室外工程监理细则文档格式.docx

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4、小品施工

5、岗亭、围墙施工

6、水景施工.

7、沥青道路施工

五、进度控制

六、竣工验收

室外配套工程监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、参建单位：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

4、工程计划工期：

5、工程简况

6、质量等级：

合格。

1、相关专业设计文件与图纸会审纪要；

2、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

3、《给水排水管道施工与验收规范》GB50268-97

4、GB50242-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》

5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》

6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》

8、CECS17：

2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》

9、《城市道路照明工程施工与验收规程》

10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）

11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

14、《云南省园林工程施工与质量验收规程》

15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008

16、《沥青路面施工与验收规范》GB50092-96

3、进度控制流程；

四、施工准备阶段的质量控制；

1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有；

2、参加图纸会审、设计技术交底会；

3、审查承包单位报送的施工组织设计与重点部位、关；

4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、；

1）、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；

；

2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；

5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程

1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同与协议。

2、参加图纸会审、设计技术交底会。

3、审查承包单位报送的施工组织设计与重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。

4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系，审查内容包括：

2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

5、审查承包单位报送的测量放线控制成果与保护措施，内容包括：

1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书与测量设备检定证书；

2）、复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以与平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

3）对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。

6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表与其质量证明材料。

1）所有用于工程的材料，其来源、质量和性能必须符合要求，必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验，使用不合格的材料或未经批准的材料，必须承担拆除返工和不予支付的后果。

2）试验标准、取样方法、频率、取量按CJJ1—2008标准、CJJ2—90标准、CJJ3—90标准与其它相关标准规定或监理工程师的指示。

3）由取得见证员资格的监理工程师按规范要求做好见证取样与送检的各项工作。

以保证所取样品的真实性与代表性。

4）施工单位必须按设计文件规定的质量和规格使用材料，施工单位出于可以理解的原因而采购不到规定的材料，经业主批准，可以使用代用材料，但代用材料5）数量、出厂日期和批号、产品检验合格证等）和按材料标准试验所做的试验报告。

7）经验收后的材料，监理工程师有理由可再次抽查试验。

若抽查试验结果表明这材料已经不符合要求时，则监理工程师有权宣布这批材料为不合格材料。

施工单位须自费将这批材料从工程中拆除，运出现场并作处理。

7、审查承包单位报送的工程开工报审表与相应资料。

1、综合管网施工

1）室外给水、雨、污水管道施工

本项目采用雨水和污水分流制管道系统，各单体屋面雨水经雨落管就近接入雨水井或雨水口，室外雨水管汇集后排入雨水管道；

室外雨水由雨水口收集后排入雨水管。

管材：

给水管材选用PE管，热熔接。

雨污水管采用HDPE双重壁缠绕管。

给水阀门：

采用闸阀或双向蝶阀。

管道敷设：

给水管道垫层为20CM砂垫层，管道埋深为路面以下1.2M；

雨、污水管垫层为10cm砂垫层，排水管的敷设不得出现无坡和倒坡现象，两检查井间的管段坡度应一致。

密封性能检验：

管道埋设前需做灌水试验和通水试验。

排水应通畅，无堵塞，管接口无渗漏。

雨污水管道坡度：

6‰。

管道沟槽回填要求：

用细土回填、分层夯实。

给水管道试压：

试验压力为1.0MPa,然后降至0.7MPa进行检查，压力应保持不变，不渗不漏为合格。

a、沟槽开挖

1开挖前必须准确放出沟槽开挖边线方可进行开挖。

2在与现有管道交叉时，必须先暴露原地下管线进行加固处理后再进行开挖。

3沟槽开挖不得扰动槽底土壤，槽底不得受水浸泡，与时施工垫层。

4施工过程中，监理随机复查沟槽底开挖的中线位置、测量宽度、测量沟槽底高程，特别是各施工连结处应加强复测。

5沟槽开挖必须注意边坡稳定，随时观察围护与支撑情况，坡顶排水不得倒流。

b、管道基础

1管道基础垫层施工后，必须进行中线、高程、宽度检测，并符合规范要求。

监理工程师应对此进行复核，特别是各施工段连接处。

2管道基础与检查井基础的连接符合设计规定。

c、管道安装

1管道应有出厂合格证与有关许可证。

2管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内应清理干净。

3管道接口平直，环行间隙应均匀，接口应整齐、密实、饱满，不得有间隙、裂缝等现象。

4给水管热熔连接时，切割管材应使用专门的切割机。

管子端面必须垂直于轴线。

管材与管件的连端必须清洁、平整、无毛刺。

5给水管道安装完成后必须进行水压试验，水压试验时应将试验的管道作好有效的固定措施。

试验管道的接头部位均应明露。

升压至规定的试验压力后停止加压，稳压24小时，观察接头部位是否有渗漏水现象，压力降不低于0.07MPa。

d、检查井

1井框、井盖必须符合标准要求，安装平稳，位置准确。

。

2检查井为塑料排水检查井，材料进场必须经监理工程师检查验收后方可使用。

e、闭水

1污水管道、雨水管道与设计要求闭水的其它排水管道，必须作闭水试验，闭水按GB50268—97规范执行。

2闭水试验在管道填土前，在管道灌满水经24小时浸泡后再进行。

3闭水试验的水位，应为试验段上游管道内顶以上1米。

4对渗水量的测定时间应不小于30分钟，渗水量测定时，监理旁站。

f、回填

1管道沟槽回填一般情况下采用素土回填。

在管顶上50cm内不得回填大于10cm的石块、砖块等杂物。

回填时，槽内无积水。

不得回填淤泥、腐植土与有机物质。

2管沟回填，监理人员应旁站。

2）强、弱电施工

本项目强电采用下沉式电缆沟敷设方式，部分强电采用排管的方式，弱电采用U-PVC排管的方式施工，每个单元楼门口设置一个检查井，电缆沟侧壁为实习砖砌体，现浇混凝土检查井盖板，预制混凝土电缆沟盖板。

a、对工程所用强弱电管材、钢筋、砖、电缆沟镀锌支架等材料进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用；

测量管材壁厚是否符合国标规定的类别、厚度。

b、沟槽开挖质量控制措施

①对施工单位已放好的电缆沟控制边线与高程进行复核,根据现场地质土壤条件，要求承包商严格控制沟槽槽底净宽度，避免过大的开挖对周边构造物产生影响。

②开挖沟槽时，监理人员全程旁站监督，督促作业人员严格控制基底高程，不得扰动基底原状土层。

如遇局部超挖或发生扰动，应整平夯实。

③雨季施工时，督促承包商尽可能缩短开槽长度，并采取防泡槽措施。

一旦发生泡槽，督促施工单位将受泡的软化土层清除，回填沙石料或中粗沙。

c、基础质量控制措施

①基础必须采用C10砼垫层，混凝土浇筑之前首先进行混凝土配合比设计，严格要求混凝土供应商按照设计配合比进行施工，对到现场的混凝土的塌落度进行检查，严格控制好混凝土的水灰比，使混凝土的强度能达到设计要求；

②监理人员加强对基础质量的验收检查，要求砼厚度不得小于设计规定10cm，观感质量比较好。

d、砌体质量控制措施

①对进场的河沙、水泥、灰砂砖进行见证取样，砌体施工之前必须送检，待检验

结果合格后方可使用该批材料，杜绝不合格产品在该工；

②砌砖前应将混凝土面层清理干净，按照施工图纸进行；

③井壁必须相互垂直，无通缝，灰浆饱满，灰缝平整，；

4检查电缆支架的安装间距，电缆沟与排管高度是否符；

地是否做好，要求实测接地电阻不大于1欧姆；

e、钢筋混凝土盖板施工；

①对进场的钢筋进行有见证取样与时送检，待检验结果；

②对施工单位绑扎完成的钢筋规格、间距，已安装

结果合格后方可使用该批材料，杜绝不合格产品在该工程中使用；

进行砂浆配合比设计，严格要求施工单位按照配合比设计进行砂浆配制，并做到有见证取样做好砂浆试块。

②砌砖前应将混凝土面层清理干净，按照施工图纸进行墙体位置放线，然后进行砌筑，砌筑前一天应将灰砂砖淋水，使之吸水饱合；

墙体砌筑时，组砌方法应符合施工规范要求，墙体必须平直，灰缝必须饱满且平直。

③井壁必须相互垂直，无通缝，灰浆饱满，灰缝平整，抹面压光，无空膨、裂缝现象。

井内流槽应平顺，踏步应安装牢固，位置准确，无杂物

4检查电缆支架的安装间距，电缆沟与排管高度是否符合设计要求。

防雷接

地是否做好，要求实测接地电阻不大于1欧姆。

e、钢筋混凝土盖板施工

①对进场的钢筋进行有见证取样与时送检，待检验结果合格后方可使用该批材料，对不合格材料清理出施工现场。

②对施工单位绑扎完成的钢筋规格、间距，已安装好的模板进行检查验收，确保符合设计要求。

f、回填施工

强弱电管道安装验收合格后先用砂包管，再进行细土回填、分层夯实，过路强弱电管应用混凝土包管。

电缆沟两侧的0.5米沟槽回填材料采用细土回填，必须分层夯实，每层厚度不能超过0.3米。

回填前监理工程师加强对沟槽进行检查验收；

要求沟槽内应无积水，无建筑垃圾。

沟槽回填从管道两侧同时对称回填，确保管道不产生位移。

2、景观绿化施工

1）整理地形与回填土方

a、地形应根据设计等高线进行整理，排水坡向周边排水系统，保证顺畅，自然，无积水。

b、草坪种植土层厚度最少300mm，灌木最少为500mm,乔木最少为900mm。

土壤不含砂石，建筑垃圾，疏松湿润，富含有集质。

c、种植区域土质达不到要求需改良，加珍珠岩。

树池、花池离较低地面侧壁应留直径5cm的排水孔。

d、地库顶板上进行种植土回填施工前，应做好排水设施。

f、本项目种植土基肥应使用有基肥，主要有腐熟蘑菇肥，微酸性堆肥，充分发酵的饼肥。

2）种植土球与树穴要求

a、土球直径：

普通乔木土球直径为胸径的7倍以上，大乔木应加大，土球厚度应是高度的2/3，土球底部直径为上部直径的1/3，小灌木土球土球直径为冠幅的60%，高为冠幅的40%。

b、树穴规格：

必须是坑壁垂直型，需大于根系球300mm以上，底部垫200mm，有机肥，覆土一层后种植。

树木种植穴（