某建筑楼精装修施工方案Word下载.docx
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技术准备
3.2
材料及机具准备
5
第四章
施工方法与施工工艺
4.1
墙面砖粘贴施工工艺
4.2
乳胶漆涂刷施工工艺
7
4.3
油漆施工工艺
10
4.4
瓷砖、石材饰面装饰施工工艺
11
4.5
金属板吊顶施工工艺
13
4.6
卫生间防水层施工工艺
16
4.7
成品木质门安装施工工艺
17
4.8
实木复合地板施工工艺
20
4.9
卫生间地面工程施工工艺
22
4.10
电气工程施工工艺
24
4.11
轻钢龙骨石膏板隔断施工工艺
25
4.12
卫生间洁具安装施工工艺
27
4.13
其他工程
29
第五章
质量保证措施
第六章
安全生产、文明施工保证措施
6.1
安全生产、文明施工总目标
30
6.2
安全生产、文明施工措施
第七章
环境保护措施
7.1
粉尘控制措施
31
7.2
噪音控制措施
第八章
成品保护措施
8.1
成品保护制度
8.2
完工后的清理
32
8.3
施工过程中的保护
第一章编制依据
无锡苏源置业有限公司提供的天一城A地块一期（A）工程3#楼精装修施工图纸、合同文件、设计变更等。
《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑工程手工质量验收统一标准》GB50300-2001
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《天然石材装饰工程技术规程》CG/T60001-2007
《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157-2008
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003
《铝合金门窗工程技术规程》DBJ13-57-2004
《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》JG/T211-2007
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
第二章工程概况
2.1工程名称：
无锡天一城A地块一期（A）工程3#楼精装修工程
2.2建设单位：
无锡苏源置业有限公司
2.3建设地点：
本工程位于无锡市惠山区堰桥街道西漳片区，地块西侧为规划新锡澄路，北侧为现状河道，南侧为天一路，东侧为天水路。
2.4建筑概况：
本项目3#楼总建筑面积15034.48m2，结构形式为剪力墙结构，地上10层，地下2层。
第三章施工准备
3.1技术准备
3.1.1内业准备：
（1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性。
（2）根据图纸，核对现场尺寸。
差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大着作为特别记录及时调整。
（3）计算工程量，按区域、工种、项目计算装饰工程量。
（4）编制施工预算，在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、工种、项目确定工料消耗。
（5）编制装饰材料计划，根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需要时间的计划。
（6）进行计划与技术交底。
（7）质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。
3.1.2外业准备：
（1）复合结构施工尺寸，确定装饰基准线。
（2）清理影响装饰施工的障碍物。
（3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓库管理员、保安人员、现场采购人员等。
（4）根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意临时电路和消防器材上午准备工作。
（5）落实装饰材料供应。
通知材料及人员进场（包括材料到达口岸及到达现场时间。
（6）熟悉及完善现场环境。
工人进场施工前。
工地要实现“五通”：
水通、电通、路通、邮电通、垂直运输通
3.2材料及机具准备
本工程装饰装修工种、使用装修材料多，周期短，对于材料的品种、规格，计划采购量要提前确定，对供货厂家提前确定，多家考察，择优确定。
各施工工序所用机具应提前准备。
3.3调查施工现场及其周围环境
3.3.1、落实季节性施工的措施。
3.3.2、落实新技术项目的试验和实验。
在外业与物资准备中，“施工现场及其周围环境情况”一项，是较为抽象和弹性的。
但是为了施工能顺利进行，提高对可能产生问题的预见性和应变能力，却是一项必须仅可能详尽，深入进行的工作。
其主要内容应包括：
（1）施工现场周围单位和居民的情况，对施工现场有无影响；
现场进入施工阶段对周围环境产生的影响；
现场周围的客观情况对施工有无限制性条件，如周围的单位和设施工以噪音、震动、防尘有无特殊要求等。
（2）自然条件，包括施工现场所在地的地理、地形、地质、水文、气象等资料。
（3）地区经济条件，包括施工现场的交通运输条件，水、电、煤气、热力的供应条件，通讯条件，施工现场所在地能够提供的材料、设备、劳动力、生活设施等条件及其价格。
四施工方法与工艺
4.1墙面砖粘贴施工工艺
4.1.1施工准备：
（1）材料准备：
水泥、白水泥、沙子、瓷砖、环保胶等。
（2）机具及工具准备：
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大桶、烛火桶、平楸、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、水平尺、方尺、靠尺、底尺（大扛中扛、小扛灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、钩缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒子、钉子、铅笔、铅丝、工具袋等。
4.1．2工艺流程：
基层清理→吊垂直、套方→放大样→贴瓷砖→擦缝
（1）首先将出墙面的杂物剔平，清扫干净。
（2）吊垂直、套方：
根据墙面结构平整度找出贴砖的规矩，墙面不平时需用水泥砂浆找平，其底层做到横平竖直、方正。
（3）贴砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时应及栓整砖的模数和块数，使两线之间保持整砖数。
根据所选定座便要求，座便下水中心距墙砖面必须保证300mm或200mm，前后位置偏差不得超过±
10mm。
（4）贴瓷砖：
贴瓷砖瓷砖提前泡好。
先从最小面的第二排开始粘贴，在弹好水平线的小口上支上一根通长水平垫尺，在砖背面抹专用面砖粘合剂，并满刮均匀，将四边灰括掉，两手持住瓷砖，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，用橡皮锤轻轻敲实，同时调整缝隙的大小和接缝，要注意按弹好的横坚线粘贴。
初凝后及时清理缝隙，为勾缝做准备。
（5）擦缝：
将缝子里的浮砂用干净的软毛轻轻扫除，缝隙清理干净后，用抹子把檫缝剂用力刮在需檫缝的瓷砖上，同时用断面为圆弧形的光滑的勾缝工具压实檫缝剂，勾出的断面为袁护状，清理掉缝隙四周的檫缝剂后在用勾缝工具压实一遍勾缝处。
如需清洗面砖时，应待勾缝材料硬化后方可进行。
4.1.3质量检查验收标准
（1）主控项目：
a）饰面砖的品种、规格，颜色和性能符合设计要求；
b）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
c）饰面砖粘贴必须牢固。
d）满粘法施工的饰面无空鼓、划伤等。
检验方法：
检查产品合格证书，复检报告和隐蔽工程验收记录。
（2）一般项目：
a）饰面砖表面应平整，洁净，色泽一致，无裂缝和缺损；
阴阳角处搭接方式：
非整砖使用部位应符合设计要求，套割吻合，边缘整齐。
b）饰面砖接缝应平直，均匀一致，光滑，厚度和深度符合设计要求，填嵌密实，十字缝平顺，无污染。
（3）允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整
2
2m先靠尺和塞尺
立面垂直
2m托线板
阳角方正
方尺和塞尺
接缝垂直
拉5m线
接缝高低差
0.5
直尺和塞尺
4.1.4成品保护
（1）镶贴好瓷砖墙面，要采取切实可靠的防治污染的措施，及时檫干净残留在门窗框、扇上的砂浆，特别是门窗框扇，实现粘贴好纸胶带，预防污染。
（2）抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动，拆除架子是注意不要碰撞墙面。
4.2乳胶漆涂刷施工工艺
4.2.1施工准备
（1）材料准备：
乳胶漆、嵌缝石膏、耐水腻子粉，网格布或者的确良布、白乳胶、穿孔纸袋、基层处理剂。
搅拌机、砂纸机、小灰桶、高凳、小铁锹、擦布、羊毛辊、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。
（3）作业条件：
室内有关抹灰工种的作业全部完成，墙面应干燥。
墙面平整度应控制在5mm以内，超过的应用水泥砂浆找平。
管洞口修补好并充分干燥。
管道设备试压完毕。
外窗抹灰收口完毕。
4.2.2工艺流程：
基层清理→石膏板表面嵌缝→满刮腻子、打磨→
贴网格布→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→刮第三遍腻子→刷涂料
4.2.3操作工艺：
（1）基层清理：
a）清除浮灰，将墙面起皮及松动处清除干净，油污处铲除或刷洗干净。
混凝土基础如有坑洞，需用1:
3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，墙面有二次施工位置与原结构交界处、门窗口收边处、线盒调整抹灰处应采用石膏找平，贴的确良布做好局部处理，有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。
b）用防锈漆点刷所有螺钉帽。
c）墙面大裂缝处采用先扩缝处理，缝隙不要太大，之后采用石膏补缝，外贴的确良布处理。
d）墙面贴网格布，在施工位置先刷乳白胶，将网格布满铺用刮刀压实，待网格布表面充分干燥后满刮耐水腻子，做到先水平后垂直批嵌，避免腻子厚度过厚。
（2）石膏板表面嵌缝
a）接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖
b）刮第二遍腻子：
轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。
c）刮第三遍腻子：
抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度均为270mm，表面腻子凝固后，用砂纸打磨。
不得遗漏或将腻子磨穿。
顶棚刮腻子厚度≤4mm。
（3）满刮腻子、打磨
a）第一遍满刮腻子、打磨：
要求刮薄、均匀，不留腻子。
腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。
b）第二遍满刮腻子、打磨：
收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。
c）第三遍满刮腻子、打磨：
用2m靠尺及灯光侧照先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，在打磨平。
（4）刷乳胶漆
a）刷第一遍乳胶漆：
涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。
先将墙面清扫，用布将墙面粉尘檫掉。
乳胶漆用滚筒涂刷。
乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子。
早干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
b）刷第二遍乳胶漆：
操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。
漆膜干燥后，用细砂
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