造价员考试案例及分析汇编Word文件下载.docx
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3.56%=（28+7.8+0.9+2.23）×
3.56%=1.39万元
总造价=1+2+3+4＋5+6=28+7.8+0.9+2.23+1.39=40.32万元
【案例2】
市区内某建筑工程计价工作要求如下：
（l）分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；
（2）技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：
（2）其他措施包括四费及雨季施工增加费；
（4）其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：
（5）税前项目费为13578.00元。
根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。
【案例2解答】
l、分部分项费用：
77596.28元
2、措施费用：
16496.30+3761.65=20257.95元
其他措施计算基数：
Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）
=24648.16+42452.79+3402.67+3851.54+3659.72+7477.17
=85492.05元
则其他措施费=85492.05×
（0.24环保+0.9文明+0.6安全+2.16临设+0.5雨季）%
=3761.65元
3、其他项目费：
97.85+1467.81=1565.66元
材料检验试验配合费及暂估价的计算基数
=分部分项工程费+措施项目费
=77596.28+20257.95=97854.23元
则材料检验试验配合费=97854.23×
0.1%=97.85元
材料检验试验费暂估价=97854.23×
1.5%=1467.81元
（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）
4、税前项目费：
13578.00元
5、规费：
7571.69元
计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价
=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81=97952.08元
规费=97952.08×
（4.08养老+3.49其他+0.16工伤）%=7571.69元
详见费用定额P18；
定额测定费停止征收故不计；
其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）
工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文
其中养老保险=97952.08×
4.08%=3996.45元
6、税金：
计算基数=l+2+3+4+5
=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元
则税金=120569.58×
3.56%=4292.28元
市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23
总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险（养老保险统收统支，故扣除）
=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45
=120865.41元
【案例3】
（l）分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；
（2）技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477.17元；
（4）其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；
【案例3解答】
案例2中分部分项费用的计算方法
1、分部分项费用=70503.62+5330.07+1762.59=77596.28元
分部分项工程直接费=24648.16+42452.79+3402.67=70503.62元
管理费=70503.62×
7.56%=5330.07元桂建标[2011]21号文调整
利润=70503.62×
2.5%=1762.59元桂建标[2008]5号文调整
技术措施项目工程直接费=3851.54+3659.72+7477.17=14988.43元
管理费=14988.43×
7.56%=1133.13元
利润=14988.43×
2.5%=374.71元
技术措施项目工程费用=14988.43+1133.13+374.71=16496.27元
【案例4】
（1）分部分项工程费用为79052.29元，其中人工费为23558.77元，材料费为45232.72元，机械费为3035.08元；
（2）技术措施费用为76483.04元，其中人工费为3140.75元，材料费为3282.66元，机械费为63068.73元；
（2）．其他措施包括四费及雨季施工增加费；
（4）暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；
总承包服务费按3%计算；
（5）税前项目费为13578.00元。
【案例4解答】
1、分部分项费用=79052.29元
76483.04+6218.02=82701.06元
23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71元
则其他措施费=141318.71*（0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨）%=6218.02元
161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元
材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=1+2=161753.35元
则材料检验试验配合费=161753.35×
0.1%=161.75元
材料检验试验费暂估价=161753.35×
1.5%=2426.30元
总承包服务费=分包工程合同价×
服务费率=30000×
3%=900.00元
（本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程）
13745.11元
计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价
（两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。
故不再计取规费）
=79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000=177815.10元
规费=177815.10×
（4.08养老+3.49其他+0.16工伤）%=13745.11元
其中养老保险=177815.10×
4.08%=7254.86元
计算基数=l+2+3+4+5=237564.51元
则税金=237564.51×
3.56%=8457.30元
总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险
=237564.51+8457.30-7254.86
=238766.95元
【案例5】
某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100㎡，楼地面600×
600防滑砖为3935.07元/lOO㎡；
经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620㎡，
楼地面600×
600防滑砖为510㎡。
计算该工程的分部分项工程费用。
【案例5解答】
分部分项工程费用=Σ工程量×
综合单价
①楼地面防滑砖=5.1×
3935.07=20068.86元
②天棚面刮腻子=6.2×
434.76=2695.52元
分部分项工程费用=20068.86+2695.52=22764.38元
【案例6】
某工程楼地面600×
600防滑砖作法为05ZJOOI楼10，经计算后的工程量为95.82㎡;
天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82㎡。
人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价（元）。
要求写出定额子目编号。
【案例6解答】
①02010100楼地面防滑砖=0.9582×
6109.10（定额参考基价）=5853.73元
②02050204天棚面刮腻子（套墙面刮腻子）
《装饰装修消耗量定额》p26102050204子目下附注：
梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08
直接费单价=305.57+6.39×
30×
（1.18-1）=340.08
则0.958×
340.08=325.80元
合计：
5853.73+325.80=6179.60元
【案例7】
分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元／kg，117胶水为1.05元/kg。
按现行文件，编制招标控制价。
墙面117胶副腻子二遍每lOO㎡的综合单价
【案例7解答】
A、人工费：
6.39×
54（装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标[2011]21号文）=345.06元
B、材料费：
34.00+71.40+7.74=113.14元
双飞粉170×
0.20=34.00元
117胶水68×
1.05=71.40元
其他材料费（34.00+71.40）×
7.34%=7.74元
C、机械费：
0.00元
D、管理费=人工费×
取定费率=345.06×
24.57%=84.78元
E、利润=人工费×
取定费率=345.06×
9.69%=33.44元
文件调整的装饰装修工程管理费率：
19.66~29.48%（见桂建标[2011]21号文）
文件调整的利润率：
0~19.38%（见桂建标[2008]5号文）
综合单价=A+B+C+D+E=345.06+113.14+0+84.78+33.44=576.4元/1OO㎡
【案例8】
某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m；
C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m；
截面尺寸为Z3=300×
400mm、Z4=400×
500mm、Z5=300×
400mm。
材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。
按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。
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