装饰装修工程竣工资料及管理规定Word文件下载.docx

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外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的印章，以便追溯。

5、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间与时整理和提交业主办理移交手续。

6、各分项工程的检验批划分情况：

a、地面工程

相同材料、工艺和施工条件楼地面工程每层500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

b、抹灰工程

1）、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

2）、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批。

c、门窗工程：

1）、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗与门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

2）、同一品种类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

d、吊顶工程：

同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

e、轻质隔墙工程：

同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

f、饰面板（砖）工程：

1）、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批。

2）、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

g、幕墙工程：

1）、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

2）、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

3）、对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点与幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。

h、涂饰工程：

1）、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

2）、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

i、裱糊与软包工程：

同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批。

j、细部工程：

1）、同类制品每50间（处）应划分为一个检验批不50间（处）也应划分为一个检验批。

2）、每部楼梯应划分为一个检验批。

7、修工程材料性能复验项目：

a、抹灰工程中：

水泥的凝结时间和安定性。

b、人造木板的甲醛含量。

c、饰面板（砖）工程中：

（1）室内用花岗石的放射性；

（2）粘结用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

（3）外墙陶瓷面砖的吸水率

（4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

d、幕墙工程中

1）、铝塑复合板的玻璃强度；

2）、石材的弯曲强度和寒冷地区石材的耐冻融性；

3）、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；

4）、石材用结构胶的粘结强度；

5）、石材用密封胶的污染性。

8、安全功能检测项目：

a、门窗工程

1）、建筑外墙金属窗的抗风压性能、，空气渗透性能和雨水渗漏性能

2）、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

b、饰面板（砖）工程

1）、饰面板后置埋件的现场拉拔强度

3）、饰面砖样板件的粘结强度

c、幕墙工程

1）、硅酮结构胶的相容性试验

2）、幕墙后置埋件的现场拉拔强度

3）、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能与平面变形性能。

*（注：

锚固螺栓现场拉拔试验应按标准要求进行，现场抽查，10个螺栓为一组，工程用螺栓总数在5000个以下，检一组；

5000个到10000个之间，检二组；

多于10000个，检三组。

应随机抽取最不利位置的螺栓。

）

9、工程竣工资料填写规定：

工程资料中签名、监理意见、验收意见应采用本人手写，不得用打印代替签名，签名的同时必须签日期，复制的文件中，签名允许对样本复印，表格的其它内容可打印。

建筑装饰工程竣工资料和管理记录目录

第一册：

（TJ1）施工、技术管理记录目录

序号

记录编号

记录名称

页码

备注

1

TJ1

施工、技术管理资料

2

1.1

工程概况

3

1.2

工程项目施工管理人员名单

4

1.3

施工质量现场管理检查记录

5

1.4

施工组织、施工方案审批表

6

1.5

技术交底记录

7

1.6

开工报告

8

1.7

工程竣工报告

9

施工组织设计

第二册：

（TJ2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录

TJ2

工程质量控制资料

2.1

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

2.1.1

图纸会审、设计变更、洽商记录

2.1.2

设计交底记录

2.2

工程定位测量、放线验收记录

A9

材料/构配件/设备报审表

材料报审表、

报验申请表

与合格证（试验报告）、复试报告

应一一对应

A4

报验申请表

2.3

原材料出厂合格证书与进场检（试）验报告

2.3.1

钢材合格证和复试报告汇总表

10

钢材合格证和复试报告

11

2.3.2

水泥出厂合格证和复试报告汇总表

12

水泥出厂合格证和复试报告

13

2.3.3

砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表

14

砖（砌块）出厂合格证或试验报告

15

2.3.4

其他材料合格证、检验、复试报告汇总表

16

混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告

17

砂、石料进场复试报告

18

2.3.5

防水和保温材料合格证和复试报告汇总表

19

各种防水和保温材料合格证、复试报告

20

2.3.6

其他建筑材料合格证和复试报告汇总表

21

饰面板（砖）产品合格证、复验报告

22

吊顶、隔墙龙骨产品合格证

23

隔墙墙板、吊顶、隔墙面板产品合格证

24

人造木板合格证、甲醛含量复验报告

25

玻璃产品合格证、性能检测报告

26

室内用花岗石放射性检测报告

27

墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告

28

涂料产品合格证、性能检测报告

29

裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报告

材料燃烧性能检测报告

30

软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告

31

地面材料产品合格证、性能检测报告

32

2.4

施工实验报告与见证检测报告

33

2.4.5

钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表

34

钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证

35

后置埋件现场拉拔试验报告

36

2.4.7

外墙饰面砖样板粘结强度检测报告

37

2.5统表

隐蔽工程验收记录

38

抹灰工程验收记录

39

门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录

40

门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收记录

41

吊顶工程隐蔽验收记录

42

轻质隔墙工程隐蔽验收记录

43

饰面板（砖）工程隐蔽验收记录

44

护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录

45

2.6

施工记录

46

2.6.1

施工日志

47

2.7

预制构件、预拌混凝土合格证汇总表

48

门窗产品合格证与复验报告

49

2.9

工程质量事故与事故调查处理资料

50

2.10

新材料、新工艺施工记录

51

TJ3

工程安全和功能检验资料

52

3.3

有防水要求的地面蓄水试验记录

53

3.6

幕墙与外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

54

3.8

节能、保温检测报告

第三册：

监理资料

A.3.3

工序质量报验单

第四册：

（TJ4）工程质量验收记录目录

TJ4

工程质量验收记录

4.0

质量验收总表部分

4.0.1

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4.0.2

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

4.0.3

单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查记录

单位（子单位）工程安全与功能与主要功能抽查记录

4.0.4

单位（子单位）工程观感质量检查记录

统表1

XX子分部工程验收记录

统表2

XX分项工