样板间设计合同Word文档下载推荐.docx

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项目

名

称：

*******样板房室内设计

委托单位

（甲方）

：

潍坊恒信建设集团有限公司

设计单位

（乙方）

•

合同签约时间：

合同签约地点：

室内设计合同书

甲方：

潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司乙方：

浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司

本合同依据下列文件签订：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵公馆售楼处室内精装修项目（以下简称“本工程”）提供室内设计服务，并经双方友好协商一致订立本合同。

工程概况

项目名称：

伯爵公馆售楼处

工程地点：

工程内容：

1.0服务范围：

本工程的室内装饰设计服务业务范围如下：

a.进行现场勘测。

b.提供本工程包括所有室内功能区与阳台、室内天井的硬装与软装设计，并提供

书面解说资料。

c.提供施工图纸包括：

拆除工程、泥作工程、木作工程、水电布置、智能化系统

布置和开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，含饰面、布艺、家具、饰

品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时建议所需材料、色彩等。

d.与施工单位作图纸交底服务，提供施工质量验收服务。

e.编制施工相关说明，同时提交设计概算。

室内装饰设计划分：

乙方将在合同签订后，完成下述－阶段的设计内容。

初步设计阶段（本阶段应在合同签订后21日历天内

完成）

a.乙方应融合甲方要求及建议，确立设计风格和区域

功能要求，列出室内设计概

要，交甲方审核确定。

b.乙方应准备以下的概念设计建议书供甲方考虑和确认。

平面图比例尺：

1/100

风格定位图片

室内设计效果参考图片

室内装饰设计概算

c.进行初步设计简报，用幻灯片形式。

d.以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。

深化方案设计阶段（本阶段在初步设计阶段完成后

21日历天内完成）a.根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图，并提交下列有关图纸资料

并获得甲方的确认。

平面图比例尺：

1/50-1/100

天花平面图比例尺：

1/50-1/100主要材料清单、色彩说明及样品等。

提供以下效果图：

起居室、餐厅、主卧室、客卧室等房间。

厨房、卫生间及客厅提供彩色风格图。

水电设备和智能化系统出位布置图

b.乙方应与其它的顾问联系，协调将影响室内设计的有关结构，设备及供电服务，

管道装置及所有与当地法规及规则有关的事项。

c.乙方设计的方案中应考虑到结构、电气、给排水、暖通、智能化等其它设施、

设备的要求。

施工图设计阶段（本阶段在室内装饰扩初图设计阶段完成后28日历天内完成）

a.在室内装饰扩初图设计阶段取得确认后，乙方应预备下列最终的施工图及说

明：

图表说明指工作区域内所需的材料及材料要求清单平面图（含拆除和砌筑）比例尺：

1/50-1/100天花平面图比例尺：

1/50-1/100

立面图和必要剖面图比例尺：

1/25-1/50

节点详图、细部处理尺寸和详细做法说明及相关的要求

水电管布置图，水电位置平面图（管系统图不包括在内）

家具、灯具、装饰及设备项目和颜色的图表，以及样板或彩图。

b.乙方提供的所有的施工图纸应标明正确比例、尺寸、单位。

c.乙方须在图纸上标明强电、弱电、智能化系统等方面的器具位置，并注明各专

业有关电气的正确位置及说明。

d.乙方须将所有家具、装饰进行编码在所有图样上标明，并将每件家具和装饰拟

定规格表，包括所有材料、颜色、尺寸、样品及材料来源提交甲方确认。

e.乙方需与其它顾问协调，以确保设计与小区配套，并符合所有建筑、消防、卫

生及其它部门的法规要求，若与国家及地方法规和小区配套有抵触，乙方须立即修改设计图纸并不另外计费。

f.乙方应提供室内设计所需塑造照明气氛灯光的灯具表、详细图样资料及来源。

g.提供布艺、家具、设备、灯饰、陈设品、工艺品和配件的配置方案。

h.以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。

室内装饰施工阶段

a.乙方应审阅由其它各顾问提出的有关智能化系统图、主要材料样板及其它按照

室内设计要求所提交的项目并提出意见。

b.乙方应定点监察工程进度，解释、协调及解决工程与设计上一切疑问；

协调、

监督室内装饰施工承包商是否依照设计图纸及说明进行施工，并检验其材料品质、尺寸及规格是否符合原设计的要求，直至工程竣工结束。

（上述工程期必须由甲、乙双方及施工单位协议出工作天之总数，以便安排定点监察）

c.乙方应在一周内完成审阅所有承包商提出的资料、建议，并在施工图中反映出

来，提供施工大样图，各种材料样品，并由施工单位提供工程进度预算表，提供确认的签章、修改的书面意见或图纸意见。

d.乙方应对每一范围提供设计工作建议，并对艺术品的吊挂、摆放、安装、补充

等作现场指导工作。

e.乙方应于施工期应甲方要求提供工地观察以确定其是否符合设计要求（注：

乙

方只免费提供5次出差国内旅费，若5次以外，交通、住宿费用由甲方支付）。

f.在乙方参与工程竣工验收直至工程验收合格后，则该阶段工作完成。

设计服务费用双方同意本合同的设计服务费用为：

设计费:

M2x元/M2=元

共计人民币元，大写元整。

其中包括：

篇二：

样板房设计装修合同范本

样板房设计装修合同范本甲方：

某房地产开发有限公司乙方：

邮编：

电话：

电话：

地址：

为配合提升甲方的项目形象及质素，现甲方将其某X

X两

套样板房装修设计咨询服务（以下简称“该项目”）委托乙方

进行。

双方本着诚实信用及公平合作的原则，根据《中华人民

共和国合同法》和有关法律、法规，经双方协商一致，签定本

合同，以由双方共同恪守！

第一条项目明细：

项目名称：

某D型房（独栋），H型房（三、四、五层叠加）

项目两套样板房内装修设计。

设计内容：

功能布局、风格定位（配图片辅助）和设计概念等方案。

效果图、施工图（平面图，天花图，电位图，可进行招标报

价及施工之主要立面图、剖面图、节点大样图等）、材料样板、

家私布置图等全套设计资料及其相关电子文本。

室内装饰及配置工作内容包括家具、灯饰、饰物、植物、布

艺等。

乙方根据甲方要求及风格对该项目的室内装饰配置提

供设计方案及软装选购配置的服务,并对所选购的软装物件

进行指导布置工作，以达到设计效果及促销的效果。

第二条合同总价:

本合同含税总价为人民币贰拾叁万零肆佰元（即

¥

230400

元）,其中D型房（独栋）总建筑面积约500M2，H型房（三、四、五层叠加）总建筑面积约268M2。

本合同设计咨询服务费综合单价为¥

300元/M2。

实际总建筑

面积按套用户型实际总建筑面积为准。

以上工作内容及合同总价并不包含当地设计报建工作及收

费。

以上工作内容及合同总价并不包含涉及建筑结构、钢结构、

强弱电、空调、消防、给排水之专业设计工作及收费。

以上工作内容及合同总价并不包含涉及标识及水牌

类之专业平面设计工作及收费。

第三条甲方责任:

甲方委派为本项目负责人，负责对乙方提出的设计成果进行确认、回复、提出修改以及在施工阶段与乙方沟通等工作。

提出修改意见或确认方案均以书面形式并由该项目负责人签名确认方生效。

甲方向乙方提供该项目室内设计所需的全套建筑施工图及

相关资料，并对其完整性、正确性、及时性负责。

甲方审核乙方所提交的设计文件并予签字确认；

审核乙方

所提交的设计文件时间不超过7个工作天；

往来信函须有双方认可的负责人签名并作为设计依据和有效附件。

在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计咨询

工作，应按收费标准，相应支付设计咨询服务费。

甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，

如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向

乙方支付赶工费。

乙方负责协调本工程和其它专业设计的有关事宜，甲方应积极配合。

甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲提出索赔。

第四条乙方责任:

乙方应按约定提交功能布局图、风格定位（配图片辅助）和

设计概念等方案。

经甲方确认和同意后，方可进行下一步的深化设计工作。

按甲方要求向甲方交付本合同规定的设计咨询文件（含电子

版本），并保证设计咨询文件的质量及要求符合国家和地方有关规定及充分考虑甲方的意见对设计文件进行修改和补充。

乙方须对该项目设计的适用性、正确性、合理性负责。

乙方须配合甲方进行工程竣工验收。

对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项，乙

方应提早两个工作日通知甲方，以便甲方尽快配合解决。

乙方应主动与甲方保持密切的沟通，并根据甲方对设

计提出

的意见进行及时的修改，保证设计内容深度满足甲方要求以及积极配合施工所需的相关工作，保证设计效果能满足甲方要求，否则因此而造成的损失及责任由乙方承担。

设计过程中的重要问题，乙方应及时先与甲方沟通并得到

甲方的书面通知后方可进行下一步的设计，否则因此造成的损失及责任由乙方负责。

10

乙方应按时参加图纸会审，及时向甲方及施工单位进行设计交底，在该工程施工期间指派主要设计人员不多于次到现场负责配合施工服务，并参加施工现场有关会议，以提供指导和现场服务，保证施工效果能满足图纸效果。

乙方应保护甲方的知识产权，不得将甲方提交的产品图纸等

技术经济等向第三人泄露、转让或用于本合同外的项目如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔并解除合同。

乙方指派为本项目负责人，全面负责本合同项目的设计事宜。

乙方应积极配合施工需要，派人不多于10次到施工现场解决涉及本合同项目内有关的设计问题，行有关专业技术交底和图纸会审并负责设计变更，按时参加

甲方组织的工程验收

第五条设计咨询服务费付款方式：

签定本合同后3个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计

咨询服务费总价的20%作为定金。

该项目平面图、风格定位（配图片辅助）、设计概念（含电

子版本），该项目效果图（含电子版本）经甲方签字确认并且乙方提交请款报告后5个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计咨询服务费总价的30%。

该项目用于招标报价及施工之施工图（含电子版本）全部

提交，经甲方签字确认并且乙方提交请款报告后5个工作日内，甲方向乙方支付设计咨询服务