建筑节能被动房行业分析报告Word格式文档下载.docx

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3、由低能耗建筑向零发展10

4、技术创新模式和提供系统解决方案将成为建筑节能企业的核心竞争力11

四、行业监管体制和政策扶持12

1、行业监管体系12

2、主要法律规13

3、主要产业政策14

五、影响行业发展的因素16

1、有利因素16

（1）国家政策支持16

（2）行业市场需求广阔16

（3）全民节能意识提升17

2、不利因素17

（1）节能公司规模偏小，资金压力较大17

（2）社会节能观念落后18

（3）市场竞争无序18

六、行业竞争状况18

一、行业发展概况

建筑节能指在建筑物的规划、设计、新建、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的材料、工艺、设备、技术和产品，提高维护结构的保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用新能源和可再生能源，在保证居住环境舒适度的前提下，增大室内外能量交换热阻，以减少因大量热消耗而产生的能耗。

建筑节能技术一般可分为三大类，即建筑物本体（如围护结构）节能技术、建筑系统和设备（包括家电等）节能技术和建筑环境控制系统（供热系统、空调系统以及热水供应系统等）节能技术。

随着低碳经济、绿色环保日益成为经济社会发展的主题，建筑节能已成为减少能耗的重要领域之一，根据住房和城乡建设部统计，建筑能耗占我国能源消费28%以上。

在我国既有的约500多亿平方米的建筑中，近90%属于高能耗建筑，单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2-3倍。

按照国际经验和我国目前建筑用能水平发展预测，到2020年，我国建筑能耗占全社会总能耗比例将达到35%左右，超越工业用能，成为用能第一领域。

目前，建筑节能已经成为我国经济发展过程中迫切需要解决的问题，推行建筑节能由此成为完成国家节能减排工作的重要组成部分。

上个世纪八十年代初，国家提出建筑节能战略，并在科研机构和高等院校内开展了众多建筑节能新技术、新材料和新产品的研究开发。

“十一五”期间国家科技支撑计划把建筑节能、绿色建筑、可再生能源建筑应用等作为重点，在建筑节能与新能源开发利用、绿色建筑技术、既有建筑综合改造、地下空间综合利用等方面突破了一系列关键技术，研发了大批的新技术、新产品、新装置，促进了建筑节能和绿色建筑科技水平的整体提升。

在国家科技支撑计划支持建筑节能研究开发的同时，各地围绕建筑节能工作发展需要，结合地区实际，积极筹措资金，安排科研项目，为建筑节能深入发展提供科技储备。

但新技术、新产品在实践中推广应用率较低，研究开发与实际应用出现脱节现象，建筑节能企业由于资金缺乏，产业化能力较弱，在配套技术、施工、使用过程中出现施工工艺不成熟、节能产品性能不稳定等问题，太阳能、地热、风能等清洁可再生能源在建筑中的应用刚刚提上日程，利用比例较低。

“十二五”时期，我国建筑节能和绿色建筑事业取得重大进展，建筑节能标准不断提高，绿色建筑呈现跨越式发展态势，既有居住建筑节能改造在严寒及寒冷地区全面展开，公共建筑节能监管力度进一步加强，节能改造在重点城市及学校、医院等领域稳步推进，可再生能源建筑应用规模进一步扩大。

圆满完成了国务院确定的各项工作目标和任务。

我国作为全球能源消耗和人口大国，全力推行节能减排工作，不仅关乎我国能源安全、经济可持续发展和人居环境改善，而且关乎全球能源资源、气候环境等人类生存发展的关键问题。

为此，我国将节能减排作为基本国策，将节能工作摆在更加突出的战略位置，纳入国民经济和社会发展规划、年度计划和目标考核刚性指标强力推进。

2009年，在哥本哈根气候变化会议召开前夕，我国政府宣布了控制温室气体排放的行动目标：

到2020年，单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。

建筑节能对节约能源和国家的持续发展起到至关重要的作用，是实现国家能源安全的重要组成部分之一。

目前，国际上建筑节能技术进步非常快,已经从低能耗建筑向被动式建筑、零能耗建筑，再到产能建筑方向发展。

“被动房”起源于德国，在德国和奥地利作为试点发展，是目前在欧洲被广泛推广的节能建筑技术。

1991年由德国的菲斯特博士（WolfgangFeist）在达姆斯达特（Darmstadt）设计建成了第一座被动房屋（PassiveHouseDarmstadtKranichstein）。

在建成至今的二十多年时间里，该建筑一直按照设计的要求正常运行，其平均能耗仅为31kWh/（m2a）,比普通建筑降低了约88%的能耗，取得了非常显著的效果。

2016年欧盟规定：

到2020年欧盟27个国家将全部采用被动房标准建设，所有新建房屋如不能达到被动式建筑标准，将不予发放开工建设许可证。

在欧洲，超低能耗的被动式房屋正以每年8%的速度递增。

被动房是未来绿色建筑的发展方向和必然趋势，十分符合各方共赢的利益原则，是科技实现以人为本节能宜居的最好建筑。

自2009年起，在住建部与科技司的指导下,住建部科技与产业化促进中心与德国能源署（dena）合作在中国推广建设“被动式低能耗建筑”。

2011年6月，住建部和德国交通、建设和城市发展部签署了《关于建筑节能与低碳生态城市建设技术合作谅解备忘录》,进一步明确了发展被动式低能耗建筑的合作重点。

在中德双方技术人员的紧密合作下，从人员培训、方案设计、材料产品选择、施工方法到验收监测全方位探索适应中国当地条件下的被动式房屋解决方案。

在严寒、寒冷和夏热冬冷地区的被动房工程实践证明，在中国推广被动式低能耗建筑,建筑能耗降低是显著的,居住环境改善是明显的，技术上是可行的，按建造运行综合效益计,经济上是可承受的。

二、行业市场规模

中国作为能源的消费大国，随着经济的发展，能源消耗量大、利用效率低，能源资源约束日益加剧，能源需求压力越来越亟待解决和改善。

随着我国经济的持续发展，能源消耗总量也逐年增长。

2010-2015年，我国能源消耗总量由36.1亿吨标准煤增长至43.0亿吨标准煤，年均复合增长率为5.12%。

面对日益增长的能源消耗问题，我国在强力推进节能减排工作的同时，十分重视节能环保产业的发展。

由上图可见，至2015年底，建筑业能源消费总量已达到近7,700万吨标准煤，且其在能源总消费量中所占的比例也在逐年上升，而我国目前建筑中90%以上是高能耗建筑，如不开始注重建筑节能设计，将直接加剧能源危机。

建筑节能行业的发展趋势与中国建筑业的发展趋势息息相关。

长期以来，建筑业在我国国民经济中的地位就非常突出。

2015年，房地产建筑企业受到行业国家宏观调控和经济下行影响，行业总产值增速迅速放缓，我国建筑业总产值达18.08万亿，但年增长率仅为2.29%，为近十年来最低。

2016年，建筑业全面深化改革，加快转型升级，积极推进建筑产业现代化，整体发展稳中有进，发展质量不断提升,建筑业总产值为19.36万亿，年增长率回升到7.09%。

虽然，近年来我国建筑业增速开始放缓，但在中国城市化进程加速的背景下，建筑业仍然会长期处于一个增长的状态。

这为建筑节能产业的发展提供了良好的支持环境。

三、行业发展趋势

1、法规体系及建筑节能标准体系逐步完善

20世纪80年代起，我国先后多次出台建筑节能推广方面的法规，但由于标准偏低，缺少技术细节以及可操作的标准，执行力偏低。

“十一五”期间《中华人民共和国节约能源法》的修订，为建筑节能工作的开展提供了明确的法律基础。

《民用建筑节能条例》和《民用建筑节能管理规定》的陆续颁布，为节能服务市场的供需双方提供了可认定的节能服务效益和标准，但由于中国地域宽广，各地气候条件不一，上述条例在执行阶段仍遇到一些阻碍。

近年来，各地积极制定适合本地区的建筑节能行政法规，并不断的将建筑节能成熟实践经验上升为法规制度，部分省市的地方法规规定了民用建筑项目规划阶段节能诊断、施工图设计与审查、节能产品质量认定与备案、节能施工专项资格认证、节能工程专项验收、建筑能效测评标识与信息公示等多项系统制度，为国内建筑节能法制化推进做出了巨大贡献。

逐步形成以《节约能源法》为上位法，《建筑节能条例》为主体，地方法律法规为配套的建筑节能法律法规体系。

随着建筑节能法律法规体系的逐步完善，节能标准的逐步提高及监管制度的不断创新，仅靠工程施工而没有技术支持的节能服务企业将逐步淘汰，建筑节能工程的品质和效率将得到双重提升。

2、绿色建筑将成为节能行业发展的主题

绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、环境保护和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2013年1月1日，国务院办公厅以国办发[2013]1号转发国家发改委、住房和城乡建设部制定的《绿色建筑行动方案》，该《行动方案》指出开展绿色建筑行动的重要意义，并为绿色建筑行动提供指导思想、主要目标和基本原则，提出以切实抓好新建筑节能工作、大力推进既有建筑节能改造、开展城镇供热系统改造、加强公共建筑节能管理、加快绿色建筑相关技术研发推广、大力发展绿色建材等为重点任务，并提供多项保障措施。

随着中国城镇化进程的持续推进，日益增长的建筑能源消耗与有限的能源供给及逐渐恶化的生态环境之间的矛盾不断加剧，为深入贯彻落实科学发展观，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率，实现节能减排约束性目标，建设资源节约型、环境友好型社会，改善人民生活质量，建筑节能工作迫在眉睫，绿色建筑将成为建筑节能行业发展的主题。

3、由低能耗建筑向零发展

我国是建筑耗能较大的国家，建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分，国外建筑节能技术进步非常快,已经从低能耗建筑向被动式建筑、零能耗建筑,再到产能建筑方向发展。

自2009年起，在住建部建筑节能与科技司的指导下,住建部科技与产业化促进中心与德国能源署（dena）合作在中国推广建设“被动式低能耗建筑”。

被动式超低能耗建筑是国际上近年来快速发展的能效高且居住舒适的建筑，在日益严重的能源危机和环境污染的背景下，它是应对气候变化、节能减排的最重要途径，代表了世界建筑节能的发展方向。

对于能源与环境压力很大的中国，被动式超低能耗建筑受到重视并走上台前是具有现实意义的也是必然的。

这是建筑行业未来10-15年内非常重要的发展领域，也是中国未来的战略发展方向。

住建部对被动式超低能耗建筑技术推广非常重视，目前全国有10多个省市，100多个项目在建或建成，这些项目跨越了不同的气候带，建筑类型包括住宅、办公研发、学校、商业、养老等建筑，涵盖范围广泛。

4、技术创新模式和提供系统解决方案将成为建筑节能企业的核心竞争力

企业间的竞争日趋理性，随着建筑节能法制体系及监管制度的逐步完善，低层次价格竞争模式将逐步淡化。

客户需求层次越来越高，建筑节能项目不仅要达到一定的节能效果，还需要考虑各地气候特点、人文环境、经济发展状况、节能环保要求等众多因素。

行业领先企业一方面在加强自主研发的同时，通过与国内外行业领先机构的合作，不断提高技术创新能力，另一方面，不断改进原有业务模式，以适应多样化的建筑使用者。

为全方位满足客户需求，行业领先企业将逐渐形成以技术创新为基石，以模式创新为载体，以提供系统解决方案为目标的核心竞争力。

四、行业监管体制和政策扶持

1、行业监管体系

中国建筑节能行业的主管部门是国家住房和城乡建设部、各地方的建设厅、建设委员会（或建筑业管理局）、国家发展和改革委员会以及各地方节约能源办公室。

国家住房和城乡建设部的主要职责包括：

承担推进建筑节能、城镇减排的责任。

会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。

建设厅的主要职责包括：

负责承担全省范围内推进建筑节能、城镇减排的责任。

会同有关部门拟