小高层装修技术交底Word文档格式.docx
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入户大堂
混粉搓毛
结构面
不做
客、餐厅及卧室
混粉，腻子两遍砂平。
腻子两遍砂平
水泥砂浆找平
厨房:
水泥砂浆找平搓毛
卫生间
水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯上翻550面撒黄砂。
阳台、露台
见立面做法
混粉抹平，腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。
30厚细砼调坡，1.5厚聚合物防水涂料，20厚水泥砂浆找平层。
电梯厅
管井
水泥砂浆收光
电梯机房
混粉收光，耐水腻子两遍砂平。
耐水腻子两遍砂平。
楼梯间
混粉腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。
水泥砂浆抹平腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。
水泥砂浆抹面，踏步角边镶贴50宽防滑砖条。
顶层管井
秦江如
交底人
接受父底人
交底内容
（二）设计屋面建筑做法:
1；
小高层屋面建筑构造用料做法见下表:
分项工程名称
建筑构造用料做法
上人保温屋面
40厚C25细砼刚性防水层带调坡1%20厚水泥砂浆找平层、60厚挤塑聚苯乙烯保温板、2.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。
（按技术通知单要求施工）
不上人保温屋面
除防滑面砖不做外其它同上。
不上人不保温屋面
30厚C20细砼调坡2%无纺布隔离层、3.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。
（三）外墙装修建筑做法:
1;
小高层外墙面装修建筑构造及做法见下表
白色涂料：
用于大部分外墙
素水泥浆（参水重8%勺胶水）满刷，12厚1比3水泥砂浆找平，8厚聚合物防水砂浆中间压入耐碱玻纤网布，满刮耐水柔性腻子两遍，涂刷高分子乳液弹性防水底层涂料，喷涂弹性涂料两遍。
深灰色涂料
用料及做法冋上。
用于阳台及窗间墙。
深灰色青石板
除面砖改用15厚石材外其它冋上。
用于一楼外墙
施工部署
（一）、室内初装修
砌体完成后立即报验，符合要求后即可开始内墙抹灰、楼面找平而后进行内墙面腻子施工。
拟定在42#楼做样板间。
（二）、屋面施工
屋面封顶后即可进行结构试水、找平层、柔性防水层、试水、屋面保温、水泥砂浆保护层、细石砼面层及淋水试验工作。
（三）、外墙装修
原则上；
按分栋砌体全部完成并验收合格后，才可开始外墙装修施工。
拟定在56#楼做样板墙。
（四）、一层外墙装修
在分栋外架全部拆除到一楼后，才可开始一楼外墙装修施工。
四、施工工艺
（一）、外墙涂料工艺流程
外墙基层清理及验收t满刷界面砂浆t吊垂直找方正t做灰饼t墙面刮造搓平t抹聚合物防水层（中间压入玻纤布）7刮柔性腻子两遍t打磨砂平t腻子层验收t刷防水底层涂料
T刷面层涂料两遍t成品保护。
（二）、屋面施工工艺流程
基层清理T水泥砂浆找平T切缝灌油膏T柔性防水层T粘贴保温层（无保温屋面的无此流程）T水泥砂浆找平调坡（无保温屋面的改为无纺布）T切缝灌油膏T刚性防水层T养护T切缝灌油膏T成品保护。
（三）、室内初装工艺流程
墙面清理、验收、交接t满刷界面砂浆T吊垂直做灰饼t墙面分两次抹灰搓毛或压光t门、窗框安装t内墙面抹灰收尾T楼面清理冲洗t操平做灰饼t水泥砂浆找平搓毛t养护t成品保护T补脚手眼及修补墙面洞眼T内墙及顶棚刮腻子两遍T砂平T成品保护。
五、施工方法
（一）外墙涂料面的施工方法：
刮造面施工方法：
（1）在经清理验收的墙面上吊垂直找方正做灰饼，其竖、横灰饼间距应控制在1.5m左右，并满刷界面砂浆。
（2）用1比0.2比3（水泥比石灰膏比砂）的混合砂浆分两次（隔夜）将墙面抹平搓毛。
（3）在摸第二遍灰前先在砼与加气块墙接缝处铺好铁丝网，抹第二遍时，先用3m长的刮杠冲灰筋，再用2m长的刮杠根据已冲好的竖、横灰筋轻轻刮平，然后用搓板搓毛，使其平整度控制在3mm以内，养护两天左右即可开始防水抗裂层施工。
2;
聚合物防水抗裂层施工方法：
（1）提前在造面均匀湿水，洒水要适当，以造面不泛白为准。
（2）抹防水抗裂层时，先薄抹一层素胶浆，再抹3—5厚聚合砂浆，并立即压入已裁剪
好的玻纤网布，理顺拍平。
然后再薄抹（2—3厚）聚合砂浆并用3m长的刮杠刮平，再用搓
板搓毛。
养护3—5天（侍气温而定）后，即可开始涂料基层施工。
（3）素胶浆配合比；
水泥比胶按1比0.2加适量水配制。
（4）聚合物防水砂浆配合比；
1比2.5（水泥比砂）加水泥重量的1%107胶和5%勺防水粉剂，加适量水用砂浆搅拌机充分搅拌。
3;
外墙涂料层施工方法：
（1）清理聚合物防水层表面灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕等，对表面裂纹、凹陷处用油性腻子崁补，而后刮专用高弹性防水腻子两遍（待底层腻子干燥后才能刮面层腻子），干
燥2—3天（按气温而定）后再用砂纸将表面砂平并清扫干净，然后检查其表面平整度和阴阳角顺直是否符合要求。
满足要求后用滚筒涂刷专用外墙防水底漆一遍。
（2）首先底漆面的灰尘清扫干净，对污染严重的可用铲刀和砂纸轻轻的铲除砂平。
然后用滚筒从上而下分两次进行滚涂面层涂料。
（二八室内初装修的施工方法：
内墙抹灰的施工方法：
（2）先用1比0.3比3（水泥比石灰膏比砂）的混合砂浆抹底层灰，而后（隔夜）用1
比0.2比3（水泥比石灰膏比砂）抹面。
（3）在摸第二遍灰前先在砼与加气块墙接缝处铺好玻纤网布，抹第二遍灰时，先用3m长的刮杠冲灰筋，再用2m长的刮杠根据已冲好的竖、横灰筋轻轻刮平，然后用搓板搓毛，
使其平整度控制在3mm以内，养护15天以上方可开始腻子层施工。
（4）刮腻子前先检查墙面的脚手眼、线槽、管洞是否补好，而后用专用内墙腻子分两次刮平，干燥后用砂纸砂平即可。
楼面找平层施工方法：
（1）基层处理：
将楼面基层的浮渣、地墙相交处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整并冲洗干净。
（2）操平做灰饼（间距
1.5〜2m）并按+1m线弹+100mm控制线，在施工前一天洒水润
湿基层。
（3）涂刷素水泥浆结合层：
宜刷1:
0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，
再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺1比3的水泥砂浆。
（4）冲筋贴灰饼：
根据+100cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5〜2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做排水坡度。
（5）铺水泥砂浆压头遍：
根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂=1比3,
随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平，待泛水后略撒1:
1水泥砂子
干面，吸水后用搓板搓平。
上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。
如遇管道等产生局部薄处，
必须采取防裂措施。
（6）第二遍压光：
在搓平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用收光机压第二遍。
要求不漏压，再用拖纹器将上表面拖纹拖毛。
（8）养护：
地面成活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不小于15天。
养
护期间不允许压重物和碰撞。
阳台地面施工方法：
（1）基层处理：
地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整并冲洗干净。
（2）操平做灰饼（间距1.5〜2m）并按+1m线弹+200mm控制线，在施工前一天洒水润
根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，应按设计要求做0.5%排水坡度。
（5）铺水泥砂浆压头遍：
根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂=1比3，
随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平。
（6）聚合物涂料防水层：
施工前首先将基层清扫干净，而后用滚筒涂刷聚合物涂料防水剂两遍。
（7）细石砼面层：
涂刷素水泥浆结合层：
0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，并及时铺细石砼。
（8）用细石砼冲筋贴灰饼：
根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，按设计要求做0.5%排水坡度。
（9）铺细石砼压头遍：
根据贴灰饼和冲筋铺细石砼，采用C20商砼30厚先用2m长铝
合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，而后用木搓板搓平，待泛水后略撒1:
1水泥砂子干面，
吸水后用木搓板搓毛。
如遇管道等产生局部薄处，必须
采取防裂措施。
（三）、屋面的施工方法：
本工程屋面均为平屋面，其构造有上人和不上人保温屋面及不上人不保温屋面三种。
保温材料为60mm厚挤塑聚苯板，防水材料为2厚（不保温为3厚）自粘式聚氨酯改性沥青防
水卷材。
面层为40厚（最薄处）。
C25参12%UEA-I细石砼。
按每@3r预留20mm宽分格缝。
水泥砂浆找平层：
（4）用水泥砂浆冲筋贴灰饼：
根据+200cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大开间应相距1.5〜2m增加冲筋，应按设计屋面分水线要求在此层适当做排水坡度。
根据贴灰饼和冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥比砂=1比3,随即用铝合金刮杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木搓板搓平。
（6）待找平层养3天燥后，立即按设计要求切割分格缝并将缝内清扫干净，然后灌油圭封闭。
自粘式聚氨酯改性沥青防水层：
（1）特殊部位施工的构造处理：
（a）卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处均应做成圆弧。
防水卷材转角圆弧半径为50mm雨水口周围与屋面的空隙应用密封材料封严。
（b）阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，以及分格缝处应做增
补处理。
处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm
（c）天沟、檐沟卷材收头应固定密圭寸。
（2）首先将基层清理干净并满刷冷底油一遍，待底油干燥后开始铺裁卷材并将卷材卷
好，然后按自下而上的顺序用喷火枪对准卷好的卷材进行喷烤并边喷烤边铺粘，要求卷材与卷材、卷材
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