电信大楼室内装修工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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3.施工平面布置--------------------------------------------5
3.1施工平面布置------------------------------------------5
3.2施工区域划分-----------------------------------------5
3.3施工准备---------------------------------------------6
3.4临时设施---------------------------------------------6
4.主要分部分项工程施工技术方案----------------------------8
4.1土建工程----------------------------------------------8
4.2电气工程---------------------------------------------10
4.3给排水工程-------------------------------------------19
4.4装修工程---------------------------------------------30
5.保证施工质量的措施、施工质量检测方法--------------------47
5.1材料质量保证措施-------------------------------------47
5.2技术质量保证措施--------------------------------------47
5.3主要工序质量保证措施及检测方法------------------------47
6.施工总进度计划表----------------------------------------51
6.1施工段基本施工步骤------------------------------------51
7．选用的主要施工机械（型号、数量、性能）-----------------52
8.劳动力调配计划------------------------------------------53
9.担任本工程的项目经理及主要管理人员名单和简况------------54
9.1项目管理主要目标-------------------------------------54
9.2现场管理架构-----------------------------------------55
（项目管理人员职责及照片）
9.3项目经理及管理人员简介-------------------------------55
9.4项目管理机构及职能（含职责划分）----------------------56
第二部分：
工程管理、协调、配合施工措施---------------------62
1.计量管理----------------------------------------------62
2.技术资料管理------------------------------------------62
3.图纸设计深化管理--------------------------------------63
4.各方协调、配合措施------------------------------------63
5.成品保护措施------------------------------------------65
6.工程保修服务措施--------------------------------------66
7.环保控制措施------------------------------------------67
8.工程保险措施-------------------------------------------69
第三部分：
工程进度、质量、安全文明施工管理措施------------70
1.工程进度管理措施---------------------------------------70
1.1施工进度计划控制-------------------------------------70
1.2进度计划保证措施--------------------------------------71
2.质量保证措施-------------------------------------------73
3.消防安全保证措施---------------------------------------81
4.文明施工管理措施---------------------------------------85
第一部分.施工组织设计
一、工程概述
1、工程名称和地址
工程名称：
*****生产综合楼室内装饰工程
工程位置：
*****
2、工程概况
本工程为*****。
建筑面积10000平方米，12层，框架结构。
建筑层数：
地上12层.
建筑面积：
约10000M2
承包方式：
包工包料
保修要求：
按建设部80号令
要求质量：
合格
要求工期：
90天
设计单位：
装饰设计：
3、施工内容
装饰工程：
1-12层所有装饰工程；
电气系统工程：
电气配管穿线，配电箱安装、灯具安装；
应急照明系统；
弱电布管；
给排水安装工程：
洁具安装。
二、编制依据
Ø
广州**装饰工程公司
《中华人民共和国建筑法》
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2001）
中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规程》。
中华人民共和国国家标准GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》。
电气装置安装工程盘、柜及二次线路接线施工及验收规范GB50171-92
建筑电气安装工程图集
建筑电气通用图集92DQ系
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB50242-2002；
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2002
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2001
《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-。
中华人民共和国行业标准JGJ118-84《钢筋焊接及验收规程》。
广州现行的质量评定标准
我公司关于项目管理的管理手册
施工现场踏勘。
三、施工现场平面布置（附件一）
3.1施工现场平面布置原则
在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。
施工现场没有垂直运输可使用，在现有的楼面洞口及运输滑道（车道）作垂直运输。
施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近，以减少发生二次搬运为原则。
中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。
本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。
执行ISO14001标准，控制粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。
充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。
设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。
第二场地安排
现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；
劳动力生活基地在工地附近解决，设置食堂、宿舍，同时办理卫生许可证。
3.2施工区域划分
地上1-12层：
大厅及办公室、经理办公室及会议室、董事长办公室及副总办公室
各区域施工分层、分段流水施工作业。
3.3施工准备工作
组建工程项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工准备工作。
临建围墙、整理场地，接引临水、临电管线,建造临时办公室。
设计人员进行图纸深化设计。
在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。
各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。
进行劳动力的组织到位工作，土建结构工程施工人员和机电人员准备进场工作。
3.4临时设施
✧临时生产用房采用简易围挡搭建。
临时垃圾场设简易围挡。
✧临时供电系统采用我公司的临电供电系统接入城市电网。
✧临时供水系统采用主管线新建，支管线软管介入。
临时用水方案
根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出临时用水设计方案，包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。
✧临时消防系统
根据防火规范，本工程为一类建筑物，耐火等级为一级。
现场设置消火栓。
室外消火栓给水管道沿西侧围墙埋设，采用Ф100焊接钢管。
为保证高层建筑的消防供水，每层设置一消火栓，利用市政水源供水。
✧生产生活给水系统
生产生活给水系统管道采用Ф40焊接钢管，与消防管道平行埋设，在施工现场办公区门口、生产用水点留设终端阀门。
✧排水系统
按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。
供现场清洗车辆、设备使用，污水经沉淀处理后做现场洒水降尘使用。
现场硬化地面设置排水沟，最终汇入沉淀池，入口处设排水沟（上盖箅子），现场雨水及其他地表水经沉淀处理后排入市政污水管道。
现场临时用电设计方案
✧用电量计算：
用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑
目前业主提供的电源，不能满足现场作业面上操作机械、室内外照明使用，建议业主增大施工用电的容量，以满足现场的施工进度及其施工质量。
现场采用TN—S三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆。
电缆的埋设采用暗敷，埋设管路周围砌砖保护，办公区用电沿墙壁挂设电缆。
现场临电系统设专人进行维护检修。
四、主要分部分项工程施工技术方案
总体说明
1.首层营业厅楼地面为进口紫水晶、灰麻、白色人造石拼贴。
墙柱面为灰麻干挂工艺。
天花采用轻钢龙骨8厘米埃特板，面乳胶漆。
2.1F—12F电梯厅楼地面为进口、灰麻。
天花采用轻钢龙骨纸面石膏板，面乳胶漆。
3.1F—12F消防楼梯，地面为按实加工玻化砖，踏步开防滑凹槽。
玻化砖倒45角踢脚线，墙面天花888三遍刷乳胶漆，栏杆扶手为钢管及构件焊接，白色焗漆。
4.1F—12F走道面采用玻化砖拼贴，深色玻化波打。
踢脚线采用木制基层（12层夹板）外包1.2厚沙钢不锈钢板，墙面888三遍乳胶漆。
玻璃隔墙为12厚防火玻璃，天花采用轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆。
5.1F—12F办公楼地面采用800*800玻化砖，机房地面采用600*600抗静电板（架空150），墙面为888三遍刷乳胶漆，门套、踢脚线均为木制基层1.2厚沙钢不锈
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