维修工程承揽合同文档格式.docx

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地面砼浇筑、室内地坪C15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、6楼楼顶防水。

室内装修包括1—6楼，其中1—2楼不贴地板砖。

（2）室外装修：

外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、

　　花岗岩石材台阶面、邻房墙面一般抹灰。

　　水电内容：

包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。

给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。

　　脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。

场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。

上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。

　　2、承揽价格：

按建筑面积承揽，每平方米单价为人民币315元，工程竣工验收后按实际面积结算。

（建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则）。

　　3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。

若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。

　　三、质量要求及验收标准：

　　乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返

　　工工料一切损失由乙方负责。

　　四、施工期限、付款办法和保修事项：

　　1、施工日期：

按甲方与建设单位签订的施工合同，从20XX年11月14日至20XX年6月14日止，共计7个月。

　　2、付款方式：

乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。

竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工30天内付清。

封顶装修后按施工进度80%支付进度款。

　　3、保修期为一年。

从验收之日起计算，保修费按承揽价款3%扣下，无质量问题保修期满结清。

凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。

　　五、甲方应负责任：

　　1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。

　　2、为保证工程顺利施工按时付进度款。

　　3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。

　　六、乙方应负责任：

　　1、乙方必须严格执行国家规定《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，达到《施工安全检查标准》，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。

乙方

　　应该使用安全合格的施工机械、脚手架、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。

　　2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：

　　A、死亡率为零；

　　B、重伤率为零；

　　C、轻伤率为零；

　　D、整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达标，杜绝安全事故发生。

　　3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。

　　4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。

未经教育人员，不允许上岗作业。

承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。

　　5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。

在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。

　　6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。

甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。

　　7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。

　　七、其他事项：

　　1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。

乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。

　　2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。

　　3、本合同双方签字后生效，一式四份双方各持二份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及国家有关规定执行。

　　甲方：

发包工程人乙方：

承揽工程负责人签名（章）签名（章）

　　电话：

电话：

　　身份证号：

身份证号：

　　承揽合同签字生效日期年月日

　　签字地点：

　　年月日

　　篇二：

工程承揽合同样本

　　工程承揽合同

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将XX工程的XX施工项目交由乙方负责施工。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况双方达成以下协议：

　　一．工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.承包范围：

　　4.承包方式：

包工、包料、包费用

　　5.工期：

按照甲方书面通知乙方开工进场之日起个日历天。

　　6.工程质量：

本工程为合格工程（具体要求详见第三条）

　　二．合同单价和付款方式

　　1.合同单价：

　　2、实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。

以上价格包括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。

合同价款一经确定，不作任何调整。

　　3、施工完毕经甲方和监理公司验收合格后付至合同价款的%；

工程竣工验收合格后付至合同价款的%；

工程竣工验收合格年后20日内，付至结算价款的95%；

剩余5%作为质保金在竣工验收合格年后20日内一次性无息付清。

　　4、该项目合同约定的款项由有限公司按照本合同约定支付，项目的发票及合格证开具给有限公司。

乙方应向甲方提供税务部门认可的正规票据，如乙方提供假票据则应赔偿甲方所有损失及承担一切法律责任。

　　三.技术要求和质量标准

　　四．违约责任和安全责任

　　1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款1%的违约金。

乙方质量标准达不到甲方要求则乙方承担合同价款的10%违约金支付给甲方，并承担由此对甲方造成的一切经济损失。

　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督监察。

乙方必须采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故责任的，因此发生的所有赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　五．争议或纠纷处理

　　1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可

　　协商解决。

　　2.当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议

　　双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。

　　六.保修

　　1.本工程保修期为年

　　在保修期内，如有质量问题，在接到甲方通知后24小时内安排人员到现场进行免费维修。

若乙方不能及时维修，甲方可委托他人维修，维修费用由乙方承担。

　　七．本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同经双方签字和盖章后生效。

本合同一式四份，甲方执份，乙方

　　签字

　　甲方驻工地代表：

　　执份。

乙方：

签字电话：

日期

　　篇三：

XX小区物业零星维修承揽合同

　　清水湾小区物业零星维修承揽合同

武汉华海林物业管理有限公司

谌建云、谌干桥

　　为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

　　一、服务地点：

武汉市东西湖区金湖清水湾小区

　　二、合同期限：

年月日至年月日止。

　　三、服务时间：

乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保

　　证为清水湾小区正常提供维修服务。

　　四、费用：

乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包

　　干，甲方不再承担任何其他费用。

　　五、甲方权利义务

　　1、保障小区正常的工作、生活秩序。

　　2、计划和审定小区物业维修项目。

　　3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

　　4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

　　5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

　　6、按期支付维修承揽费。

　　六、乙方权利义务

　　1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

　　2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

　　3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

　　4、遵守甲方的规章制度。

　　5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

武汉华海林物业乙方：

　　管理有限公司

　　201年月日201年月日

　　篇四：

维修工程承包合同书

　　维修工程承包合同书

　　立协双方:

朱炎林（以下简称乙方）一,工程概况1,工程名称:

湖塘街道商贸一条街道路维修2,工程地点:

湖塘街道湖塘村二,工程承包范围:

本工程为施工图范围内包工包料,一次包定.三,工程工期:

从xx年10月30日起到xx年11月30日止.四,工程质量及技术要求:

本工程严格按照施工图纸规范施工,质量必须达到合格及以上.五,工程款的结算及支付本工程为合同价（大写）:

壹万肆仟柒佰捌拾壹元,人民币:

元,工程完工并经验收合格后一次性付清.六,本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效,希双方共同信守.甲方（盖章）:

代表（签字）:

乙方（盖章）:

签订日期:

xx年10月30日湖塘街道菜市场钢棚合同书湖塘街道办事处（以下简称甲方）立协双方:

湖塘街道农贸市场钢棚2,工程地点:

湖塘街道湖塘村3,工程内容:

搭钢棚300平方,每平方160元,计48000元.二,工程承包范围:

从xx年10月1日起到xx年10月15日止.四,工程质量及技术要求:

肆万捌仟元,人民币:

签订日期