武昌水果湖第二小学教学综合楼施工组织设计Word下载.docx
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武昌水果湖第二小学教学综合楼
建设单位
武昌水果湖第二小学
设计单位
湖北省教育建筑设计院
施工单位
武汉国亚建筑集团有限公司
结构类型
框架
结构层次
五层
建筑面积
9450㎡
建筑高度
19.5M
典型梁截面
矩形梁
250*40250*650
典型柱截面
矩形柱
400*400400*600
砼强度等级
层次
梁
板
柱
C25
计划开工日期
2002年6月10日
施工工期
主体封顶日期
2002年8月30日
230天
计划竣工日期
2003年1月26日
第二节工程特点
1、工程工期紧：
本工程建筑面积9450M2,工期230天，工程量较大，有一定的施工难度，所以科学合理的组织施工就显得特别重要；
2、本工程要求2002年8月30日主体必须封顶，必须形成立体施工，交叉作业，合理安排工序搭接，才能达到工期要求。
3、本工程施工场地狭窄，科学合理的安排施工现场布置尤为重要。
4、本工程为全现浇结构，垂直运输量大。
5、本工程是教学楼，在防火和综合布线方面要求高，特别是要求土建与安装施工配合好。
6、防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。
第三节施工指导思想及实施目标
一、指导思想
以“安全第一，质量为本”为宗旨，参照ISO9001系列标准，以“追求卓越管理，创造完美品质，奉献至诚服务”的质量方针，建立工程质量保证体系。
选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人员，按项目法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速、优价、廉政”完成该工程施工任务。
二、实施目标
参照ISO9001系列标准，以我公司的质量方针，建立工程质量保证体系。
施工中充分发挥我公司的技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学的组织土建、安装的交叉施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：
1.质量目标：
严格按国家施工规范及施工图纸要求施工确保达到优良，创黄鹤银奖。
2.工期目标：
本工程总有效工期为230天。
1区计划开工日期为2002年6月10日，2002年8月30日主体封顶，计划竣工日期为2003年1月26日。
2区预计从2003年4月--11月竣工.
3.安全目标：
制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率控制在0.1‰以内。
4.文明施工目标：
坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保达到武汉市文明施工样板现场。
5.质量保修：
我公司在向业主提交工程竣工验收报告时，出具质量保
修书。
质量保修书中明确本工程的保修范围、保修期和保修责任等。
保修期限如下：
（1）地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
即50年。
（2）屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙面的防渗漏为5年。
（3）装修工程为2年。
（4）暖通工程为2个采暖期。
（5）电气管线、给排水管道、防备安装为2年。
第二章施工部署
第一节项目组织管理机构
我公司对武昌水果湖第二小学教学综合楼工程极为重视，该工程被列为我公司本年度重点工程。
委派有丰富施工经验的我公司国家二级项目经理孙利斌为项目经理；
国家优秀项目经理田保能为项目副经理，主持过大型项目技术负责的孙世春为技术副经理，组织强有力的项目班子代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。
各专业安装施工队伍与土建配合必须以土建施工进度计划为主线，合理调配人员组织施工。
第二节项目主要管理人员表
（附图二）
序号
姓名
年龄
文化程度
职务
职称
职务资历
1
孙利斌
32
大专
项目经理
工程师
6年
2
田保能
41
高中
项目付经理
助工
16
3
孙世春
50
技术负责人
25年
4
张世涛
52
中专
施工员
30年
5
田保文
38
预算员
6
孙胜平
27
质检员
7年
7
曾安全
37
安全员
10年
8
孙利刚
材料员
9
谢从胜
取样员
4年
第三节施工准备
一、建设方应负责的准备
建设方应为本工程创造良好的施工条件，提供建设场地红线桩、高层控制点、地形、地质勘察报告及全套施工图纸等资料若干份，处理好原有场内地下管线或地面障碍，提供施工现场水、电管线的引进、引出线路，做好施工现场三通一平。
另外，先派建设方在现场的全权代表，协商处理建、施双方在施工中可能出现的各种问题及事项；
委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底工作；
负责组织有关部门不定期的对工程质量和施工现场场容场貌的检查、评比。
二、施工方应负责的准备
1．组织准备：
设置、健全本工程施工管理职能机构，负责处理、指挥、协调有关本工程施工中的一切事宜，统一指导工地“人、财、物”。
2．技术准备：
组织本工程施工的专业技术人员尽快熟悉施工图纸，了解施工现场环境，积极配合建设方组织的图纸会审并做好技术交底工作，及时制订出本工程施工的技术、质量、安全、进度等一系列技术管理实施细则，详细编制各分部分项工程施工预算及工程控制措施，认真做好钢筋、模板及加工件的下料，翻样和轴线测量定位及楼层的找平放线等各项技术准备工作。
3．现场准备：
因地制宜地按施工区域划分情况，搭设布置施工现场的临时设施，视其使用功能分材料库房、水泥存放场、木工加工棚、钢筋加工棚、和灰机棚、砂堆放场、消防砂池、工地办公室、仓库等必须设施，并有详尽的排水措施及施工道路。
组织筹措前期工程施工所需的资金、材料、机具、周转材料等物资生产要素。
5、劳动力准备：
积极办妥本工程施工所需必备的一切许可批件手续证件，迅速选拔、调整配备项目施工专门班子，集结、优选各专业工种的施工力量，为本工程全面施工作好施工力量准备。
第四节劳动力、材料、机械设备计划
一、劳动力需用计划表
（附图三）（一区从2002年6月—2003年1月，二区从2003年4月—11月具体时间由甲方定）
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1月
4月
5月
砼工
20
10
木工
25
35
钢筋工
15
18
泥工
30
架子工
安装工
杂工
防水工
12
油漆工
装饰工
70
机修工
土工
24
保卫员
（附图四）二、劳务拟分包情况
分部分项工程名称
分包单位
分包工程量
说明
本工程无分包项目
无
该工程一旦由我公司中标，我公司决定将此工程作为重点项目来抓，所有分部分项工程均由我公司来完成，不转包、不分包。
二、主要材料计划表
（附图五）
材料名称
规格
单位
数量
备注
钢筋
T
468．68
商品砼
M3
3075．6
木材
253．62
水泥
411
加气砼
1844
灰砂砖
千块
132．96
彩地砖
M2
2260
磁砖
152*152
67．26
复合地板
4181
三、主要机械设备计划
（附图六）
名称
规格
数量
使用阶段
功率
附墙吊
3吨
台
基础主体
16kw
砂浆拌和机
HJ--200
基础主体
4.0kw
钢筋切断机
Q140—1
3.5kw
钢筋切割机
φ140—1
2.0kw
钢筋弯曲机
GWB40
插入式振动棒
HZ—5070
8.0kw
平板振动器
HZ—5A
主体
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