温泉凯盛家园配套商业改造工程施工方案Word格式.docx
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操作施工。
2.1.2预先编制本工程的验收计划,为确保工程质量创造条件。
2.1.3对于复杂的施工分项以及重要施工部位,要事先编制具体
1
施工方案,并对施工人员进行交底。
2.2人员准备:
该项目工程人员安排如下:
序号
工
种
人
作内容
数
技
术
员
2编制方案、制定措施、整理资料、技
术交底
2质检员2质量监督、工程验收
3测量员4放线
4采购员3材料供应及时通知检验
5安全员2安全监督
5
主要施工
20
改造工作
人员
6
机械设备
4
改造用机械维修、操作
7
零
星
零星工程
2.3材料准备
对该工程的施工计划投入以下材料:
Φ6、φ10、φ12钢筋、BM连锁砌块、砌筑砂浆、植筋胶、多孔砖、多层板、方木、防火门、五金件、木门、窗帘门、铝合金百
叶、挡烟垂壁、钢结构雨棚骨架、玻璃雨罩、石膏、腻子、线管、
电线电缆、照明灯、线控开关、插座、分热器、阀门、PPR管、
PVC管、铸铁管、C20细石混凝土、阻燃沙袋、钢丝网、玻纤网
格布、移动脚手架等。
2.4设备机械配备
对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具:
钢筋拉直机、钢筋切断机、垃圾运输车、搅拌机、小推车、风镐、
电钻、切割机、钢钎、滚刷、铁锹、水桶、卷尺、扳手、扫帚、
2
锤子、安全防护、移动脚手架等。
三、施工要求
3.1拆除及剔凿工程:
现场标识→拆除原有设施→剔凿→修复。
3.1.1现场标识:
技术人员按照施工图将需要拆改的位置在现场明确标识出来。
3.1.2拆除原有设施:
按照设计图纸将改造部位的原有设施全部拆除,并进行保护。
3.1.3剔凿:
为改造成单独房间,局部原有窗将改造成门或窗连门,部分墙体也需要重新剔凿安装门。
施工人员先用风镐和铁钎对混凝土位置进行剔凿,剔凿完毕后用切割机将剩余钢筋割除。
全部剔凿完毕后,对破损位置进行抹灰修复。
3.2砌筑装饰工程
测量放线→植筋→砌筑→浇筑混凝土→刮石膏腻子→验收3.2.1测量放线:
技术人员安排测量人员进行测量放线,在规定位置弹出50线,并标记出植筋点位。
3.2.2植筋:
植筋前,将楼面清扫干净,洒水湿润,根据施工图
纸弹好二次结构外皮尺寸线、轴线、门窗洞口线、标明构造柱(芯
柱)、抱框柱在混凝土结构上的生根位置。
芯柱及框架柱采用φ12钢筋。
植筋深度:
120mm,植筋孔径比钢筋直径大2个等级,钢筋绑扎搭接长度为600mm。
用电锤打眼,打完后必须用气泵进行
3
清孔。
植筋采用成分为双组分高聚物预聚物砂浆注射式植筋胶,
待固化后可进行下一步工序。
(芯柱2φ12、框柱4φ12、水平系
梁3φ12,顶板梁处植筋时采用移动脚手架)。
3.2.3砌筑:
施工前一天把BM轻集料隔墙砌块洒水湿润。
按墙
宽尺寸,砌块的规格尺寸进行排列摆块。
不够整块的可以割锯成
需要的尺寸,但不得小于砌块长度的1/3。
(注意洞口边芯柱、
转角处、丁字处、十字处砌块的排列,以保证各部位细石砼的灌
注要求)立皮数杆:
采用30mm×
40mm木料制作,一般距墙皮或墙
角50mm为宜,皮数杆应垂直、牢固、标高一致,确定混凝土基座、门顶过梁、砌块皮数的高度。
(注意:
排皮数时要从顶板往下排,顶板往下3cm~5cm预留,待砌体沉实后用粘结砂浆捻实;
过梁顶往上排一皮整砖后至预留缝间的砌块需用多功能多孔砖
砌筑)遇有消防或通风管道时,将此处位置预留出来然后用阻燃
沙袋进行填满。
从转角处或墙定位处开始,安装BM轻集料隔墙砌块时放平、方正,拉线控制砌体标高和砌块平整度。
砌筑时应
满铺满挤,上下错缝,搭接长度不小于砌块长度的1/3且不应小
于90mm,转角处相互咬砌搭接,90厚、190厚具体搭砌做法已现场实际情况为准;
第一皮砌块孔内满灌C20细石混凝土。
砌体水平、垂直灰缝厚度为5mm。
大于30mm的垂直缝用C20细石混凝土灌实,砌体灰缝横平竖直。
水电要求:
水电留槽、留洞时,处理方法两种,第一种处理方法是随砌筑工程同步进行管路安装;
另一种处理方法是在砌筑工程
完成之后,抹灰之前,进行立管剔槽处理,剔槽深
30㎜,宽60
㎜,用切割机进行切割剔槽。
管路安装完毕后,用干硬性混凝土
填实,外侧用L=20㎜@300圆钉钉牢100㎜宽钢板网,最后进行
抹灰作业。
本交底要求采用第一种方法,即水电管线留置随工程
砌筑同步进行。
第二种方法为局部改线时的处理方法,应尽量避
免。
3.2.4刮石膏腻子:
清理墙面并洒水湿润。
待水印消失后可安排
油工进行施工。
墙面做法为8mm石膏(分层刮2遍)+2mm耐水
腻子(分层刮2遍)。
3.3门窗工程安装:
划线定位→门洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙间的处理→清理→门扇安装→五金配件安装
3.3.1划线定位:
按设计要求尺寸,标高和方向,画出门框框口
位置线。
3.3.2门洞口处理:
安装前检查门洞的尺寸,偏差、不垂直、不
方正的要进行剔凿或抹灰处理。
3.3.3门框内灌浆:
安装门前,需要在门框内填充C20细石砼。
填充前应先把门关好,将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔
塞上塑料盖后,方可进行填充。
填充不能过量,防止门框变形影
响开启。
3.3.4门框就位和临时固定:
先拆掉门框下部的固定板,将门框
用木楔临时固定在洞口内,经校正合格后,固定木楔。
凡框内高
度比门扇的高度大于30㎜者,洞口两侧地面须设置凹槽。
门框
一般埋入±
0.00m标高以下20㎜,须保证框口上下尺寸相同,
允许误差<1.5㎜,对角线允许误差<2㎜。
3.3.5门框固定:
钢质门采用1.5㎜厚镀锌连接件固定。
连接件
与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或预埋或后置的铁件焊接的方
式进行。
每边均不应少于3个连接点,且应牢固连接。
3.3.6门框与墙体间隙间的处理:
门框周边缝隙,用1:
2的水
泥砂浆或强度不低于C20的细石砼嵌缝牢固,应保证与墙体连接
成整体;
经养护凝固后,再粉刷洞口及墙体。
门框与墙体连接处
打建筑密封胶。
3.3.7门扇及五金配件安装:
粉刷完成后,安装门扇、五金配件
及有关防火装置。
门扇关闭后,门缝应均匀平整,开启自由轻便,
不得有过紧、过松和反弹现象。
3.4挡烟垂壁安装工程(所有材料尺寸已图纸为准)
工艺流程
放线定位→上部吊杆安装→玻璃安装→注密封胶→表面清洁
和验收
3.4.1放线定位:
放线定位:
挡烟垂壁定位轴线的测量放线必须
与主体结构的主轴线平行或垂直,以免挡烟垂壁施工和室内装饰
施工发生矛盾,造成阴阳角不方正和装饰面不平行等缺陷。
3.4.2上部吊杆安装:
注意检查丝杆和金属膨胀管的牢固,选用
的丝杆和金属膨胀管质量要可靠,钻孔孔径和深度要符合金属膨
胀管厂家的技术规定,孔内灰渣要清吹净。
所有丝杆安装完毕后,应进行隐蔽工程质量验收,请监理工程师
验收签字,验收合格后再涂刷防锈漆。
3.4.3玻璃安装:
检查玻璃的质量,尤其要注意玻璃有无裂纹和
崩边,吊夹铜片位置是否正确。
用干布将玻璃的表面浮灰抹净,
用记号笔标注玻璃的中心位置。
安装电动吸盘机。
电动吸盘机必
须定位,左右对称,且略偏玻璃中心上方,使起吊后的玻璃不会
左右偏斜,也不会发生转动。
在玻璃适当位置安装手动吸盘、侧
边保护胶套。
手工或电动将玻璃移近就位位置后,搬运工听从指
挥长的命令操作,使玻璃对准位置徐徐靠近。
上层工人要把握好
玻璃,防止玻璃在升降移位时碰撞吊顶。
待下层各工位工人都能
把握住手动吸盘后,可将拼缝一侧的保护胶套摘去。
使用手动倒
链将玻璃徐徐吊高,使玻璃上端略低出上部边框少许。
此时,下
部工人要及时将玻璃轻轻拉入槽口,并用木板隔挡,防止与相邻
玻璃碰撞。
安装好玻璃吊夹具,将玻璃的孔与铝合金的孔对牢并
用对撬螺杆将玻璃和铝构件对穿固定。
3.4.4注密封胶:
沿胶缝位置粘贴胶带纸带,防止硅胶污染玻璃。
安排受过训练的专业注胶工施工,注胶时应内外双方同时进行,
注胶要匀速、匀厚,不夹气泡。
注胶后用专用工具刮胶,使胶缝
呈微凹曲面。
3.5铝合金百叶安装工程(所有材料尺寸已图纸为准)
施工工艺:
实测实量→固定安装预埋件及铝合金百叶→填嵌泡沫剂、密
封胶→清水擦洗干净→验收交付
3.5.1实测实量:
技术人员安排施工人员去现场实测实量,按照
所测量的尺寸与图纸对照,无误后去工厂进行加工制作。
3.5.2固定安装预埋件及铝合金百叶:
本工程预埋件的安装只能采用后加埋件做法,其做法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件,先在土建基层上放线,确定立柱固定点的位置,然后在砼墙板上用冲击钻钻孔,再安装膨胀螺栓,螺栓保持足够的长度,
在螺栓定位以后,将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死,防止螺母与钢板松动。
面杆与墙体面的连接也同样采取上述方法。
通长百叶安装时,在上下口必须拉通线,以此保证顺直。
3.5.3填嵌泡沫剂、密封胶:
安装完毕后,百叶框与墙体间缝隙用聚氨脂泡沫剂填嵌,泡沫剂固化后,用壁纸刀切割掉多余的泡沫剂,切割时要吃进框内3-5mm,用毛刷清理干净窗框内外口的污物。
窗框内外口打胶缝嵌。
3.6钢结构玻璃雨棚安装工程
3.6.1材料要求:
钢构件、连接件、热镀锌铁码、电焊条、钢化
玻璃(所有材料尺寸已图纸为准)。
3.