上海市工程设计规范Word下载.docx

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　　designstandardforresidentialbuildings

　　dgj08-20-20xx/8/27

　　主编单位：

上海市工程建设标准化办公室

　　批准部门：

上海市建设和管理委员会

　　施行日期：

20xx年8月1日

　　上海市建设和管理委员会

　　沪建建（20xx）第0342号

　　关于批准《住宅设计标准》

　　为上海市工程建设规范的通知

　　各有关单位：

　　由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，其中3.2.1条、3.2.2条、3.3.3条1～4款、4.1.l条、4.2.2条、4.3.2条、4.4.2条、4.7.2条、4.7.3条、5.l.1条、5.1.2条、5.2.1条、5.2.2条、5.3.2条、5.5.3条、5.6.2条、5.6.3条、6.1.2条、6.2.1条、7.1.l条、7.1.2条、7.1.3条、7.4.2条、7.4.3条、7.4.4条、9.0.3条、10.0.11条、10.0.17条、11.0.3条、11.0.8条、12.1.1条和12.4.1条为强制性条文。

该规范统一编号为dgj08-20-20xx，自20xx年8月1日起实施。

原《住宅建筑设计标准（局部修订）》（dbj08-20-98）同时废止。

　　该规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施和解释。

　　前言

　　上海市工程建设规范《住宅设计标准》（以下简称本标准）是根据沪建建（99）第0197号《关

　　于下达1999年上海市工程建设地方标准、规范和标准设计编制计划的通知》的要求，由市工程建设标准化办公室组织有关单位和专家编制完成的。

　　本标准围绕上海“十五”期间国民经济和社会发展的总体目标，以与城市功能定位相协调、以人为本、促进高新技术的推广应用和前瞻性与可操作性相统一为指导思想，在深入调研和广泛听取社会各界意见和建议的基础上，对“十五”期间住宅设计的安全、功能、环境、适用等要求作了多方面的考虑，提出了一些基本指标和基本规定。

为了较好地适应住宅市场化、商品化的需要，本标准以倡导性提示和推荐性条款为主的形式予以编制。

　　本标准的主要技术内容为：

1总则；

2术语；

3总体设计；

4套型设计；

5公共部位设计；

6物理环境性能设计；

7构配件设计；

8技术经济指标；

9结构设计；

10给水排水设计；

11燃气设计；

12电气设计；

13智能设计。

　　为便于将相关强制性条款适时纳入《上海市工程建设地方标准强制性条文》，加大强制性标准实施和对实施情况进行监督的力度，本标准强制执行的内容以黑体字标注。

　　本标准在制订过程中，自始至终得到市建设和管理委员会、市建筑业管理办公室领导的指导和关心，以及各有关单位的大力支持，在此表示衷心的感谢。

限于经验和水平，本标准尚存在一些不足。

各有关单位和人员在执行时有何意见和建议，请及时告知市工程建设标准化办公室（地址：

宛平南路75号建科大厦2305室；

邮编：

200032；

电话：

64031689），以使本标准逐步趋于完善。

　　参编单位：

上海市住宅发展局

　　上海现代建筑设计（集团）有限公司

　　上海市消防局

　　上海市建筑科学研究院

　　上海市建设工程质量监督总站

　　主要起草人：

彭圣钦陈华宁王勤芬周建新

　　吴云芝曾杰崔莹沈育祥

　　林在豪陈宁刘明明刘乔明

　　王薇张绍弘黄彬

　　上海市工程建设标准化办公室

　　20xx年5月

　　1总则

　　1.0.1为适应本市“十五”期间经济发展的需要，提高住宅建设水平，满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求，结合本市的实际情况，制定本标准。

　　1.0.2本标准适用于高度在100m以下的新建城镇住宅。

租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。

　　1.0.3住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规，体现“以人为本”的指导思想，贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则，考虑可改造性和环保、节能的要求，并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。

　　1.0.4住宅设计应符合本市城市规划的要求，并与周围环境相协调。

　　1.0.5住宅设计应推行标准化、多样化，因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。

　　1.0.6住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。

　　2术语

　　2.0.1住宅residentialbuildings

　　供家庭居住使用的建筑。

　　2.0.2套型typeofflat

　　按完整的居住功能、由不同的使用空间组成的成套住宅的房型。

　　2.0.3居住空间habitablespace

　　卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。

　　2.0.4阳光室sunroom

　　具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面，能获取大量日照的使用空间，且与其他空间相分隔。

2.0.5阳台balcony

　　供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

　　2.0.6贮藏室cabinet

　　住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。

　　2.0.7使用面积usablearea

　　房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。

　　2.0.8标准层typicalfloor

　　平面布置相同的住宅楼层。

　　2.0.9层高storyheight

　　上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

　　2.0.10室内净高ceilingheight

　　楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

　　2.0.11低层住宅low-risedwellingbuilding

　　一至三层的住宅。

　　2.0.12多层住宅multi-storiesdwellingbuilding

　　四至六层的住宅。

　　2.0.13中高层任宅mediumhigh-risedwellingbuilding

　　七至九层的住宅。

　　2.0.14高层住宅high-risedwellingbuilding

　　十层及十层以上的住宅。

　　2.0.15商住楼commercial-residentialbuilding

　　下部商业用房与上部住宅组成的建筑。

　　2.0.16塔式住宅tower-typeapartmentbuilding

　　以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。

　　2.0.17通廊式住宅galleryapartmentbuilding

　　由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。

　　2.0.18单元式住宅combineddepartmentbuilding

　　由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。

　　2.0.19跃层式住宅duplexapartmentbuilding

　　设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。

　　2.0.20跃式住宅skipfloorapartmentbuilding

　　通过一层水平共用走道，联系两层或三层楼面各套住房的住宅。

　　2.0.21租赁式公寓apartmentforleasing

　　用于出租的成套住宅。

　　3总体设计

　　3.1一般规定

　　3.1.1总体设计应注重居住环境质量的提高，注意建筑与自然的和谐，重视生态环境的建设，合理进行功能分区，组织好人流和车流，方便居民生活，有利安全防卫和组织管理。

　　3.1.2总体设计应符合城市规划和居住区规划的要求，遵守《城市居住区规划设计规范》（gb50180）和《上海市城市规划管理技术规定》的规定。

　　3.1.3住宅建设应按《城市居住地区级公共服务设施设置标准》（dgj08－91）和《城市居住区公共服务设施设置规定》（dbj08－55）的要求，配置与人口规模相对应的公共服务设施。

　　3.1.4住宅建设应按《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（dbj08－7）的规定，配置与居住规模和标准相对应的机动车泊位和非机动车泊位。

采用机械停车库的，其设计应符合《机械式停车库设计规定》（dbj08－60）的要求。

　　3.2居住环境

　　3.2.1高层住宅的小套、中套应有一个居住空间，大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1h。

　　3.2.2多层住宅间距在中心城浦西地区不得小于南侧建筑高度的1.0倍，在浦东新区、郊区、县城镇等地区不得小于1.2倍。

　　3.2.3除3.2.1条及3.2.2条以外，建筑间距应符合《上海市城市规划管理技术规定》的有关规定。

　　3.2.4居住区域内道路设计应便于消防车、救护车、商店货车、垃圾车和居民小车的通行，并符合防灾救灾的要求。

道路最小宽度应符合《城市居住区规划设计规范》（gb50180）的要求。

　　3.2.5绿地率和集中绿地的设置应符合《上海市植树造林绿化管理条例》和《上海市城市规划管理技术规定》的有关规定。

　　3.2.6居住区域内围墙宜通透。

　　3.2.7居住区域内宜设置雨水收集和再利用系统。

　　3.2.8居住区域内应设置给水、污水、雨水、燃气、电力和通信、安保、电视等管线。

各类管线必须与城市管线相衔接，并应按照《上海市管线工程规划管理办法》的规定，采用地下敷设的方式进行管线综合设计。

　　3.2.9有城市污水管网时，生活污水应纳入城市污水管网内；

无城市污水管网时，生活污水应进行处理，并达到《民用建筑生活污水处理工程设计规定》（dbj08－71）的排放指标。

　　3.2.10居住区域应设置分类收集垃圾的设施。

　　篇三：

上海市工程建设规范住宅设计标准（dgj08-20-20xx）

　　上海市工程建设规范住宅设计标准dgj08-20-20xx

　　由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，其中3.2.1条、3.2.2条、3.3.3条1～4款、4.1.l条、4.2.2条、4.3.2条、4.4.2条、4.7.2条、4.7.3条、5.l.1条、5.1.2条、5.2.1条、5.2.2条、5.3.2条、5.5.3条、5.6.2条、5.6.3条、6.1.2条、6.2.1条、7.1.l条、7.1.2条、

　　7.1.3条、7.4.2条、7.4.3条、7.4.4条、9.0.3条、10.0.11条、10.0.17条、11.0.3条、11.0.8条、12.1.1条和12.4.1条为强制性条文。

　　上海