福建省建设工程施工合同范本Word文件下载.docx

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依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

—、工程概况

工程名称：

XZOC期项目

工程地点：

福建8688号

工程内容：

厂房及仓库

工程立项批准文号：

临发改证[20XX]49号

资金来源：

白筹

二、工程承包范围

承包范围：

施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工

程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施

工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期

开工日期：

计划20XX年2月10日（实际开工日期以发包人、监理

人下达开工令为准）

竣工日期：

开工令日期加本合同总日历天数，计划20XX年2月10

日-20XX年5月10日

合同工期总日历天数：

100天

四、质量标准工程质量标准：

合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款

金额（大写）：

预算价约计万元

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同协议书；

2.本合同专用条款；

3.本合同通用条款；

4.标准、规范及有关技术文件；

5.图纸；

6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部

分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分〈〈通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修

期内承担工程质量保修责任，具体内容详见附件T。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及

其它应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

20E明xx日

合同订立地点：

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

在满足双方签订的〈〈工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同白行解除。

第二部分

本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施

工合同示范文本的通用条款为准。

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

2.本合同通用条款；

3.本合同专用条款；

6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；

7.择项目施工的补充协议。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同语言仅适用汉语。

2.2适用法律及法规

需要明示的法律、行政法规：

〈〈中华人民共和国建筑法》、〈〈中华人民

共和国合同法》、〈〈建筑工程质量管理条例》等。

2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：

执行国家建筑标准强制

性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设

主管部门有关规定。

发包人提供标准、规范的时间：

无。

国内没有相应标准、规范时的约定：

执行本合同通用条款及市、地质

监部门的有关规定。

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前7天内提供施工图

三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。

发包人对图纸的保密要求：

承包人收到的施工图仅用于本工程施工，

不得用作其他用途。

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：

，职务：

工程师职权：

依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、〈〈建筑工程监理规范

GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投

资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：

1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；

2）监督工程施

工进度；

3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；

4）对入场材料和设备的质量进行确认；

5）负责对现场安全进行管理和控制；

6）初步审核工程款的支付；

7）初步审核设计变更；

8）组织工程例会；

9）主持有关协作单位的协调配合；

10）发包人在监理合同中授予的其他职权。

4.2发包人派驻工程师

职权：

GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

1）设计变更、工程签证的确认；

2）审核工程款的拨付；

3）对入场材料和设备的质量进行确认；

4落实开工条件，审批开工报告；

5）确认工程施工组织设计和进度计划；

6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；

7）负责对现场安全进行管理和控制；

8）组织工程例会；

9）主持有关协作单位的协调配合；

10）发包人赋予的其他职权。

5、项目经理

项目经理（附证书复印件）

6、发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：

开工前施工现场完成兰通一平”，具备开工条件。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和

供应要求：

开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工

篇二：

建筑施工合同范本20XX年（福建厦门）

建设工程施工合同

示范文本

（20XX版）

厦门市建设与管理局

厦门市工商行政管理局使用说明

一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局根据

〈〈建设工程施工合同》（GF-1999-0201），结合近年来建设工程施工合同履行过程中的具体情况共同修订，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。

二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。

其中协议书部分由承发包双方协商签定；

通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；

专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专

门约定的内容。

三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。

专用条款内约定的合同内容，从专用条款；

专用条款无专门约定的，从通用条款。

四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。

五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照

文本内容另行制定。

依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

二、工程承包范围

工程总合同工期：

日历天；

开工日期按下列第项确定：

1、合同签定后天，即年月日；

2、施工许可证批准后天，即年月曰；

3、总监理工程师签署开工令后天，即年月曰。

年月日。

四、质量标准

工程质量标准：

元（人民币）

¥

:

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分〈〈通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

期内承担工程质量保修责任。

其他应当支付的款项。

本合同经后生效。

年月日

（公章）承包人：

（公章）

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

第二部分通用条款

1词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

11通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

12专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

13发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款义务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

14工程师：

指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总

监理工程师。

其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

15承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

16承包人代表：

指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

17设计单位：

指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

18监理单位：

指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

19工程：

指发

包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

110合同价款：

指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1ii追加合同价款：

指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

112费用：

指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。

113接收证书：

指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。

114保修期：

指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题承担免费维修责任的期限。

该期限白工程或

分部工程经竣工验收合格之日或实际交付之日起，至法定的期限或质量保修书（合同）约定的期限止。

115保修担保：

为担保承包人履行在保修期内工程质量问题的免费保修责任，承包人白己或第三人向发包人提供的担保。

承包人、发包人或第三人可以在专用条款中约定担保方式。

116保修金：

指工程竣工验收后发包人按一定比例白工程价款中提留，用于担保承包人保修期内工程质量问题的维修款项，是保修担保的一种方式。

117工期：

指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的完成承包范围内工程并验收合格的承包天数。

118开工日期：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期