四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行建筑施工资料.docx
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四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行建筑施工资料
四川省绿色建筑设计
施工图审查技术要点
（试行）
2015－09－25发布2015－09－25实施
四川省住房和城乡建设厅发布
前言
本技术要点是根据《四川省绿色建筑设计标准》（DBJ51/T037-2015）制定的,由中国建筑西南设计研究院有限公司负责,会同四川省建筑设计研究院、成都市建筑设计研究院等单位共同编制而成。
《四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点》在经广泛调查研究，并结合四川省建设工程绿色设计审查需求的基础上编制完成。
本要点共分3章，其主要内容包括：
总则、居住建筑和公共建筑。
本要点由四川省住房与城乡建设厅负责管理，中国建筑西南设计研究院负责具体技术内容的解释.
本要点主编单位:
中国建筑西南设计研究院有限公司
本要点参编单位:
四川省建筑设计研究院
成都市建筑设计研究院
2015年09月25日
1总则
1。
0。
1为加强《四川省绿色建筑设计标准》DBJ51/T037-2015的贯彻执行，规范绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点.
1.0.2本审查要点适用四川省新建、改建和扩建的绿色建筑设计施工图审查。
1.0.3本审查要点的标准依据是《四川省绿色建筑设计标准》DBJ51/T037—2015、《四川省绿色建筑评价标准》DBJ51/T009-2012。
1.0.4施工图设计中增加绿色建筑设计专篇。
1。
0.5条文中黑体字为控制项，必须严格执行，非黑体部分为评分项，各专业评分项应达到相应的项数要求。
1.0.6绿色建筑设计审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。
1.0。
7凡是未注明日期的引用文件，其最新版本适用于本要点。
1.0.8绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应报送绿色建筑设计施工图审查申报表（附表1）,施工图审查机构应使用附表2、3、4。
2居住建筑
2。
1建筑专业
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
建筑设计说明
建筑设计施工图
不得采用国家和四川省发布的已淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
场地设计
建筑设计说明
（以环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据,写明审查要点相关情况）
1、场地设计符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求.（涉及到各类保护区或文物古迹的项目，设计单位必须要求建设单位提交场地各类保护区和文物古迹均符合国家政策的证明文件，并提交给审查机构。
）
2、建设场地选址应避开抗震不利地段,场地无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源.场地内无超标污染物排放.
3、不对建设场地内的自然水系进行截流、改道、封填、河床硬化，若确需改造场地内环境状况时，应采取相应的环境修复措施。
3
室外环境
建筑设计说明
建筑总平面图
机动车库平面
自行车库平面
1、居住建筑人均用地指标是否满足要求:
低层不高于43m2，多层不高于28m2，中高层不高于24m2，高层不高于15m2。
（设计总说明或总平面的经济指标中进行明确描述）。
2、新建住区的绿地率不低于30％、人均公共绿地面积不低于1m²。
旧区改建绿地率不低于25％，人均公共绿地不低于0。
7m2.
3、机动车、非机动车停车数量应满足当地规划部门要求,室外停车场不应对居住环境产生影响。
4
日照采光通风
建筑总平面图
建筑施工图
门窗表、门窗详图
日照分析报告
1、居住建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180的有关要求.
2、每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求.当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
3、居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8％，在其他地区不小于5%。
4、采用获得节能性能标识的门窗产品。
5、居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。
6、当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时,至少有一个卫生间设有1个外窗。
7、地下室充分利用自然光源采光。
5
装饰性构件
建筑设计说明
建筑施工图
装饰性构件比例计算书
建筑造型元素简约，无大量装饰性构件。
居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的2%。
（设计单位提供概算或预算指标.）
6
场地交通
建筑设计说明
建筑总平面图
公共交通示意图
周边距离建筑出入口500m的公共交通站点或轨道交通的名称及位置。
7
地下空间合理开发利用
建筑设计说明
建筑总平面图
建筑施工图
说明地下空间合理开发利用的方案，包括地下层数、地下建筑面积、功能用途.
本专业评分项至少应满足3项。
2.2结构专业
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
结构设计说明
结构施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
结构材料
结构设计说明
1、现浇混凝土应采用预拌混凝土；砂浆应采用预拌砂浆。
2、建筑结构的钢筋连接方式采用节约钢材的连接工艺.
3、合理采用高强混凝土或高性能混凝土、高性能钢材。
4、采用自保温墙体材料等新型墙体材料。
本专业评分项至少应满足1项.
2.3给水排水专业
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
给排水设计说明
施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
排水系统
给排水设计说明
给排水总平面
给排水施工图
1、污水、废水排放满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ18-86）、《污水综合排放标准》（GB8978-88）、《四川省城市排水管理条例》要求。
2、排水系统合理、完善、安全.室外排水雨、污分流。
3、合理确定雨水积蓄、处理和利用方案，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
3
非传统水源利用
给排水设计说明
给排水施工图
景观施工图
1、因地制宜选择非传统水源类别，统筹、综合利用各种水资源。
2、年平均降雨量大于800mm的地区，应采取有效措施,合理收集和利用雨水。
3、绿化景观用水、洗车用水等非饮用水采用非传统水源。
4、非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水;附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较,合理选择其他再生水水源和水处理技术。
5、非传统水源利用率不低于10%.
4
节水设计
给排水设计说明
给排水施工图
1、卫生器具和设备满足《节水型生活用水器具》CJ164的要求。
2、给水节水系统的设置,符合现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555的要求.
5
管网漏损
给排水设计说明
给排水施工图
采取有效措施避免管网漏损。
6
用水安全保障
给排水设计说明
给排水施工图
景观施工图
1、非传统水源的水质应满足相应用途的水质标准。
2、采取用水安全保障措施，不对人体和周围环境产生不良影响。
7
分项计量
给排水设计说明
给排水施工图
1、分户计量收费。
2、公共设施用水按用途设置计量水表.
本专业评分项至少应满足2项。
2。
4暖通专业
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
暖通设计说明
施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
冷热源
设计说明
暖通施工图
1、除特殊情况以外，不应采用电热锅炉、电热水器等作为直接供暖和空气调节系统的热源。
2、当采用集中空调系统时,冷热源效率应符合下列规定：
（1）所选冷水机组能效比不低于现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577中“表2能源效率等级指标”的2级；
（2）户式中央空调系统的冷源能效不低于现行国家标准《单元式空气调节机组能效限定值及能源效能等级》GB19576中“表2能源效率等级指标”的2级；（3）锅炉的额定热效率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定.
3、房间空调器的选择应符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB12021.3和《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB21455中规定的节能型产品.
4、多联机空调（热泵）机组的制冷综合性能系数（IPLV（C））不低于现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限值及能源效率等级》GB21454中规定的2级。
5、户式壁挂或落地燃气炉的额定热效率不低于89％。
6、空调机组的能效比达到现行相关国家1级能效标准。
7、对于采用房间空调器的住宅，在建筑设计中每居室均统一设置空调室外机位置，并有利于空调排热。
3
能源综合利用
设计说明
施工图
1、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例不低于5%。
判定比例大于5％的条件为满足下列第1、2、3条中的任何一款：
（1）住区中25％以上的住户采用太阳能热水器提供生活热水；
（2）住区中25％以上的住户采用地源热泵系统；（3）住区中50%以上的住户采用地热水直接采暖.
2、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%.判定比例大于10％的条件为满足下列第1、2、3条中的任何一款:
（1）住区中50％以上的住户采用太阳能热水器提供生活热水；
（2）住区中50％以上的住户采用地源热泵系统；（3）住区中全部住户采用地热水直接采暖。
3、设计阶段采暖或空调能耗不能高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％。
4、根据当地气候特征,设置经济合理的排风能力回收装置。
5、太阳能资源较丰富的二类以上地区,选择适宜的太阳能系统用于采暖、制冷、照明或热水供应等。
4
计量与监控
设计说明
施工图
1、燃气分户计量收费。
2、室内设置通风换气装置或室内空气质量监测报警装置。
3、按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012第9。
1。
5条的规定,锅炉房、换热机房和制冷机房的各项能量计量要求落实到设计文件中。
本专业评分项至少应满足2项。
2.5电气专业
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
电气设计说明
施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备,并符合国家的标准、规程、规范。
2
供配电系统
设计说明
施工图
说明用电负荷性质及容量，合理选择供电电压等级、变压器台数和容量,考虑不同季节负荷变化的节能措施。
3
计量收费
设计说明
施工图
分户、分类计量与收费。
4
照明质量
电气设计说明
1、除特殊要求的场所外，应选用高效照明光源、高效灯具及其节能附件.
2、人员长期工作或停留的房间或场所，照明光源的显色指数不应小于80.
5
电气设备节能及报警控制
电气设计说明
照明系统图、施工图
1、采用节能型电梯,并采用节能控制方式。
2、公共场所采用声控、光控等自动控制的高效照明系统。
3、厨房设置可燃气体泄漏监测报警装置。
本专业评分项至少应满足2项。
2.6景观绿化
序号
内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
景观设计说明
施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
保护利用场地内资源
地形图和总平面图绿化施工图
不砍伐、破坏场地内树龄大于5年或树径大于10cm的具有一定生态价值树木，当确实不能避免时,应进行移栽。
3
植物种类与配置
绿化施工图
苗木表
种植适应当地本地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
4
立体绿化
景观施工图
升级会员 