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2、组织编制技改战略发展规划,并组织实施;

3、参与项目前期论证及产品初步定位的论证活动,并提出建议;

4、参与技改立项后的细化定位,并主持项目内部的评审活动;

5、审核项目运营计划及项目运营目标书(依据项目可研报告编制)。

运营管理

1、参与公司业务及管理流程体系的建立和修订,提出修改建议;

2、组织编制技改工作计划及预算,组织实施并监督执行情况;

编制财务预算。

3、组织所属各部门开展管理目标及计划的分解制定,落实各项施工目标和招标、采购任务,以技改项目目标的达成;

4、指导并推动技改项目规范化建设,监督各级人员执行公司的流程文件及各项管理制定,并提出优化和改进建议。

项目工程管理

1、审核项目开发计划,并协调各部门任务计划;

2、组织开展项目设计、采购工作,控制项目运作过程中的关键节点,对重大问题组织进行分析并制定解决方案,以确保实现公司下达的项目运营目标;

3、指导编制项目成本控制目标及组织分解责任成本,并监督实施情况;

4、监控项目质量和安全文明施工管理情况,防范各种质量及安全事故的发生;

5、组织协调各种资源及关系,保障项目进度满足公司里程碑节点计划的要求;

6、不定期参加项目例会,沟通、协调项目管理过程中的重大问题;

7、指导项目竣工验收及专业验收工作,确保项目工程按期交付及工程质量达到规定要求;

8、协助相关部门牵头成立项目交付工作小组,并协调落实交付前及交付过程中的各项工作,确保交付工作顺利完成。

综合管理

1、在公司指导下,按公司标准架构及配置,征求专家建议,拟定技改项目组织结构及岗位设置,并报批;

2、指导开展行政管理工作,维护正常的办公秩序和工作环境;

3、指导开展人力资源管理工作,确保提供满足公司业务运作需求的人力资源;

4、指导开展内部员工的培训及交流活动,提升员工的工作能力及素质;

5、建立项目公司内部良好的沟通渠道,形成内部团结合作的工作氛围;

6、建立和维护外部公共关系,办理项目报批报建手续。

施工图管理

1、组织编制并审核项目的施工图设计任务书,并组织选择施工图设计单位,按节点完成建筑施工图设计工作;

2、组织开展项目的施工图会审工作。

成本管理

1、审核项目成本概算及项目目标成本指导书,参与设计各阶段的经济性评审;

2、编制项目各设计阶段成本测算表及设计成本限额指标,并审核;

3、编制项目目标成本指导书;

4、负责建立本项目动态成本信息台帐;

5、参与权限内项目的设计变更的论证,并组织提供成本估算供决策参考;

6、监督并指导建立本地供应商及价格信息库;

7、指导开展权限供应商考察及供应商评估,审核合格供应商名单库;

8、负责项目所在地采购供应商的考察、评价及履约评估;

9、编制采购权限内采购的招标计划和招标文件并审核;

10、参与材料设备选型;

11、组织开展权限内项目的供应商选择,组织拟定采购合同;

12、组织开展权限内的工程招标过程的开标、评标、和定标工作;

13、负责工程发包、零星工程及直接采购工程合同的洽谈工作

其他

1、协调及沟通与总部各部门的关系,及时组织上报各种信息,并相互交流项目管理经验及案例;

2、参与总部召集的相关专业委员会会议,并提出相关专业问题的建议;

3、参与公司相关重大决策事项的审议,并提出建设性意见;

4、根据组织权责手册规定,批准权限内的审批事项;

5、处理公司高层授权的其他事宜。

工程部部长职责

设计管理

1、参与开展设备、材料选型及技术评审工作;

2、参与二次设计的设计任务书编制及评审和设计成果评审;

3、参与组织扩初、施工图阶段设计成果的评审

4、参与建筑、方案设计任务书及设计成果评审;

5、组织设计变更的论证;

6、处理设计变更的现场管理、跟踪落实及反馈实施情况。

项目工程策划

1、参与项目前期方案的评审工作;

2、参与编制项目进度总体控制计划,并参加评审发布。

施工前准备工作

1、负责施工前工程管理各项准备工作的实施和督促;

2、负责对本项目参建单位人员的培训;

3、组织进行施工图交底和会审工作;

4、组织评审和批准施工单位的施工组织设计和专项施工方案;

5、组织审核监理单位的监理规划和监理实施细则。

6、优化资源配置。

进度管理

1、组织施工单位根据项目总体控制计划制定详细的施工进度计划;

2、负责施工现场的管理与协调,建立完备的项目管理记录制度;

3、加强对供应商计划管理的监督和督促,建立完善的计划管理体系,以满足项目进度要求;

4、监控项目施工进度计划的实施情况,并及时进行调整;

5、跟踪、督办各施工单位进行工作计划的制定、评审及实施等工作。

6、确认总监理工程师审批后报审的“月工程计量报表”、“工程月进度计划表”、“工程材料计划表”,并提出审核意见。

7、考核各专业负责人,各节点计划与实际工程进度的差异。

质量管理

1、针对工程特点,编制质量控制要点计划,明确职责权限,并监督实施;

2、监督监理单位工作开展情况,并对监理单位工作进行考核;

3、审核关键工序、关键部位的施工方案;

4、组织对施工单位进行评估和检查,督促落实工程管理各项工作;

5、组织开展隐蔽工程验收、基础验收、主体工程验收、钢结构工程、园林景观、设备电气等专业工程验收以及竣工验收;

6、负责质量通病的防治和消除工作,编制质量通病防治规范;

7、对工程质量情况进行定期分析,形成质量分析报告,对于典型问题应形成案例。

8、考核各专业负责人节点工期内的质量目标与实际的差异。

施工过程及成本管理

1、参与造价主管部门的招标工作,并参与施工图预算审核,配合综合部完成目标成本编制、确定工作。

2、对遇到或可能遇到的造价及协调配合问题提出解决办法并及时上报;

3、对供应商计划管理进行监督和督促,建立完善的计划管理体系,满足项目进度要求;

4、负责水、电、气、通讯、道路等配套的相关管理工作;

5、对工程施工过程中可能发生的索赔和争议,及时提出处理意见。

6、针对配合本部门工作的其他部门及时提出预警信息和对接工作。

现场技术管理

1、处理施工单位现场提出的技术问题,重大技术问题及时反馈总部;

2、组织项目例会,沟通、协调施工过程中的现场技术问题;

3、处理施工过程中发生的设计变更,解决施工图中出现的问题和客户合理的变更要求;

4、监督设计变更的现场管理、跟踪执行情况并反馈相关部门。

5、核实工程设计变更、现场签证单等技术资料,提出审核意见,并监督后续实施情况。

6、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系,督促各单位履行合同;

7、负责审理工程监理单位提交的监理资料;

8、组织工程档案资料的收集、整理、编制、建档和移交等管理工作。

材料管理

1、审核施工单位编制的材料及设备进场计划,并跟踪、督促计划的执行;

2、编制项目材料清单及各阶段的项目材料需求计划;

3、负责对材料封样件的现场管理;

4、负责对施工单位材料进度报量的审核,防止超供现象的发生;

5、实施进场材料验收、材料证明资料收集和手续办理;

6、组织与供应商、施工单位、综合部核对材料帐目,并定期提供报表;

7、建立材料台帐,保管和维护现场材料。

安全文明创优管理

1、建立安全文明工地创优争先目标。

2、组织编制实施管理办法

3、组织参建单位统一场容场貌实施方案。

副部长职责

1、参与勘察供方的选择和评价,监督勘察单位工作的开展情况;

2、参与建筑、方案、施工图阶段设计任务书及设计成果评审;

3、参与开展设备、材料选型及技术评审工作;

4、负责开展二次设计的设计任务书编制及评审和设计成果评审;

5、负责与设计单位联系,解决施工图中出现的问题;

6、负责权限内设计变更的管理。

1、参与对本项目参建单位人员的培训;

2、负责施工图交底和会审工作;

3、负责评审施工单位的施工组织设计和专项施工方案;

4、审核监理单位的监理规划和监理实施细则。

5、优化技术、工艺措施。

1、处理施工单位现场提出的技术问题,重大技术问题及时反馈部长;

2、参与项目例会,沟通、协调施工过程中的现场技术问题;

3、负责监督设计变更的现场管理、跟踪执行情况并反馈相关部门。

4、核实工程设计变更、现场签证单等技术资料,提出审核意见,并监督后续实施情况。

5、参与协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系,督促各单位履行合同;

6、负责工程档案资料的收集、整理、编制、建档和移交等管理工作。

7、提供各专业施工技术、质量、安全等工艺标准。

8、负责各专业之间的技术审核及对接。

安全文明管理

1、编制争优创先目标管理办法

2、参建单位的进场材料、设备、劳力协调。

3、考核参建单位的实施与目标的差异。

强、弱电工程师:

2、参与权限内设计变更外的设计变更论证;

3、参与处理设计变更的现场管理、跟踪落实及反馈实施情况。

2、参与施工图交底和会审工作;

3、参与评审施工单位的施工组织设计和专项施工方案;

4、负责对外对口部门的手续办理、协调。

5、负责本专业的各项参数、标准的建立。

6、优化线路、接口、品牌、施工技术和工艺措施。

1、参与施工现场的管理与协调,建立完备的项目管理记录制度;

2、依据总控制计划编制专业工程施工计划。

3、负责供应商计划管理的监督和督促,建立完善的计划管理体系,以满足项目进度要求;

4、参与监控项目施工进度计划的实施情况,并及时进行调整与报审;

5、负责跟踪、督办各施工单位进行工作计划的制定、评审及实施等工作。

7、考核专业范围内的监理单位、施工单位的实际工期和计划工期的差异。

1、针对工程特点,编制相关专业质量控制要点计划,明确职责权限,并监督实施;

2、参与监督监理单位工作开展情况,并对监理单位工作进行考核;

4、参与对施工单位进行评估和检查,督促落实工程管理各项工作;

5、参与隐蔽工程验收、基础验收、主体工程验收、园林景观设备电气等专项工程验收以及竣工验收;

6、负责相关专业质量通病的防治和消除工作,参与编制质量通

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