地基与基础评估报告Word格式.docx
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本工程为武功县邰城郡都商住小区1#楼，位于武功县台城路北段，地下一层，地上11层，建筑面积为8423.35㎡，建筑总高度：
34.8米；
框架剪力墙结构。
抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。
工程合理使用年限为50年。
该地基工程为3:
7灰土挤密桩处理，桩身直径为¢
400mm，桩身为3：
7灰土，桩身长度8.3米；
桩间土平均挤密系数不应小于0.95。
灰土挤密桩施工及检测完毕后，将50cm虚桩头挖除，回填50cm3：
7灰土整片垫层，灰土压实系数不应小于0.95。
本工程各责任主体：
设计单位：
西部建筑抗震勘察设计研究院
施工单位：
晟元集团西北分公司
监理单位：
建设单位：
武功县城镇房地产开发公司
地勘单位：
6月13日垫层混凝土浇筑完毕，8月5日地下室顶板梁混凝土浇筑完毕。
。
二、质量评估依据
1.设计图纸及说明、工程变更洽商。
2.《03G101-1》混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图。
3.建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》
4.建筑地基基础工程施工质量验收规范《GB50202-2002》
5.混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》
6.建筑工程冬期施工规程《JGJ104-97》
7.监理部在施工过程控制中形成的监理资料、第一手数据等。
三、分项工程质量评定
根据工程实际情况1#楼工程地基与基础分部划分为6个分项工程。
现分别介绍其质量评定结果。
1、土方开挖及问题坑回填分项工程。
对基坑分层开挖，并要求施工项目部严格控制基底标高，我监理部三次复核槽底尺寸、标高、表面平整度均符合设计及规范要求，同意下道工序地基普探工序施工。
对地基普探发现的问题坑，经设计院同意用机械开挖，人工素土分层回填处理，蛙式打夯机分层夯实。
在问题坑开挖完毕后，3次复核基底标高、长和宽，检查和普探报告相符。
桩头土的开挖：
开挖前，要求施工项目部制定合理的施工顺序和技术措施，防止超挖，影响桩的质量，桩头土开挖50cm，用水准仪复核开挖深度、表面平整度三次，均符合设计规范要求。
2、灰土挤密桩分项工程
灰土挤密桩施工前对施工放线进行验收，验收合格后，才可进行桩成孔施工。
在灰土挤密桩的施工过程中，检查桩孔深度、成孔质量按5%进行了抽查，检查合格后，3：
7灰土分层回填夯实，桩夯填质量采用随机抽样检查，数量不少于桩数的２％，同时每台班至少抽查１根。
跟踪检查环刀取夯实土样，测定干密度、含水率、压实系数均满足设计规范要求。
主控项目合格，一般项目符合规范要求。
3、灰土地基分项工程。
3:
7灰土地基整片垫层厚0.5m，地基分3层施工，按监理实施细则对地基工程施工过程实施了旁站监理,对基底处理、土料、配合比、摊铺厚度、碾压遍数及速度、接槎、留槎、含水量、干密度，按施工及验收规范进行严格控制，对标高及平整度进行检测，要求每层灰土取样按100M2取样一点，测定压实系数及含水率。
该分项工程共检测10次，主控项目合格，一般项目符合规范要求。
4、钢筋分项工程。
监理工程师在施工过程中严格按监理程序进行监理，钢筋均需具备合格证、试验报告单、标志牌才允许进场，并按规定取样复试8次，复试结果合格。
钢筋采用绑扎连接，对钢筋加工及安装严格按照质量验收规范要求进行抽检，其中主控项目根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。
4、混凝土分项工程。
基础分部混凝土强度等级为C35。
在混凝土浇筑过程中，按照旁站监理计划进行跟班作业、旁站监理，对没车混凝土塌落度测试、预留试块、校核钢筋、模板，监督振捣。
对混凝土施工严格按照质量验收规范要求进行抽检，其中主控项目4项抽检均合格；
一般项目抽检3项均合格。
根据质量评估依据该分项工程评定为合格。
5、模板分项工程。
模板工程是保证钢筋混凝土工程的几何尺寸、垂直度、平整度、表面光洁度质量的重要工序。
本工程基础分部模板均采用木模板，在钢筋绑扎之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线标高、截面尺寸、垂直度、平整度、等进行严格检查，监理签署合格意见后方可进行下道工序。
对模板安装严格按照质量验收规范要求进行抽检，根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。
6、现浇结构外观及尺寸偏差。
基础拆模后，监理部对混凝土结构外观进行检查。
根据施工质量验收规范的规定，经检查混凝土外观无严重质量缺陷，无过大尺寸偏差，根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。
四、地基与基础分部评估意见
本监理部依据监理委托合同对邰城郡都商住小区1#楼工程依法监理。
经监理部检查与复核，1#楼工程地基与基础工程施工单位资质符合施工合同要求，现场管理人员及操作人员上岗证齐备、有效。
地基与基础分部工程所用原材料合格证齐备，抽检复试均合格，符合设计及规范要求。
经西安大地检测站检测，本工程地基承载力特征值及灰土压实系数符合设计要求（初步结果）。
本监理部按监理规划、监理实施细则和旁站计划进行监督和管理，根据质量评估依据，通过对地基和基础分部6个分项的检查评定，评定意见为合格。
观感评价为一般。
根据建筑安装工程质量检验评定标准，最终评定意见为合格。
附件2：
现场实测实量记录
钢筋加工检验批质量验收记录表
GB50204-2002（Ⅰ）
单位（子单位）工程名称
19#学生公寓工程
分部（子分部）工程名称
地基基础
验收部位
条基
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定
监理（建设）单位验记录
主控项目
1
力学性能检验
第5.2.1条
合格
2
抗震用钢筋强度实测值
第5.2.2条
3
化学成分等专项检验
第5.2.3条
4
受力钢筋的弯钩和弯折
第5.3.1条
5
箍筋弯钩形式
第5.3.2条
一般项目
外观质量
第5.2.4条
钢筋调直
第5.3.3条
钢筋加工的形状、尺寸
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±
10
-1
-2
+4
+5
+12
-4
+7
+3
+2
-3
+1
弯起钢筋的弯折位置
20
箍筋内净尺寸
+8
实测点
合格点
合格率
30
28
93.33%
监理参加人员：
构造柱
-6
+6
18
90.00%
圈过梁
-5
-9
+14
33
90.91%
钢筋安装工程检验批质量验收记录表
GB50204-2002（Ⅱ）
监理（建设）单位验收记录
纵向受力钢筋的连接方式
第5.4.1条
机械连接和焊接接头的力学性能
第5.4.2条
受力钢筋的品种、级别、规格和数量
第5.5.1条
接头位置和数量
第5.4.3条
机械连接、焊接的外观质量
第5.4.4条
机械连接、焊接的接头面积百分率
第5.4.5条
绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度
第5.4.6条
附录B
搭接长度范围内的箍筋
第5.4.7条
6
钢筋安装允许偏差
绑扎钢筋网
长、宽（mm）
+
12
网眼尺寸（mm）
21
绑扎钢筋骨架
长（mm）
宽、高（mm）
受力钢筋
间距（mm）
13
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