新兴县城镇土地定级与基准地价评估更新各用途土地级别价格及范围表模板Word文件下载.docx

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2402

2310

筠州路—育才南路西侧500米规划路—气象局—气象局西侧600米规划路—广兴大道西—城西路—环城中学西侧200米规划路—象岗路—狮岗路—大南路西侧400米规划路—兴龙路—大南路—黄塘路—新兴江—翔顺品园北侧规划路—东堤南路东侧300米—翔兴路—小南路—新兴江—沿江中路—沿江北路—筠州路；

百合广场区域。

四级

7.50

1915

1879

筠州路北侧500米规划路—簕竹河—育才南路西侧1000米规划路—气象局西侧1000米规划路—文井街西侧1000米规划路—校场路400米西侧400米规划路—狮岗路西侧500米规划路—兴龙路—大南路西侧300米规划路—多宝路—新兴江—东堤南路—东堤南路东侧300米规划路—翔兴路—小南路—共成河—黄塘村—城东路南侧200米—司法局东400米规划路—广兴大道东—惠能中学西侧600米规划路—温氏科技生活区北侧500米规划路—筠州路北侧500米规划路。

五级

19.05

1169

1168

簕竹河—S113—广兴大道西—翔顺新城花园西侧800米规划路—兴龙路—大南路西侧900米规划路—二环路西段—六组河—评估范围边界线—集成河—东堤南路东侧300米规划路—温氏总部东侧路—黄塘路南侧400米规划路—共成河—惠能南路—广兴大道东南侧2580米规划路—沿江北路—洞口圩—簕竹河—筠州路北侧500米规划路—惠能南路东侧1050米规划路—城东路—广兴大道东南侧建成区—二环东路—惠中路南侧350米规划路—惠能北路东侧770米规划路—荔园路—新兴江—簕竹河。

六级

74.98

617

616

除上述级别范围外，评估范围内的其他区域。

注：

商服用地级别基准地价为设定容积率2.0的首层楼面地价；

表2新兴县2016年基准地价更新城区住宅用地级别价格及范围表

级别价

3.79

1132

筠州路北侧500米规划路—新兴江—惠能中学北侧300米规划路—惠能中学西侧500米规划路—东合市场北侧路—新兴江—沿江北路—广兴大道中—广兴大道西—气象局西侧600米规划路—桥亭小学南侧规划路—育才南路—新州大道北西侧400米规划路—筠州路北侧500米规划路；

小南路—翔兴路—东堤南路东侧300米规划路—黄塘路—东堤南路—小南路。

5.38

991

荔园路—簕竹河—筠州路—二环路西段—文建路西侧600米规划路—广兴大道西—城西路—红十字会医院—较场路—象岗路—果园路—建设南路—大南路—兴龙路—新兴江—六祖河—东堤南路东侧300米规划路—翔兴路—共成河—新兴江—鼎村路——广兴大道东—惠能北路—温氏科技园生活区东侧路—荔园路。

9.25

774

沿江北路—都吉桥—新兴江—簕竹河—筠州路北侧500米规划路—沿江北路；

新州大道北西侧400米规划路—二环路西段—气象局西侧1000米规划路—广兴大道西—二环路西段—簕竹河—新州大道北西侧400米规划路；

广兴大道西—广播电视大学—狮岗路西侧500米规划路—兴龙路—大南路西侧400米规划路—多宝路—新兴江—兴龙路—大南路—环城南路—狮岗路—校场路—城西路—广兴大道西；

东堤南路东侧300米规划路—翔兴路—凤凰城卫生站—小南路—黄塘村规划路—东堤南路东侧300米规划路；

新兴江—城东路南侧200米—司法局东侧400米规划路—惠能中学东侧规划路—惠能中学—惠能中学北侧400米规划路—惠能中学西侧300米规划路—广兴大道东—林业局—新兴江。

17.49

499

簕竹河—广兴大道西—新成产业园西部规划路—振兴三路—狮岗路西侧500米规划路—广播电视大学—广兴大道西—二环路西段—簕竹河；

兴龙路—陇塘村—狮岗路—多宝路—六组河—评估范围边界线—集成河—二环路西段—大南路西侧900米规划路—兴龙路；

都吉桥—二环北路—二环东路—广兴大道东—司法局—惠能中学东侧规划路—惠能中学北侧400米规划路—新兴江—都吉桥。

71.59

294

住宅用地级别基准地价为设定容积率2.0的平均楼面地价；

表3新兴县2016年基准地价更新城区工业用地级别价格及范围表

2.31

1064

筠州路—沿江北路—沿江中路—建设南路—环城南路—环城西路—环城北路—大园路西侧300米—育才南路—筠州路。

4.48

872

沿江北路—筠州路北侧500米规划路—簕竹河—新州大道北西侧400米规划路—二环路西段—气象局西侧600米规划路—城西路—环城北路—校场路—狮岗路—果园路—大南路西侧500米规划路—兴龙路—大南路—多宝路—新兴江—东堤南路—东堤南路东侧300米规划路—翔兴路—小南路—新兴江—建设南路—环城南路—环城西路—环城北路—大园路西侧300米规划路—育才南路—筠州路—沿江北路。

8.76

480

簕竹河—二环路西段东侧200米规划路—二环路西段—气象局西侧600米规划路—城西路—校场路—狮岗路—大南路西侧400米规划路—兴龙路—大南路—多宝路—大南路西侧500米规划路—兴龙路—振兴三路—新成工业园东部规划路—广播电视大学—广兴大道西—二环路西段—簕竹河；

新兴江—惠能中学西侧500米规划路—交通局西侧路—交通局—司法局东侧300米规划路—城东路—水东卫生站—共成河—小南路—新兴江；

新兴江—东堤南路—东堤南路东侧300米规划路—东堤南路—新兴江。

27.51

305

新兴江—沿江北路—筠州路北侧500米规划路—簕竹河—黄岗大道—S26—新兴江；

簕竹河—二环路西段—广兴大道西—晚霞古寺—广播电视大学—狮岗路西侧800米规划路—大南路西侧1000米规划路—多宝路—新兴江—集成河—评估范围边界线—六组河—二环路西段—新成产业园西部规划路—广兴大道西—簕竹河；

惠能中学—惠能中学东侧路—广兴大道西北侧400米规划路—信息产业园区—惠能中学北侧400米规划路—迥龙河—公路局—评估范围边界线—S113—城东路—司法局东侧400米规划路—凤凰村—东堤南路东侧300米规划路—翔兴路—共成河—城东路南侧200米—司法局东侧400米规划路—广兴大道东—惠能中学西侧500米规划路—惠能中学北侧400米规划路—惠能中学。

64.44

248

除上述级别外，评估范围内的其他区域。

工业用地级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价；

二、新兴县2016年城镇土地定级与基准地价评估更新乡镇各用途土地级别价格及范围

表4新兴县2016年基准地价更新乡镇各用途级别价格表

序号

镇名

商服级别价

住宅级别价

工业级别价

（平均价格）

元/平方米

万元/亩

1

六祖镇

一

1080

72.00

865

57.67

520

34.67

二

870

58.00

720

48.00

400

26.67

三

685

45.67

585

39.00

20.33

四

525

35.00

425

28.33

215

14.33

2

天堂镇

1025

68.33

830

55.33

470

31.33

850

56.67

700

46.67

370

24.67

665

44.33

560

37.33

290

19.33

405

27.00

210

14.00

3

稔村镇

430

28.67

565

37.67

318

21.20

505

33.67

390

26.00

200

13.33

4

东成镇

780

52.00

715

47.67

415

27.67

615

41.00

555

37.00

300

20.00

475

31.67

385

25.67

195

13.00

5

水台镇

673

44.87

410

27.33

535

35.67

28.67

6

车岗镇

610

40.67

530

35.33

420

28.00

465

31.00

27.67

285

19.00

27.33

360

24.00

7

太平镇

575

38.33

500

33.33

365

24.33

460

30.67

395

26.33

268

17.87

350

23.33

190

12.67

8

簕竹镇

315

21.00

435

29.00

24.33

240

16.00

375

25.00

310

20.67

185

12.33

9

里洞镇

32.00

28.00

295

19.67

348

23.20

220

14.67

345

23.00

270

18.00

180

12.00

10

河头镇