工程竣工验收总结报告别墅Word文件下载.docx
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首层至三层填充墙采用加气砼砌块，M5专用砌砖砂浆实砌。
墙体工程于2012年11月5日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，页脚.
到11月20日完成所有墙体。
梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。
主体结构工程于2012年11月25日通过结构验收。
三、各个分部工程：
（一）、屋面分部工程：
屋面防水等级为II级，保温层采用挤塑聚苯板。
（二）、装饰装修分部工程：
1、抹灰工程：
内墙采用水泥石灰砂浆，压入耐碱玻纤网，外墙采用防水砂浆找平层（满挂镀锌钢丝网）、聚合物防水砂浆层。
2、地面工程：
楼地面均为现浇混凝土地面。
3、门窗工程：
铝合金门窗委托专业单位依据相关规范设计加工，门窗气密性及其他性能要求满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》4.0.11条及其他相关规范。
4、涂饰工程：
外墙上部墙身为浅红色刮砂涂料，下部墙身为文化石，坡屋顶檐口为棕色刮砂涂料，所有栏杆为镀锌钢管黑漆。
（三）、给排水安装分部工程：
给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。
（四）、电气安装分部工程：
总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。
四、工程技术资料情况：
页脚.
〈一〉、原材料出厂和复试报告：
1、钢材：
钢材出厂质保书12份，规格（HRB400）Φ6、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、，其数量和规格符合设计及施工规范要求。
每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告14份。
其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。
2、水泥：
本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用32.5级火山灰质硅酸盐水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。
水泥安定性报告8份，其结果均符合设计及施工规范要求。
3、砖：
加气混凝土砌块，进场后进行抗压强度试验，检验批数符合要求，砖出厂合格证2份，砖力学试压报告4份，强度等级符合设计要求。
4、其他材料：
涂料、防水卷材物理性能检验报告各一份。
5、水电材料：
水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。
〈二〉、施工验收情况：
1、工程测量定位记录：
根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。
3、技术复核记录：
复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体皮数。
建设、监理及本公司质监人员核签。
4、隐检记录：
对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设置情况附有简图。
5、砼施工记录：
在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。
砼试块制3次取样。
试块组数符合要求。
100m作按浇注数量不大于
五、试块强度汇总评定：
砼强度评定如下：
17#
9组C25砼共
18#
9组砼共C25
27#
C25砼共9组
28#
组C25砼共9
49#
合别墅基础及主体混凝土试块强度评定、、17#、18#27#、28#49#结论：
格。
砂浆试块及试压结果：
M5○砂浆试块抗压汇总表：
1
砂浆试块强度评定如下：
别墅砌砖砂浆试块强度评定49#28#27#18#17##结论：
、、、、页脚.
合格。
六、质量整改情况：
1、由监理单位、质监单位提出的质量问题，我项目严格按要求整改完成，并报监督单位复查。
七、安全和功能性检测情况
1、安全和功能性检测记录：
屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。
给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。
八、分部、分项工程质量评定汇总如下：
（一）地基、基础分部
分项工程名称
检验批数
验收结论
备注
土方开挖
5
合格
地基、基础分部工程质量评定为合格
模板
钢筋
10
混凝土
（二）、主体分部
模板
35
主体分部工程质合格量评定为
70
混凝土
填充墙砌体
15
、屋面分部（三）
备注
屋面找平层
屋面分部工程质量合格评定为
卷材防水层
涂料防水
细部构造
屋面保温层
平瓦屋面
（四）、装饰装修工程
子分部工程名称
抹灰
一般抹灰
30
装饰装修分部工程质量评定合格为
门窗
铝合金门窗
涂饰
弹性质感涂料涂饰
文化石粘贴
细部
护栏、扶手制作与安装
电气安装分部工程（五）
电气照明安装
动力、照明配电箱安装
电气分部工程质量评定为合格
电线导管敷设
防雷及接地安装
接地装置安装
线敷设避雷引下`
等电位连接
合格
合格接闪器安装5
给排水安装分部工程（六）
验收结论
给水管道及配件安装
给排水分部工程质量评合格定为
排水管道及配件安装
6
雨水管道及配件安装
九、单位工程观感质量评定：
，“好”13项13单位工程观感质量验收共检查项，质量评价结果。
观感质量综合评价为“好”十、单位工程质量综合评定单位工程安全和个分部工程，各分部工程质量均合格，共评定6合格。
功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为
报告完毕！
广东润民建安工程有限公司
24日月年201305
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