德州市青苗补偿标准Word文件下载.docx

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檐高2.50米以上,毛石基础,24

红砖墙承重,水泥砂浆砌筑,木

制单裁口外门窗,外墙面水墙,

水泥砂浆勾缝,内墙面普通涂料,

预制或现浇楼板屋面,水泥地面,

电照设施基本齐全。

砖木一级

檐高3.20米以上,毛石或混凝土

条形基础,24红砖墙承重,上下

钢筋混疑土圈梁,水泥砂浆砌筑,

正规木制双裁口门外窗（铝合金

或塑钢）,纱门纱窗齐全,木制内

门,出厦（承重柱或挑梁）,外墙

面贴瓷砖,内墙面仿瓷涂料,屋

面防水处理,高档瓷砖或木地板

地面,供水、排水、电设施齐全,

独立卫生间,卫生洁具齐全。

砖木二级

480-530

檐高3.00米以上,毛石基础,24

红砖墙承重,水泥砂浆砌筑,钢

筋混凝土过梁,木制双裁口外门

窗,纱门纱窗齐全,出厦（承重柱

或挑梁）外墙面水泥砂浆抹面,内

墙面仿瓷涂料,苇箔板条抹灰吊

顶,标准木檩条,红瓦起脊屋面,

普通瓷砖或水磨石地面,电照设

施齐全。

砖木三级

380-430

檐高2.60以上,乱石或基础,24

红砖墙承重,黄土泥砌筑,外墙

面清水墙,水泥砂浆勾缝,木制

单裁口外门窗,普通内墙面涂料,

简易吊顶或无吊顶,水泥地面,

木檩条或水泥檩条,红瓦起脊屋

面,电照设施基本齐全。

砖木四级（简易结构）

200-250

檐高2.20米以上,简易砖基础,

砖墙承重,黄土泥砌筑,外墙面

清水墙,门窗基本完好,内墙面

抹灰,无吊顶,简易水泥地面或

砖地面,木檩条或水泥檩条,简

易屋面,起脊或平屋顶。

土木结构

220-270

檐高2.60以上,砖基础,土坯墙

体承重,木制单裁或外门窗,简

易吊顶或无吊顶,普通内墙面涂

料,木檩条,红瓦起脊屋面,水

泥地面,电照设施齐全。

2

住宅

楼房

（多层）

砖混一级

750-800

屋（檐）高2.70米以上,钢筋条形基

础或整板基础,24砖墙为主要承

重结构,钢筋混凝土构造柱,层

层圈梁,现浇楼梯,外墙面砖或

外墙涂料,内墙面仿瓷涂料,室

内高档瓷砖地面,厨房、卫生间

防滑瓷砖,厨房、卫生间内墙面

贴面砖到顶,混凝土屋面有防水

保温层或混凝土屋面上有平瓦起

脊屋面,铝合金或塑钢外窗,纱

窗,高档分户防冷盗门,供水、

排水、供暖、电设施及卫生间三

具齐全,电话、有线电视、宽带

齐全、楼梯间不锈钢扶手,大理

石楼梯踏步,对排式单元防盗门。

600-650

层（檐）高2.60以上,砖石基础,砖

墙为主要承重结构,钢筋混凝土

构造柱,层层圈梁,现浇楼梯,

水泥砂浆地面,现浇屋面有防水

保温层,外墙水泥砂浆抹面,内

墙中级抹灰,木门,铝合金窗,

水、电基本齐全。

3

办公

营业楼

框架结构

900-950

钢筋混凝土框架结构,现浇楼板,

层高3.20以上,外墙贴面砖或外

墙涂料,铝合金或塑钢外窗,室

内高瓷砖地面,内墙面防瓷涂料,

供水、排水、供暖、电设施齐全,

4围墙砖墙

2.5米以上

旧料归原主

2.5米

2米以下

坯墙

2.5米以下

5畜禽舍砖混结构130元/平方米

旧料归原主简易结构70元/平方米

6迁坟棺木、拾骨、骨灰盒400元/座包括迁葬工程费

7温室

大棚

钢、砼骨架

塑料薄膜顶

（含附属屋）

50

（元/平方米）旧料归原主简易塑料薄膜棚30元/平方米

8小桥钢筋混凝土矩形板桥1200元/平方米

按桥面积计算石拱桥1800元/平方米

9涵洞

石盖板涵跨径1-2米500元/米石拱涵跨径1-4米1800元/米钢筋混凝土圆管涵跨径

1-2米

1500元/米钢筋混凝盖板涵跨径

1.5-4米

1800元/米

10水井

手压井260元/眼

1、偿费包括开凿、用料及用

工等包干费用。

2、废井按补偿标准的50%计

算。

3、机井按井深分段计算。

下管井200元/米

砖井

深1.5米3500元/眼

深2.5米5000元/眼

井机

深20250元/米

深50300元米

深100380元/米

深250450元/米

11乔木

幼数,胸径小于5cm4元/棵

树归原主。

特种用途材补偿价格

另议。

胸径5-10cm40元/棵

胸径10-20cm50元/棵

成材,树胸径大于20胸径

5-10cm

60元/棵

12果树

苗木4元/棵

果树包括苹果、梨、桃、杏、枣、

葡萄等树种,树归原主幼龄期

（未结果）

50元/棵

初果期260元/棵

盛果期350元/棵

衰老期200元/棵

葡萄

幼龄期（未结

果）

8元/棵

初果期30元/棵

盛果期50元/棵

13灌木一年生4元/墩多年生5元/墩

14苗圃杨、柳、桐

树类

5000元/亩

树归原主,补偿费为移栽及损失

费

松、柏类及

其它观赏、

经济树种

7000元/亩

15塘鱼塘12000元/亩土石方工程及鱼苗损失费藕塘7000元/亩土石方工程及藕秧损失费

16电力通讯

线路

低压线路或通讯广播线1200元/杆

包括线杆、电线等材料损失、迁

建工费路

17砖瓦窖18-32门轮窖10000元/门

包括烟囱及烘干室老式土窖25000元/座

说明:

1、表中面积系指建筑面积。

2、旧料归原主。

3、房屋等级确定材料标准:

按房屋结构、装饰装修、配套设施三大项中符合其中两大项时确定房屋等级。

4、价格高速系数说明:

按房屋结构、装饰装修、配套设施三大项中小项调价格。

建议每小项按5元/平方米调节。

5、折旧系数:

根据房屋建成年限结构现场观察房屋维修养护情况在本等级房屋价格范围内确定。

6、以上补偿未包含的补偿项目和有争议不能确定的补偿项目、标准,由补偿部门向物价部门提出申请,由物价部门评审后,确定最终补偿标准。