份证号：

___________________________________________

　　乙方（签名或盖章）_________________________________

　　身份证号：

___________________________________________

　　签订日期：

___________年____月____日

　　篇二：

小产权房屋买卖合同范文样本

　　房屋买卖合同

　　出卖人（甲方）：

身份证号码：

　　买受人（乙方）：

身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，

　　一、甲方自愿将其位于＿＿＿＿市___________区

　　_____________________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（备

　　注：

）

　　二、乙方支付甲方合同保证定金________________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于______年_______月________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成依法向人民法院起诉。

　　七、其他约定

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲

　　方：

乙方：

　　见证人：

　　年月日

　　篇三：

小产权房屋买卖合同

　　房屋买卖合同

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：

　　经甲、乙双方友好协商，同意就下列房屋买卖事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在西安市经济技术开发区凤城九路与明光路十字向西300米“开元第一城”幢单元号房屋出售给乙方，该房屋建筑面积约为平方米，最终以产权登记面积为准。

乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币元（大写：

元），乙方应当于本合同签订时一次性向甲方付清上述购房款。

　　三、双方同意于年月日前由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

　　四、甲方保证上述房屋权属清楚，该房屋转让前所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的物业费用均结算清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民

　　事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、乙方承诺：

　　1、该房屋转让后所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等

　　与房屋相关的所有费用均由乙方承担，乙方应当据实向物业公司等相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。

　　2、该房屋转让所涉及的所有费用，包括但不限于大修基金、契

　　税、交易税费等，也全部由乙方承担，乙方应当据实向相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。

　　3、该房屋将来产权登记由乙方自己协调村委会、开发商等相关

　　单位办理，甲方不负责为乙方办理产权登记，但可以给予必要的配合。

　　4、甲方在本合同项下除了收取购房款外不承担任何费用，本合

　　同项下将来发生或者可能发生的所有费用均由乙方自己全部承担。

　　5、乙方如将此房再次转让给第三方，所产生的任何法律纠纷与

　　甲方无关，甲方也无义务配合第三方办理与此房相关的任何手续，由此给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方主张，乙方应当全部赔偿。

　　6、无论什么情况，无论什么理由，如果乙方反悔毁约的，乙方

　　除应当向甲方支付违约金20万元人民币外，乙方应当按照每月3000元向甲方支付房屋实际占用期间的房屋租金，且乙方对该房屋添附的所有装修应当全部无偿保留给甲方；同时，甲方仅需向乙方退还全部的购房款本金，不需要承担任何利息。

　　六、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上

　　海国际经济贸易仲裁委员会/上海国际仲裁中心进行仲裁。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本协议自甲、乙双方签字盖章，且在乙方全额向甲方付清购房款后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

　　附件：

　　1、甲方身份证复印件

　　2、乙方身份证复印件