古建筑施工承包合同Word文档下载推荐.docx
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4、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
三、工程合同价款:
经协商本合同总承包价款为人民币_.元(十九万元整),若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实际发生结算。
四、承建方式
1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。
乙方对其提供所承
建工程的饰面样板材料,必须经双方共同确认方可进行施工。
3、施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。
五、工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款:
1、本工程无预付款。
2、合同生效后,发包人按时直接向承包人支付工程款:
_________支付次数分三次支付。
1、四角亭a亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给
该项工程款合同金额%。
四角亭b亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额%。
四角亭c亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额%。
廊架c完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额%。
防腐木地板完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额%。
2、工程全部完工后,付单项工程总费用(工程总价)的%。
3、工程全部完工后三个月内,付工程总费用(总价,包括业主
认可的签证、变更)%。
4、扣留工程总费用(含业主认可的签证、变更费用)%为质
保金,工程全部完工并已验收合格为时间节点计算,一年后支付。
3、此合同所描述款项含税金(即税金由甲方代扣,扣除税率为
3.%)。
六、工程质量要求:
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求
及有关古建筑施工规范进行施工。
在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证(采用视频资料)。
七、工程竣工验收结算:
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。
甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。
八、延期违约责任:
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。
若工程延误,
则每延误一天计罚人民币元;
若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。
九、质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期,质保期为十二个月。
质保期从竣工验收之日开始计算,期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
十一、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。
如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工,所有修改调整的费用由甲方负责。
2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安
全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。
3、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
4、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。
乙方承建
的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
十二、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。
工程期满,甲
方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。
合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。
可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
合同附件一:
1、工程图纸2、工程预算书
签名:
_________(甲方)签名:
_________(乙方)
签订日期:
_________签订日期:
_________
(清包)古建承包合同
工程发包方(简称甲方):
_________工程承建方(简称乙方):
依照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规的规定,遵循自愿、平等、公正和诚信的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条:
_________工程项目及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式:
_________工程由乙方包工不包料
第二条工程承包范围及内容
1、乙方负责工程承建施工,具体内容以图纸与工程预算为基准。
在施工中工程量如有变更,甲乙双方协商决定后,追加合同的相应条款及相关的工程款,乙方再施工。
2、依照甲方对工程的要求,工程图纸由甲方提供,乙方负责组织施工,工程竣工后由甲方进行工程验收(完工后三日之内)。
3、甲方提供工程施工条件,包括水、电、路、场地四通,乙方应严格遵守现场规章制度。
双方应密切配合,保证施工安全、顺利的进行。
甲方提供施工所需机械设备,场地四通甲方应在乙方施工人员进驻现场前落实到位。
4、因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失,乙方不承担责任,但甲乙双方应继续履行其它分项工程,待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。
5、施工期间,甲方提供乙方人员的住宿。
6、施工过程中,工人的安全与工伤事故由甲方负责。
7、乙方施工人员进场后,甲方必须保证施工所需材料充足到位。
如因甲方供应材料不及时致使乙方停工待料,甲方赔偿乙方一切经济损失。
第三条工程质量等级合格。
'
第四条工程开竣工日期
工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
特殊情况工期顺延。
第五条工程总造价
工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准,米___米,合计平米。
每平方米为元,合计元(大写:
_________玖拾伍万柒仟陆佰元整)。
工程量若有变更,按现场实际工程量做财务总结算。
第六条工程结算
合同签订后,由甲方预付给乙方工程总造价5%的进场费。
乙方工人进入场地之后七日内由甲方付给乙方其相应的生活费用。
每月号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的%。
工程竣工甲方验收合格后,甲方付至乙方工程总造价的%。
余款一年后,无质量问题一次性结清。
第七条违约责任及解决办法
1、因乙方原因造成工程承包合同违约,经济损失由乙方负责,甲方原因造成的损失由甲方负责。
2、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,否则,须赔偿因此造成的一切经济损失。
3、甲乙双方发生争议时,可通过协商解决,协商不妥时,可以采取下列方式解决:
(1)向所在地工商局仲裁委员会申请仲裁。
(2)向所在地人民法院起诉。
第八条其它
1、本合同未尽事宜,双方应及时协商并办理补充合同。
2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效,在工程竣工及付清工程款后终止,自行失效。
3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方:
_________(章)乙方(章)
地址:
_________地址:
法定代表:
_________法定代表:
委托代理人:
_________委托代理人:
电话:
_________电话:
开户行:
_________开户行:
帐号:
_________帐号:
_________年月日_________年月日
古建筑修缮工程施工合同
发包方(甲方):
_________东明县文物管理所
承包方(乙方):
_________XX省XX公司
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
一、工程概况:
_________东明县文XX大成殿修缮工程
工程地点:
_________东明县城(原镇一中学校院内)
工程承包范围:
_________1、文XX大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清扫望砖屋面;
给整个屋面做防水,增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。
2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件。
3、文XX散水增加阶条石与陡板;
4、重新制作月台,并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺;
5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等;
以上所用材料参照工程预算书。
承包方式:
_________包工包料二、合同价款(固定价格)
金额(人民币大写):
_________柒拾柒万元整;
¥.元;
三、工期:
合同工期:
_________日历天
开工日期:
_________XX年7月5_________日
竣工日期:
_________XX年9月5_________日
按期完成不奖不罚,工期每推迟一天,罚合同价款的千分之五(5‰),但总数不超过合同价款的百分之五(5%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。
四.工程质量标准
本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。
五.安全生产
乙方必须安全、文明施工,必要时工地现场应采用围护等措施,施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责,所发生费用全部由乙方承担。
六、工程款支付:
合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的%作为预付款;
工程大部分项目完成后支付合同价款的%;
工程全部完成后再支付合同价款的%;
本工程质保金为5%。
七、质保期:
_________三年
保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》,缺陷期内由乙方负责保修,费用由乙方承担。
保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起,保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金(即本工程5%的质保金)。
八.合同的生效
合同订立时间:
_________XX年7_________月4_________日
本合同双方约定签字盖章后生效。
九.附则.
1.本合同发生纠纷后,当事双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解,解决不了的,可向XX市经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉
2.本合同一式