新型节能环保建筑材料生产加工项目Word文档下载推荐.docx
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发证机关：
国家发展和改革委员会
1.2项目承办单位简介
本项目承办单位是×
建材有限公司，成立于2012年7月15日，注册资金300万元，公司拥有技术经验丰富的管理人员2名，专业技术人员1名，技术工人15名。
特别是在利用工业“三废”的废渣作为生产原材料方面，有着丰富的生产经验。
同时
根据国家推进墙体材料革新和推广节能建筑的要求，×
建材有限公司与内蒙古建筑材料科研单位积极探索生产原材料应用工业废渣、铁矿尾渣、石矿残渣和电厂废料生产新型建筑材料，集“节能”、“节地”、“利废”于一体，符合国家发展循环经济、综合利用的一系列产业政策，也是大量利用粉煤灰、铁矿尾渣最有效的途径之一，既可以治理环境污染，减少堆场占地，又可节约能源和粘土。
产品不仅能够供应乌兰察布的建筑市场，同时可以外运满足就近的周边市场。
同时项目的实施给当地禁止使用粘土砖，推动新型墙体材料革新，具有较大的示范和带动作用。
1.2可行性研究的依据及原则
1.2.1可行性研究的依据
（1）《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）
（2）国家发改委《投资项目可行性研究指南》
（3）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
（4）《产业结构调整指导目录》（2011年本）
（5）国家经贸委、财政部、国家税务总局《关于进一步开展资源综合利用的意见》
（6）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准
（7）厂方提供的关于本项目的原始材料及数据
（8）×
建材有限公司与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议
本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。
在确保设备的先进性、适用性、可靠性的前提下，尽量节省建设投资，降低工程造价，缩短建设周期，提高经济效益。
本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。
1.2.2编制原则
根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：
（1）贯彻节能方针，在生产工艺的各个环节中，均采用了合理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控设备，提高管理水平；
（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”的要求进行。
（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；
（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和运转费用的同时，合理兼顾运行操作条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；
（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；
（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的人身安全与健康；
（7）技术规范、标准
《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）
《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-1985）
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）
《电气设备安全设计导则》（GB/T25295-2010）
《工业企业采光设计标准》（GB50033-91）
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）
1.3项目研究的范围
根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：
（1）市场分析和预测
（2）场址选择
（3）工程技术方案
（4）原材料、燃料消耗与供应
（5）总图运输与公用工程
（6）环境影响评价和节能、节水措施
（7）劳动安全卫生与消防
（8）组织结构与人力资源配置
（9）项目实施进度和招标方案
（10）投资估算和财务评价
1.4项目概况及主要技术经济指标
1.4.1项目主要建设内容及规模
本项目计划用地92.5亩，总建筑面积936平方米。
包括生产厂房310平方米，办公室300平方米，职工宿舍250平方米，附属设施76平方米；
同时对厂区进行道路及硬化4000平方米，绿化3000平方米；
购置砌块（砖）成型机、搅拌机、装载机、叉车等生产设备设施。
结合目前企业预测的市场情况确定本项目的生产规模，年生产天数300天，年产粉煤灰免烧空心砌块3万立方米、人行道面包砖50万平方米。
1.4.2投资概算及资金来源
项目总投资470.0万。
其中建设投资400.2万元，主要包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费；
铺底流动资金69.8万元。
资金来源：
项目所需资金全部由项目承办单位自筹解决。
1.4.3主要技术经济指标
表1-2主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
项目占地总面积
平方米
61667
折合92.5亩
2
总建筑面积
936
2.1
其中：
生产厂房
310
1层，钢结构
2.2
办公室
300
1层，砖混结构
2.3
职工宿舍
250
2.4
附属设施
76
简易彩钢房
3
生产规模
3.1
粉煤灰免烧空心砌块
万m3/a
3.2
人行道面包砖
万m2/a
50
4
能耗
4.1
年耗水量
m3
4870.8
4.2
年耗电量
万度
19.3
4.3
年耗柴油量
L
39000
5
项目定员
人
12
6
项目总投资
万元
470.0
6.1
建设投资
400.2
6.2
铺底流动资金
69.8
7
资金来源
企业自筹资金
8
财务数据
8.1
正常年销售收入
1180.0
8.2
年利润总额
229.9
8.3
投资利润率
%
48.91
正常年，税前
8.4
财务内部收益率
34.96
税后
8.5
财务净现值
631.0
I=12%，税后
投资回收期
年
4.19
9
建设期
1.5可行性研究的结论
（1）该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区规划，并且该项目生产的产品市场前景广阔。
（2）该项目产品方案合理、技术成熟、工艺科学、操作方便。
经考察论证分析，项目切实可行。
（3）生产过程中产生的噪声、废水、废气、固废都能得到妥善处理、达标排放，对周边生产环境影响较小。
（4）本项目总投资470.0万元，其中项目建设投资400.2万元，铺底流动资金69.8万元，建成达产后企业每年可创销售收入1180万元。
（5）本项目在投资收益率、盈利性等方面均有较好的指标。
年税后利润为172.4万元，税前内部收益率为45.92%，税后内部收益率为34.96%，总投资收益率为51.34%，以上各项指标表明了本项目获利能力很强。
（6）从盈亏平衡分析看，项目生产能力达到设计能力的61.26%就可保本，故该项目风险不大，从敏感性分析表明，项目具有一定的抗风险能力。
综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益、社会效益和生态效益，因此该项目的建设是可行的。
2项目提出的背景及建设必要性
2.1项目提出的背景
当前，资源环境约束和经济快速增长的矛盾，已经成为我国经济社会发展面临的严峻挑战。
党中央、国务院高度重视资源节约和环境保护工作，党的十六届五中全会明确提出：
把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型、环境友好型社会，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式；
确定了“十二五”期末单位国内生产总值的能源消耗比“十一五”期末降低16％左右、生态环境恶化趋势基本遏制的目标。
中央经济工作会议把节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会作为未来几年经济工作的重点，并要求务必取得明显成效。
“十二五”期间，国家将继续加大支持力度，安排一批具有示范和带动作用的资源节约综合利用与循环经济、污染源治理重大工程项目。
我国耕地面积仅占国土面积的14.2%，不到世界平均水平的一半。
我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘土砖每年耗用粘土资源达10多亿立方米，约相当于毁田50万亩，而且，我国每年生产粘土砖要消耗7000多万吨标准煤。
如果实心粘土砖产量继续增长，不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暖和空调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾。
同时，我国每年产生各类工业固体废物1亿多吨，累计堆存量已达几十亿吨，不仅占用了大量土地，其中所含的有害物质严重污染着周围的土壤、水体和大气环境。
加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，不仅能制止毁田烧砖行为，保护土地资源，而且能利用废弃资源，做到综合利用，使之节能降耗，带动相关产业的重组和升级，促进全社会经济增长方式的转变，对促进资源节约利用，有效保护环境，实现可持续发展具有重要意义。
因此，推进新型节能节能环保建筑材料，是提高资源利用率、改善环境、促进循环经济发展的重要途径，是建设资源节约型社会、落实科学发展观的具体体现。
乌兰察布市市委、市政府按照“积极推进、突出重点、分步实施、关闭与整顿相结合”的原则，对全市实心粘土砖瓦窑厂进行全面治理整顿，推广使用以粉煤灰、煤矸石等为原料的新型节能环保建筑材料，大幅度减少毁田面积、降低生产能耗、改善建筑节能效果、提高工业废渣利用率，加快废渣免烧砖等新型墙材的发展步伐。
有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，建立循环经济，促进经济社会协调和可持续发展。
该项目就是在此背景下提出建设的。
2.2项目建设的必要性
（1）项目符合国家相关产业政策。
根据《产业结构调整指导目录》（2011年本）第一类（鼓励类）中第12项“建材”第3条“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”的阐述，本项目符合国家产业政策，属于国家鼓励类项目。
同时，项目利用工业固体废弃物生产新型墙体材料，最大限度地取代实心粘土砖的生产和使用量，符合国家建立资源节约型、环境友好型社会的要求。
（2）项目建设对生态建设和环境保护起着不可低估的作用。
燃煤锅炉产生的粉煤灰和炉渣如果不综合利用，就必须花费巨资雇人外运，用于填坑塘或乱弃乱倒，不但对地下水质造成严重污染，而且对农作物的生长十分有害。
该项目是实现粉煤灰综合利用的良好途径，项目建成后每年消化当地燃煤锅炉粉煤灰及炉渣近5万立方米，可以大量利用当地电厂、矿石场的锅炉粉煤灰、炉渣及铁矿尾渣，对生态保护和优化环境有着十分重要的作用。
（3）项目的实施是推进墙体材料革新和推广节能建筑的必然要求
推广使用新型墙体材料，禁止占用耕地生产实心粘土砖，是有效保护耕地、节约资源、发展循环经济的重大举措。
为进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑，有效保护耕地和节约能源，国务院办公厅下达了（国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》，要求各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，逐步禁止生产和使用实心粘土砖。
近年来，随着自治区城镇化步
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