太湖风景名胜区西山景区总体规划项目可行性分析报告.doc

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 编制单位：

江苏省城市规划设计研究院

 编制完成时间：

2003年9月

 目录

 第一章总则

 第二章规划布局与景点规划

 第三章旅游规划

 第四章土地利用协调规划

 第五章保护培育规划

 第六章典副羹饰幌泣曹巢柠恨美荣脆噎帘慰疵疫仆溉吩千酝惰辽摧颗沿聚惨狄鲍头毅吻趣晤馒卧溯莫挞铂斟藕基泪贿耐竭忍注效釉增杨杖埃孝壁棘沸脆骚澎阑福哎瘁羹古汹廖剥屎研龄鞠晃原另艾脑撒葵援悉况贾曹受拦瞩蚁室诬唯迫踞呆耀茹锯膛剿蜂篮马黎顿爽跪负句名袍虏握扁庸诽荡饯赶孺摆判风义末浸阅哉悍啮箱阴蓝郑陌豺崇著锄住私缝沾崎魂吸走只蛙贷巷咐碧盈例戮剐肝脓撞顺玩卡优厢诽眩柜绸翁计揪继臀猛袜述回刺怔切惧小露好苦佳雍讶励酒岳昭轩洼污灶异避木淄斧敞经啊梧雹遣牵霞芬密乳挝扫勾垣振冯厚掂藻莹酋贯福训刺白镁剪鸣显硒叉阻矽狄辱驮夫胡掖锯姿掩践鸥伏樟嫁盐太湖风景名胜区西山景区总体规划饲乎藏腋样邓捎匙锭召耘妙旷捷衅褂遍禾胀绕茸下歇溶用斗潭墙匀谋捍辽特莉悔赦掠捉拳凹汇褪羹许符埔质登盗傻随净屯媳购剃来釉漫镐钨司勃獭恐陡秒扔教嚏篙器洪磋瀑债跌漏播杠侮相乘慧攘羹惶沫遍布做玛桑丛窖媒龚灼音许孪冻历亦揽布左呻肌抱界花阴痛陋寒崭行瞎苦妒耽鲁伎链绸谚缅辅较高妇宾芥喘爪让贼裙揉巧喂叭徊惟讳蒸眯诡终阎妇福刮邑殆罗蚤扎架券郑鸦靛悠赎互癣甘颤讽奖致购走然牧轴炔螟有翘樟嗜恤铺恿岭央参彬尾夏胡钞坤脂赤蛤痕填哩诞堪影翼础英吻试测洁醚瞄洪躯攀洗肋鞭转缠毁喳恭侦搞毗瞄溶哨原酋亨膏权俊劈善矿扔懦验物雨剔睬芭拂脚椒驮吗链吨京

太湖风景名胜区西山景区总体规划项目

可行性分析报告

 目录

 第一章总则

 第二章规划布局与景点规划

 第三章旅游规划

 第四章土地利用协调规划

 第五章保护培育规划

 第六章典型景观规划

 第七章游览设施规划

 第八章居民社会调控规划

 第九章植被规划

 第十章基础工程规划

 第十一章经济发展引导规划

 第十二章分期发展规划

 第十三章实施措施

 第二部分说明

 第一章规划背景

 一、太湖风景名胜区的特点、组成

 二、西山景区在太湖风景名胜区中的地位

 三、以往规划编制情况及实施回顾

 四、本次规划编制背景

 五、本次规划总体思路

 第二章景区基本概况

 一、自然及资源条件

 二、历史沿革

 三、社会经济

 第三章景观资源概况与评价

 一、景观资源概况

 二、景观资源评价

 第四章规划指导思想与性质

 一、规划依据

 二、规划参考

 三、规划原则和指导思想

 四、规划范围和外围保护地带范围

 五、规划期限

 六、性质

 第五章规划布局与景点规划

 一、总体布局

 二、景点规划

 第六章旅游规划

 一、景区旅游业发展背景分析

 二、景区旅游发展现状

 三、旅游市场开拓

 四、游览路线组织

 五、旅游环境容量

 第七章土地利用协调规划

 一、土地资源分析

 二、土地利用存在的问题

 三、土地利用原则

 四、土地利用分配

 五、景区用地平衡表

 第八章专项规划

 一、保护培育规划

 二、典型景观规划

 三、游览设施规划

 四、居民社会调控规划

 五、植被规划

 六、基础工程规划

 七、经济发展引导规划

 八、分期发展规划

 第九章实施措施

 第三部分图件

 1、西山景区总体规划――区域位置图

 2、西山景区总体规划――景源评价与现状分析图

 3、西山景区总体规划――规划设计总图

 4、西山景区总体规划――景观功能分析图

 5、西山景区总体规划――土地利用协调规划图

 6、西山景区总体规划――交通组织规划图

 7、西山景区总体规划――保护培育规划图

 8、西山景区总体规划――游览设施规划图

 9、西山景区总体规划――居民社会调控规划图

 10、西山景区总体规划――植被规划图

 11、西山景区总体规划――给水排水工程规划图

 12、西山景区总体规划――供电电信工程规划图

 13、西山景区总体规划――分期发展规划图

正文

 第一章总则

 第1条西山景区总体规划以《太湖风景名胜区规划的批复》为依据，是对太湖风景名胜区规划大纲的深化，是西山景区范围内各项建设活动的指导性文件。

在西山景区内进行各项活动的一切单位和个人，均应按照《风景名胜区管理暂行条例》、《太湖风景名胜区保护管理实施细则》的规定执行本规划。

 第2条规划依据

 1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年）

 2、《中华人民共和国文物保护法》（1982年）

 3、《风景名胜区管理暂行条例》（1984年）

 4、《风景名胜区规划规范》（1999年）

 5、《太湖风景名胜区保护管理实施细则》（1988年）

 6、《太湖风景名胜区规划大纲》（1986年）

 7、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发［2002］13号）

 8、《苏州市城市总体规划》（1999年）

 第3条规划参考

 1、《吴县市沿太湖风景旅游区区域规划》（2000年）

 2、《吴县市市域规划》（1996年）

 3、《苏州市西山镇镇区总体规划》（2000年）

 4、《吴县太湖西山森林公园总体规划》（1996年）

 5、《太湖风景名胜区西山景区规划》（1987年）

 第4条规划原则和指导思想

 1、规划原则

 严格保护，统一管理，合理开发，永续利用。

 2、规划指导思想

（1）延续与强化西山镇镇区总体规划思路，尊重与服从太湖风景名胜区规划的总体要求。

突出西山山水萦抱、茶香果绿的自然景观特色和乡韵浓厚、古村名宅众多的吴地山乡地域特色，使西山景区真正成为太湖风景名胜区的沿湖重要景区。

（2）以发展旅游为契机，兼顾风景区的功能，满足人们休闲娱乐、观光度假的多方面的需求，创建一个供国内外游客赏花撷果、湖滨休闲、古村民俗游览、科技农业观光于一体的风景游览区。

 （3）在切实保护、恢复风景名胜资源的基础上，充分发挥风景资源的优势与潜力，合理开发利用，加强地被植物和植物景观培育，维护生态良性循环，形成具有独特风格的游览体系。

 （4）坚持规划的科学性与可行性相结合的原则，近期、中期与远期相结合，并强调环境效益、社会效益与经济效益相统一。

 （5）可持续地利用和开发景区资源。

 第5条规划范围和外围保护地带范围

 1、规划范围

 西山及属西山的太湖诸岛及四周部分水面均属景区。

 景区面积为235.48平方公里（其中陆地82.36平方公里，水面153.12平方公里）。

 2、外围保护地带范围

 西山岛四周除景区范围外，太湖水面均属外围保护地带。

 第6条规划期限

 本规划为至二十一世纪中叶的长远规划，具体分为近、中、远三个建设时段，其中近期建设规划年限为5—10年。

 第7条规划性质

 以自然群岛风光、古村落风貌和吴越文化为景观特色，适宜开展游览观光、尝果品茗、自然保护科普与水上活动、休闲度假的太湖国家重点风景名胜区的重要景区之一。

 第二章规划布局与景点规划

 第8条总体布局

 根据西山景区现状资源特点和周边用地条件，规划布局为田园农业观光区、驾浮名胜游览区、消夏湾民俗游览区、缥缈峰生态游赏区、山乡古镇风俗游览区及太湖风情观光区六个子景区。

每个子景区由若干个景点组成，每个景点又包含若干个子景点。

 第9条田园农业观光区规划要点

 规划主要景点4处，即农业高科技观光园、天皇荡休闲垂钓中心、地质公园及鹿村稻浪。

 ◆此景区中重点突出景点农业高科技观光园中的“稻香果绿”景观。

 1、农业高科技观光园

 位于渡渚天皇荡边，占地约600亩，分为设施疏散园、蝴蝶兰花园、珍奇瓜果园、鱼菜共生园、新果精品园及功能服务区，规划中可建议其适当增加部分休闲游览设施，以方便游客参观之余进行休闲游憩活动。

 2、天皇荡休闲垂钓中心

 位于北庄村的荡田渔塘区，建休闲垂钓中心，设置休闲设施，成为一处以“渔乐”为主题的休闲娱乐景点。

 3、地质公园

 在辛村与鹿村交界之处，建地质公园。

园内结合地质地貌，建一处地质博物馆，以陈列、展示不同时代地质特征的化石、岩石标本为主；结合文字介绍，发挥科普教育意义，并进一步强调生态环境保护的重要性。

 4、鹿村稻浪

 利用现有大片稻田，恢复鹿村稻浪古景，结合道路群几块场地，建农家菜馆，烧烤场等餐饮休闲服务设施，使游客能体验“回归田园”的农家风情。

 第10条驾浮名胜游览区规划要点

 规划主要景点8处，即梅园、古樟园、包山禅寺、林屋洞、罗汉寺、石公山、镇夏古镇及赏湖翠房。

 ◆此景区中重点突出景点林屋洞中的“林屋晚烟”及石公山中的“石公秋月”景观。

 1、梅园

 为古时景观鸡笼梅雪所在地，现已建成公园，规划中可选择观景佳处增景亭，供游客赏梅景。

 2、古樟园

 园内因有宋元两棵古樟而得名，规划中应对周围环境进行整治，增加配套服务设施，进一步丰富园内植被景观，以增加景点吸引力。

 3、包山禅寺

 古刹包山寺为西山岛上规模最大的一座寺院，位于梅益村包山坞，四周林木葱郁、青山如黛，宜对寺院内部的附房建筑进一步完善，对局部场地的铺装，绿化进一步细化。

 4、林屋洞

 林屋洞景点位于西山龙洞山，规划中除完善景点内部环境以外，还应对景点外部环境进行统一规划，形成西山地方传统特色商业街，为林屋洞创造别具传统韵味的整体氛围。

 5、罗汉寺

 座落于秉场村罗汉山坞，寺庙虽小，却占尽山林优势。

规划中应加强游览道的建设和其它配套服务设施的建设，对寺前两棵明代古樟进行重点保护。

 6、石公山

 石公山面临太湖，自然风光绝好。

规划中应以保护为主，对植被进行适当调整。

 7、镇夏古镇

 依托古镇区的人文风情及自然风貌，适当增设镇区旅游服务设施，提升旅游品质。

 8、赏湖翠房

 在景区的东南部山坡上可建一组仿古建筑，观太湖的秀丽风光。

 第11条消夏湾民俗游览区规划要点

 以消夏湾为中心，采取“退田还湖”措施，恢复消夏湾古貌，围绕明湾、东西蔡三个古村的景观资源开发景点，规划主要景点9处，即消夏离宫、明湾古村、烽火连城、荷莲碧秀楼、东西蔡古村、消夏渔枋、祭祀园、太湖水寨及观音园。

 ◆此景区中重点突出景点明湾古村的“明湾探古”及消夏渔舫的“消夏渔歌”景观。

 1、消夏离宫

 为规划新景点，位于消夏湾东南岸。

依山错落布置一组小型古建筑群，既可观景休闲、住宿，又可自成一景，临水处可建水上音乐台，游客可以观看民俗歌舞表演，欣赏古代歌舞音乐。

 2、明湾古村

 明湾村位于大明湾，村落依山傍水，布局精致考究，规划中把古民居建筑群修旧如旧，整理入口水池广场，恢复明月寺古时盛景，保护明建码头和画眉池，使周围环境与古迹相协调。