检验批划分细则Word文档下载推荐.docx

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总监理工程师：

日期：

施工单位项目部（章）：

项目经理或授权的现场负责人：

日期：

南通城市建设监理咨询有限公司

2014年7月

幸福怡居工程检验批划分细则

建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）、分项工程和检验批。

一、总体划分原则

1、单位工程的划分原则：

（1）、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物以及构筑物为一个单位工程。

（2）、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部位为一个子单位工程。

2、分部工程的划分原则：

（1）、分部工程的划分应按专业性质，建筑部位确定。

（2）、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类，施工特点，施工程序，专业系统及类别等划分成若干个子分部工程。

3、分项工程的划分原则：

分项工程主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4、检验批划分原则：

检验批根据施工以及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、针对本规程的划分方法

幸福怡居工程三标段有25#楼、26#楼、28#楼、29楼、30楼、32楼、33#楼分部工程；

现对各个分部分项工程进行以下划分，划分方法如下：

25#楼

分部工程

分项工程

检验批划分

地

基

与

础

土方开挖

1-36轴

土方回填

模板

钢筋

混凝土

砖砌体

现浇结构

主

体

结

构

每层为一检验批

填充墙砌筑

装饰与装修

（地面）

基土

隔离层

／

混凝土面层

砖面层

装饰装修

（抹灰）

一般抹灰

（门窗）

金属门窗安装

100樘为一个检验批，不足100樘为一个检验批（专业分包）

门窗玻璃安装

（饰面板）

饰面板安装

（涂料）

溶剂涂料涂饰

每两层作为一个检验批

（细部）

护栏与扶手制作

按楼梯间划分，一个楼梯间作为一个检验批

屋面

（卷材）

屋面找平

屋面保温层

屋面防水层

细部构造

（刚性）

细石混凝土防水层

密封材料嵌缝

建筑电气

专业分包

给水排水，采暖

智能建筑

通风与空调

节能分部

（土建）

聚氨酯发泡系统保温

本工程按立面划分4个检验批（前、后、左、右）

门窗节能

屋面节能

地面节能

二层车库顶板

外墙节能（复合保温板及保温砖）

节能分部（水电安装）

26#楼

28#楼

1-41轴

29、30#楼

29#、30#楼

32#、33#楼

1-34轴

地下车库

下

车

库

1—7／D--M，7—10／D--M，10—14／J--Q，14—22／J—Q，,22—29／J—Q,29—35／A—F，35—41／A—F7个检验批

1—41/A--F

水泥基防水

1—7／D--M，7—10／D--M，10—14／J--Q，14—22／J—Q，,22—29／J—Q,29—35／A—F，35—41／A—