注册规划师答案城市规划原理Word文档格式.docx

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答案：

C，近期建设规划和控制性详细规划是实施城市总体规划的重要手段。

实施城市规划的政府行为包括4个方面：

规划手段、政策手段、财政手段、管理手段。

财政手段包括两个类型，一是政府运用公共财政直接参与到建设活动中，如通过市政公用设施和公益性设施的建设，以此保证城市的有序运行，也可以此来引导其他的土地使用的开发建设，又如对具有社会福利保障性设施的开发建设。

此外，政府也可以为实施城市规划，采用与私人开发企业合作进行特定地区和类型的开发建设活动，如旧城改造和更新、开发区建设等。

二是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，从而使城市规划确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。

管理手段实质上是通过对具体建设项目的开发建设进行控制，保证城市中的各项建设不偏离城市规划说确立的目标。

80.下列哪项不准确的是?

A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分

B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

D，《城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

二、多项选择题（共20题，每题1分。

每题的备选项中有2个至4个符合题意。

少选、错选都不得分）

81.目前我国的城镇化呈现与西方不同的区域特征，下列那些现象符合我国目前发展的实际?

A.我国大多数城市已进入工业化的后期阶段

B.我国城镇化的总趋势是人口向中小城市集中

C.东部沿海地区人口的集聚呈现都市连绵带的态势

D.中部地区人口向城市的集中多于向镇的集中

E.西部地区人口向大城市集中明显强于向中小城市的集中

ADE?

，我国城镇化的4个现状特征：

1城镇化过程经历了大起大落阶段以后，已经进入了持续、加速和健康发展阶段;

2城镇化发展的区域重点经历了由西向东的转移过程，总体上东部快于西部，南方快于北方;

3在各级城市普遍得到发展的同时，区域中心城市及城市密集地区发展加速，成为区域甚至国家经济发展的中枢地区，成为接驳世界经济和应对全球化挑战的重要空间单元;

4部分城市正逐步走向国际化。

我国城镇化的4个发展趋势：

1东部沿海地区城镇化总体快于中西部内陆地区，但中西部地区将不断加速;

发展区域中心城市、大城市将成为中西部地区城镇化的重点;

2以大城市为主体的多元化城镇化道路将成为我国城镇化战略的主要选择。

大城市是经济发展主要基地，中小城市和小城镇是吸收农村人口的主战场;

3城市群、都市圈将成为城镇化的重要空间单元;

4、在沿海一些发达的特大城市，开始出现社会居住分化、“郊区化”趋势。

中共十六届五中全会提出健康城镇化的总趋势：

“坚持大中小城市和小城镇协调发展，提高城镇综合承载能力，按循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则，积极稳妥地推进城镇化。

”

82.下列哪些项是现代城市规划的重要理念?

A.重视过程B.城市美化C.区域协调D.公众参与E.空间认知

BCD?

。

83.下列哪些项是《马丘比丘宪章》中的思想观点?

A.城市是一个动态的系统

B.私人汽车从属于公共运输系统的发展

C.进一步明确城市功能分区的重要性

D.城市规划的公众参与十分必要

E.提出了田园城市的设想以及一系列城市美化的方案

AD，《马丘比丘宪章》（1977年）首先强调人与人之间的相互关系对于城市和城市规划的重要性，评判《雅典宪章》所崇尚的纯粹功能分区;

认为城市是一个动态的系统;

不仅承认公众参与对城市规划的极端重要性，而且进一步推进其发展。

84.下列关于城市总体规划制度的表述，下列哪些项是不准确的?

A.总体规划的组织编制机关应组织前期研究

B.总体规划纲要按规定审查后，方可组织编制城市总体规划方案

C.规划编制单位应采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见

D.规划方案上报审批前，由组织编制机关公告30日以上

E.规划方案上报审批前，应报请本级人民代表大会审议

ABCD，《城市规划编制办法》第十二条城市人民政府提出编制城市总体规划前，应当对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结，对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价;

针对存在问题和出现的新情况，从土地、水、能源和环境等城市长期的发展保障出发，依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划，着眼区域统筹和城乡统筹，对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题进行前瞻性研究，作为城市总体规划编制的工作基础。

第十三条城市总体规划应当按照以下程序组织编制：

（一）按照本办法第十二条规定组织前期研究，在此基础上，按规定提出进行编制工作的报告，经同意后方可组织编制。

其中，组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的，应当向国务院建设主管部门提出报告;

组织编制其他市的城市总体规划的，应当向省、自治区建设主管部门提出报告。

（二）组织编制城市总体规划纲要，按规定提请审查。

其中，组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的，应当报请国务院建设主管部门组织审查;

组织编制其他市的城市总体规划的，应当报请省、自治区建设主管部门组织审查。

（三）依据国务院建设主管部门或者省、自治区建设主管部门提出的审查意见，组织编制城市总体规划成果，按法定程序报请审查和批准。

《城乡规划法》第十六条省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。

镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。

规划的组织编制机关报送审批省域城镇体系规划、城市总体规划或者镇总体规划，应当将本级人民代表大会常务委员会组成人员或者镇人民代表大会代表的审议意见和根据审议意见修改规划的情况一并报送。

第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。

公告的时间不得少于三十日。

组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。

85.按照《城市规划编制办法》，关于城市总体规划内容的表述，下列哪些项是不准确的?

A.确定城市主、次干路和城市支路的红线位置

B.编制相应的市域城镇体系规划

C.确定市域重点城镇的用地规模和建设用地控制范围

D.确定城市各分区内的土地使用性质、人口分布与建设容量控制

E.确定城市空间布局及市中心、区中心的位置和规模

AD，根据《城市规划编制办法》，

第二十条城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。

第三十条市域城镇体系规划应当包括下列内容：

（四）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。

第三十一条中心城区规划应当包括下列内容：

（七）确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。

（八）确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施的布局。

第三十二条城市总体规划的强制性内容包括：

（一）城市规划区范围。

（二）市域内应当控制开发的地域。

包括：

基本农田保护区，风景名胜区，湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区。

（三）城市建设用地。

规划期限内城市建设用地的发展规模，土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建设用地面积、容积率、人口容量等）;

城市各类绿地的具体布局;

城市地下空间开发布局。

（四）城市基础设施和公共服务设施。

城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;

城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施;

文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。

（五）城市历史文化遗产保护。

历史文化保护的具体控制指标和规定;

历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。

（六）生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。

（七）城市防灾工程。

城市防洪标准、防洪堤走向;

城市抗震与消防疏散通道;

城市人防设施布局;

地质灾害防护规定。

86.为了编制市域城镇体系规划，在进行区域调查时需收集下列哪些项资料?

A.市域内的矿产资源条件B.市域内的重大基础设施情况

C.市域内各城市、村镇的基本情况D.市域内的风向、风速等风象资料

E.市域内的人口流动情况

ABCDE。

87.关于城市空间布局的表述，下列哪些项是错误的?

A.大型体育场馆应避开城市主干路，减少对交通的干扰

B.分散布局的专业化公共中心有利于更均衡的公共服务

C.沿公交干线应降低开发强度，避免人流的影响

D.居住用地相对集中布置，有利于提供公共服务

E.公园应布置在城市边缘，以提高城市土地收益

ACDE?

88.关于确定城市公共设施指标的表述，下列哪些项是错误的?

A.体育设施用地指标应根据城市人口规模确定

B.医疗卫生用地指标应根据有关部门的规定确定

C.金融设施用地指标应根据城市产业特点确定

D.商业设施用地指标应根据城市形态确定

E.文化娱乐用地指标应根据城市风貌确定

BCDE?

89.下列哪些项不是直接影响城市空间形态拓展的主要因素?

A.能源、水源和对外交通B.城市的非物质文化遗产

C.大型工业企业配置D.城市的人口规模和城市性质

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