电梯品牌调研报告Word格式文档下载.docx
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图2电梯分类
第一章电梯基础知识
第一节电梯的定义和种类
一、电梯的定义
1电梯是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2、在GB/T7024-2008《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》中:
电梯:
服务于建筑物内若干特定的楼层,其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°
的刚性导轨
运动的永久运输设备。
自动扶梯:
带有循环运行梯级,用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。
自动人行道:
带有循环运行(板式或带式)走道,用于水平或倾斜角不大于12。
输送乘客的固定电力驱动设备。
、电梯的种类
电梯的种类繁多,目前电梯的基本分类方法大致如下:
(一)按运行轨迹分类:
仁垂直电梯Z自动扶梯3■自动人行道
(二)按用途分类
1、乘客电梯:
为运送乘客设计的电梯,要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰
2、载货电梯:
主要为运送货物而设计、通常有人伴随的电梯。
3、医用电梯:
为运送病床、担架、医用车而设计的电梯,轿厢具有长而窄的特点。
4、观光电梯:
轿厢壁透明,供乘客观光用的电梯,也可兼作乘客电梯。
5、:
供图书馆、、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。
6、船舶电梯:
上使用的电梯。
在电梯井道晃动状态下,电梯仍可正常运行。
7、建筑施工电梯:
建筑施工与维修用的电梯。
8车辆电梯:
用作装运车辆的电梯。
常用于立体车库。
9、无障碍升降机:
一种沿楼梯运行的升降机,供坐轮椅及其他行动不便人士,上下楼梯时使用。
10、其它类型的电梯:
除上述常用电梯外,还有些特殊用途的电梯,如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。
(三)速度分类
电梯无严格的速度分类,我国习惯上按下述方法分类。
1、低速梯:
常指低于s速度的电梯。
2、中速梯:
常指速度在〜s的电梯。
3、高速梯:
常指速度大于s的电梯。
4、超高速梯:
速度超过s的电梯。
随着电梯技术的不断发展,电梯速度越来越高,区别高、中、低速电梯的速度限值也在相应地提高。
(四)他分类方式
按机房位置分类:
则有机房在井道顶部的(上机房)电梯、机房在井道底部旁侧的(下机房)电梯,以及有机房在井道内部的(无机房)电梯。
按轿厢分类:
则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表示。
此外,还有双层轿厢电梯(一个轿厢有上下二层)双轿厢电梯(一个井道内有二个独立的轿厢,即二台电梯在一个井道内运行)等。
第二章我国电梯产业和市场的现状
第一节我国电梯产业和市场的现状
一、电梯企业数量和构成
我国改革开放后,电梯行业是最早对外开放的行业,1980年成立了我国第一家工业合资公司一中国迅达电梯有限公司。
随后的八十、九十年代,世界着名品牌的电梯公司相继与国内较大的电梯企业合资合作,外资或合资品牌由此全面进入我国。
外资品牌在初期进入的时候,因其强大的技术、品牌优势和在我国所享有的税收优惠等超国民待遇,迅速垄断了国内市场,造成本土品牌一度全军覆没的局面。
经过30年的发展、整合,到2010年,我国电梯整梯生产企业约430家,加上电梯零部件生产企业和电梯安装维修企业,超过1000家。
在约430家电梯生产企业中,外资及中外合资企业约22家,其余为民族品牌企业。
二、电梯行业的市场规模和格局
我国电梯产业主要集中分布在长三角、珠三角及环渤海地区,尤其是长三角地区,所有主要的电梯公司都在当地设有总部或生产基地、研发中心。
大型电梯公司在全国都已有完善的布局,在全国各地设有销售、安装和维保服务的分支机构,而中小型电梯公司,在本地和少数销量较大的城市有完善的销售、安装和维保服务外,在外地一般仅有较多的销售点,安装和维保一般与当地安装公司合作或代理。
一、国内生产电梯整机的主要公司和品牌
国内经常有各种电梯的“十大品牌”排行榜,或“十大电梯品牌”评选等,大都不具有权威性、没有说服力,大多数是一些商业活动。
无论是国际还是国内,电梯行业都只有一致认可的八大品牌:
奥的斯(OTIS)迅达(Sehindler)通力(KONE蒂森克虏伯
(ThyssenKrupp)三菱(MITSUBISH)日立(HITACH)东芝(TOSHIBA富士达(FUJITAQ国内生产的这八大品牌电梯,在国内属一线品牌,但与品牌原厂的产品比较还有一定的差距,在国际上只能算二线品牌。
虽然我国电梯生产企业多达四百多家,但综合各方公布的数字表明,八大国际品牌的独资及合资企业和五大本土龙头企业,是国内电梯生产的主要公司,其电梯产量超过全国产量的90%八大国际品牌在国内生产电梯的独资及合资的主要企业如下:
1、三菱:
上海三菱电梯有限公司,品牌:
上海三菱(SHANGHAIMITSUBISHI三菱(MITSUBISHI。
广东菱电电梯有限公司,品牌:
三菱(MITSUBISHI。
2、奥的斯:
奥的斯电梯(中国)投资有限公司,天津和广州(奥的斯OTIS)杭州(西
子奥的斯XIZIOTIS)西安、苏州和成都(快速EXPRES)
大连星玛电梯有限公司,品牌:
星玛(SIGMA。
3、日立:
日立电梯(中国)有限公司,广州、上海和天津,品牌:
日立(HITACH)<
上海永大电梯设备有限公司,上海和天津,品牌:
永大(YUNGTAY。
4、通力:
通力电梯(中国)有限公司,品牌:
通力(KONE。
巨人通力电梯有限公司;
品牌:
巨人通力(GiantKONE。
5、迅达:
迅达(中国)电梯有限公司,上海和苏州,品牌:
迅达(Schindler)。
西继迅达(许昌)有限公司,河南许昌,品牌:
西继迅达(XJSchindler)<
6、蒂森:
蒂森克虏伯电梯(中国)有限公司,上海和中山,品牌:
蒂森克虏伯
(ThyssenKrupp)。
苏州曼隆电梯有限公司(持25%殳份),品牌:
曼隆(MAROHN。
7、东芝:
东芝电梯(中国)有限公司,上海和沈阳,品牌:
东芝(TOSHIBA。
8富士达:
华升富士达电梯有限公司,廊坊和上海,品牌:
富士达(FUJITAC。
自上世纪九十年代起,大量民营企业开始介入电梯制造工业,打破了外资品牌的垄断地位,目前在本土民族品牌的企业中主要有:
1、康力电梯股份有限公司;
2、沈阳博林特电梯股份有限公司;
3、东南电梯股份有限公司;
4、江南嘉捷电梯股份有限公司;
5、苏州市申龙电梯有限公司等五大龙头企业,各只占市场份额的1%^2%之间。
国内民营企业近几年在掌握电梯技术及产品研发方面,有长足的进步,如康力电梯股份有限公司已研制成功6米/秒速度的电梯。
但目前民营企业还只能在中低速(米/秒以下)电梯、液压电梯、自动扶梯、人行道以及特种电梯等方面,以低价与着名品牌企业争夺市场。
在国内还有许多使用“富士”、“西门子”、“铃木”等等名称或者标识的电梯公司,其实都是国内的民营企业。
例如使用“富士”名称或者标识的企业大约有30家,它们采
购日本富士电机的继电器、变频器或可编程序控制器,获得后者认可使用“富士(FUJI)'
名称或者标识从事电梯生产和销售,这类品牌的电梯基本都是类似情况。
国际着名品牌的超高速电梯(6m/s以上)目前基本都不在国内生产,虽然国内有厂家表示可以生产6m/s以上速度的电梯,但在可靠性及稳定性方面没有充分的保证。
房地产行业中的电梯市场
、房地产行业中的电梯市场
据研究报告分析,国内电梯行业的需求约有70%来源于房地产业。
电梯作为重要的楼宇设备,在当今房地产开发企业的建材采购中占有重要地位,品牌成为开发商在电梯采购中的重要参考因素。
目前房地产市场基本为外资电梯品牌所“垄断”,仅三菱、日立、奥的斯三个品牌的开发商首选率就超过60%扮演行业领头羊的角色。
开发商对电梯的成本、质量、安全、服务等方面的综合考虑,成为外资品牌的选用率高的主要因素。
目前房地产开发企业电梯采购80沖上全部来自三菱、日立、奥的斯、通力、东芝、蒂森克虏伯、富士达、迅达等外资品牌,留给民族电梯企业的市场空间非常有限。
同时,电梯品牌的市场分布表现出明显的区域特性。
开发商从成本、品牌熟悉度、服务及时性等方面考虑,往往会就近选择。
三菱在华东区域、奥的斯在华北区域、日立在华南区域的市场份额远远要高于该品牌在其它城市的占有率。
同样,众多中小型电梯公司也是依靠电梯市场的区域特性生存下来,且部分公司还有所发展壮大。
虽然他们在品牌知名度和技术、质量方面处于弱势,但以低价和服务及时性的优势,在公司所在区域和一些
特殊领域(使用特殊电梯)占有一定的市场。
中国房地产测评中心在2010年和2011年做出《中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》,对房地产开发企业采购相关建材有一定的参考价值,其中电梯采购首选品牌排行如下:
表32013年中国房地产开发企业电梯采购首选品牌
排序
品牌名
品牌首选率
供应商
使用开发商(部分)
1
三菱
%
上海三菱电梯有限公司
万科、鲁能、融科、首创、深圳海岸
2
日立
日立电梯(中国)有限公司
万科、碧桂园、中粮地产、北京远洋
3
奥的斯
奥的斯电梯(中国)投资有限公司
金地、恒大、金都、凯悦、金隅
通力
通力电梯(中国)有限公司
华侨城、远洋、凤凰置业、万科、融科
5
蒂森克虏伯电梯(中国)
保利、珠江、利海
6
东芝
东芝电梯(中国)有限公司
盛高置地、海洋物业
富士达
华升富士达电梯有限公司
元邦地产、汉华地产
迅达
迅达电梯(中国)有限公司
宏发地产、越秀城建
9
富士
富士电梯(亚洲)有限公司
海南天骋、四川长富
10
三洋
沈阳三洋电梯有限公司
北京住总、成都硕成
表42014年中国房地产开发企业电梯采购首选品牌
25%
万科、鲁能
22%
万科、碧桂园
17%
金地、恒大
8%
华侨城、远洋
7%
蒂森电梯有限公司
保利、珠江
4%
星玛
3%
星玛电梯有限公司
保利